建大型冷庫不是簡單搭個倉庫,很多細節(jié)沒做好,后期要么費錢要么影響使用。整理了 5 個容易被忽略的關鍵點,都是過來人的經(jīng)驗。
1. 成本核算別只算初期
大型冷庫的前期投入只是一部分,后期運營成本更要提前算。比如選節(jié)能設備雖然貴 10%,但大型冷庫運行后每月電費能省 2000+,3 年就能回本。另外,大型冷庫的選址如果離原材料產(chǎn)地近,能減少運輸成本,長期下來更劃算。
2. 行業(yè)適配要貼合
不同行業(yè)的大型冷庫需求天差地別。做生鮮電商的大型冷庫,要留足分揀區(qū)和暫存位,方便快速發(fā)貨;做肉類加工的大型冷庫,得有解凍間,和存儲區(qū)溫度分開;做醫(yī)藥的大型冷庫,必須符合 GSP 標準,連地面材料都得防腐蝕。大型冷庫沒做好行業(yè)適配,再大也用不順手。
3. 安全規(guī)范不能減配
大型冷庫的安全細節(jié)不能省。制冷機房要裝氣體泄漏報警器,萬一氨氣泄漏能及時預警;庫內要裝應急照明和逃生通道指示,定期檢查消防設備。之前有個大型冷庫因為沒裝防撞柱,叉車撞壞庫門導致冷量流失,一天就損失幾千塊。
4. 智能系統(tǒng)早規(guī)劃
現(xiàn)在建大型冷庫建議裝智能監(jiān)控,手機上就能看庫溫、能耗,出問題自動報警。比如大型冷庫的壓縮機過載,系統(tǒng)能提前預警,不用等到停機才發(fā)現(xiàn)。有條件的話,連出入庫都能智能化,節(jié)省人工成本,大型冷庫運轉效率也更高。
5. 合同條款要看細
簽大型冷庫施工合同時,要寫清質保期(至少 1 年,主要設備建議 2 年)、維修響應時間(比如 24 小時內上門)、是否包含后期調試。別輕信口頭承諾,不然大型冷庫出問題可能沒人管。
建大型冷庫找有經(jīng)驗的團隊,這些細節(jié)都會幫你考慮到。像成都百年冷凍,做大型冷庫項目多年,熟悉不同行業(yè)的需求,從前期規(guī)劃到后期維護都有規(guī)范流程,能幫你把大型冷庫的坑提前堵上。
總之,建大型冷庫前多花點時間做功課,找對團隊,后期用起來才省心又高效。