上海石中玉實業(yè)有限公司是做什么的?您好!感謝您對上海石中玉實業(yè)有限公司的關(guān)注。上海石中玉實業(yè)有限公司注冊資本金二千萬元,專注城市商務(wù)空間運營的專業(yè)服務(wù)企業(yè),以穩(wěn)健務(wù)實的經(jīng)營理念,持續(xù)為長三角區(qū)域企業(yè)提供寫字樓與商業(yè)配套運營服務(wù)。公司目前主要運營管理“盛世蓮花廣...
上海虹橋盛世蓮花廣場在租賃合同期限設(shè)計上兼顧法律合規(guī)性與商業(yè)靈活性,為企業(yè)提供多元選擇:1.合法期限框架根據(jù)《民法典》租賃合同相關(guān)規(guī)定,項目設(shè)置1年起簽、可10年的租期范圍,既規(guī)避超20年無效的法律風(fēng)險,又滿足企業(yè)從短期試運營到長期戰(zhàn)略布局的不同需求。合同條款...
零售與便民服務(wù):1.生活購物-便利店:便利蜂等門店分布于廣場東北入口,步行5分鐘內(nèi)可達;-商超藥店:盒馬鮮生(1.4公里)、屈臣氏、同仁堂藥店等滿足日常采購與健康需求。2.商務(wù)配套-圖文快印店、共享會議室租賃服務(wù)中心;-順豐、京東物流網(wǎng)點提供文件寄送與倉儲支持...
1.日常維護-清潔類:大堂、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域每日至少3次保潔,高峰時段(如午間)實時補位清掃;-設(shè)備巡檢:電梯、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)每日2次巡檢,記錄運行狀態(tài)。2.周期性專項維護-月度項目:空調(diào)濾網(wǎng)清洗、綠植養(yǎng)護、排水系統(tǒng)檢查;-季度項目:外墻玻璃清洗、地磚防...
零售與便民服務(wù):1.生活購物-便利店:便利蜂等門店分布于廣場東北入口,步行5分鐘內(nèi)可達;-商超藥店:盒馬鮮生(1.4公里)、屈臣氏、同仁堂藥店等滿足日常采購與健康需求。2.商務(wù)配套-圖文快印店、共享會議室租賃服務(wù)中心;-順豐、京東物流網(wǎng)點提供文件寄送與倉儲支持...
您好!感謝您對盛世蓮花廣場的關(guān)注。關(guān)于您咨詢的“同一樓內(nèi)可擴展空間”問題,現(xiàn)向您作如下說明:1.靈活空間配置我們始終關(guān)注企業(yè)發(fā)展的空間需求,樓內(nèi)目前提供【可擴展辦公空間解決方案】,包括同樓層相鄰單元、上下層聯(lián)動布局及定制化分割方案?,F(xiàn)有可擴展面積范圍為[50㎡...
您好!感謝您對盛世蓮花廣場的關(guān)注。關(guān)于租戶營業(yè)執(zhí)照注冊地址的辦理問題,我們已為您整理以下說明:1.注冊地址資質(zhì)說明本商務(wù)樓廣場為商業(yè)辦公用途的合法產(chǎn)權(quán)建筑,完全支持企業(yè)將租賃單元作為營業(yè)執(zhí)照注冊地址使用。物業(yè)已通過工商管理部門備案,可提供合規(guī)的地址證明材料。2...
零售與便民服務(wù):1.生活購物-便利店:便利蜂等門店分布于廣場東北入口,步行5分鐘內(nèi)可達;-商超藥店:盒馬鮮生(1.4公里)、屈臣氏、同仁堂藥店等滿足日常采購與健康需求。2.商務(wù)配套-圖文快印店、共享會議室租賃服務(wù)中心;-順豐、京東物流網(wǎng)點提供文件寄送與倉儲支持...
您好!感謝您對盛世蓮花廣場的關(guān)注。關(guān)于您咨詢的“同一樓內(nèi)可擴展空間”問題,現(xiàn)向您作如下說明:1.靈活空間配置我們始終關(guān)注企業(yè)發(fā)展的空間需求,樓內(nèi)目前提供【可擴展辦公空間解決方案】,包括同樓層相鄰單元、上下層聯(lián)動布局及定制化分割方案?,F(xiàn)有可擴展面積范圍為[50㎡...
稅收關(guān)聯(lián)的定向激勵對于符合虹橋商務(wù)區(qū)重點產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向(如數(shù)字經(jīng)濟、總部經(jīng)濟)的企業(yè),若稅收達標(biāo),除租金傭金外,中介還可額外享受有關(guān)部門或物業(yè)方提供的專項推介獎勵,形成“傭金+補貼”雙重收益。全流程服務(wù)支持物業(yè)團隊為中介提供實時房源數(shù)據(jù)、VR看房系統(tǒng)及政策解讀支持,...
關(guān)于租戶日常報修與緊急事件的處理,我們始終秉持“高效響應(yīng)、專業(yè)解決、全程透明”的服務(wù)原則,現(xiàn)為您詳細說明如下:一、日常報修處理流程1.多渠道提交報修-線上便捷報修:通過物業(yè)微信公眾號“在線服務(wù)”板塊提交工單(支持文字描述、圖片/視頻上傳),系統(tǒng)自動生成受理編號...
上海虹橋盛世蓮花廣場為租戶提供多方位物業(yè)服務(wù),涵蓋基礎(chǔ)運維、企業(yè)支持與增值資源整合,具體內(nèi)容如下:一、基礎(chǔ)運維服務(wù)1.設(shè)施維護:24小時安保、智能安防監(jiān)控、公共區(qū)域清潔及綠化養(yǎng)護(含30%綠化率景觀帶),定期檢修電梯、空調(diào)及消防系統(tǒng)。2.能源管理:代收代付水電...
高峰期擁堵解決方案:1.動態(tài)交通管理-潮汐車道:早高峰(7:30-9:30)園區(qū)入口增開2條車道,晚高峰(17:00-19:00)出口車道切換為3條;-錯峰引導(dǎo):通過企業(yè)微信群提前推送擁堵預(yù)警,建議彈性辦公企業(yè)錯峰1小時(如10:00-18:00)。2.智能調(diào)...
感謝您對盛世蓮花廣場的關(guān)注。關(guān)于廣場內(nèi)部廣告位租賃事宜,我們?yōu)槟f明如下:1.外立面廣告,樓體墻面廣告,入口處立柱廣告需符合城市規(guī)劃要求,定制化展示活動,臨時展位,品牌形象墻等需提前協(xié)商設(shè)計需求。2.提交申請,填寫廣告位租賃意向表,提供廣告內(nèi)容尺寸,展示周期等...
健康與休閑:1.運動康體-中田健身(50米)、游泳館等場館,午間/晚間課程適配辦公節(jié)奏;-沿吳美路清晨通車少(步行2分鐘直達),全長3公里,適合晨跑與休閑漫步。2.醫(yī)療應(yīng)急-上海合川萊茵醫(yī)院中醫(yī)醫(yī)院(765m)、24小時口腔急診;-樓內(nèi)配備AED急救設(shè)備與應(yīng)急...
您好!感謝您對盛世蓮花廣場的關(guān)注。關(guān)于租戶營業(yè)執(zhí)照注冊地址的辦理問題,我們已為您整理以下說明:1.注冊地址資質(zhì)說明本商務(wù)樓廣場為商業(yè)辦公用途的合法產(chǎn)權(quán)建筑,完全支持企業(yè)將租賃單元作為營業(yè)執(zhí)照注冊地址使用。物業(yè)已通過工商管理部門備案,可提供合規(guī)的地址證明材料。2...
虹橋盛世蓮花廣場內(nèi)部配套設(shè)施以商務(wù)辦公與生活服務(wù)融合為特色,具體包括:1.基礎(chǔ)辦公服務(wù):配備三菱品牌客梯10部、貨梯2部,滿足日常通勤及物流需求;分體空調(diào)系統(tǒng)覆蓋辦公區(qū)域,聯(lián)通與移動雙網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障基礎(chǔ)通信。2.商業(yè)配套:樓內(nèi)設(shè)有便利店、咖啡廳、小酒吧可滿足員工...
高峰期管理措施包括以下幾個方面:1.電梯優(yōu)化方案-分層管控:針對高樓層租戶集中區(qū)域,設(shè)置直達梯與區(qū)間梯組合運行;-錯峰提示:通過樓宇廣播、企業(yè)微信群提前至少30分鐘推送高峰預(yù)警,建議租戶靈活調(diào)整出行時間;-應(yīng)急響應(yīng):突發(fā)故障時,備用電梯15分鐘內(nèi)啟動,同步協(xié)調(diào)...
公共區(qū)域清潔責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域(大堂、走廊、電梯間、衛(wèi)生間、停車場等)的清潔工作,均由物業(yè)專業(yè)團隊負(fù)責(zé),具體包括:-日常清潔:?高頻區(qū)域(如電梯按鈕、門把手、衛(wèi)生間)每小時循環(huán)清潔消毒。?地面/玻璃每日[4次]機械化清掃+人工維護,確保無塵漬。?空氣...
我們致力于打造綠色低碳辦公環(huán)境:-使用[環(huán)保認(rèn)證清潔劑/可降解垃圾袋],減少化學(xué)污染。-垃圾清運合作方具備[ISO環(huán)境管理體系認(rèn)證]。-定期公示清潔消殺記錄及第三方環(huán)境檢測報告,接受租戶監(jiān)督。針對租戶個性化需求,我們提供以下增值服務(wù):??企業(yè)垃圾專項處理:如保...
上海虹橋盛世蓮花廣場在租賃合同期限設(shè)計上兼顧法律合規(guī)性與商業(yè)靈活性,為企業(yè)提供多元選擇:1.合法期限框架根據(jù)《民法典》租賃合同相關(guān)規(guī)定,項目設(shè)置1年起簽、可10年的租期范圍,既規(guī)避超20年無效的法律風(fēng)險,又滿足企業(yè)從短期試運營到長期戰(zhàn)略布局的不同需求。合同條款...
我們提供智能化技術(shù)支持,包括以下幾個方面:1.電梯物聯(lián)監(jiān)測-實時監(jiān)控電梯運行狀態(tài)、載重數(shù)據(jù),預(yù)測性維護故障率降低60%;-支持手機掃碼呼梯、人臉識別無接觸乘梯,提升通行效率。2.停車場數(shù)字化管理-無感支付:車牌識別自動扣費,車輛離場時間≤20秒;-反向?qū)ぼ嚕和?..
您好!感謝您對盛世蓮花廣場的關(guān)注。關(guān)于您咨詢的“同一樓內(nèi)可擴展空間”問題,現(xiàn)向您作如下說明:1.靈活空間配置我們始終關(guān)注企業(yè)發(fā)展的空間需求,樓內(nèi)目前提供【可擴展辦公空間解決方案】,包括同樓層相鄰單元、上下層聯(lián)動布局及定制化分割方案。現(xiàn)有可擴展面積范圍為[50㎡...
高峰期擁堵解決方案:1.動態(tài)交通管理-潮汐車道:早高峰(7:30-9:30)園區(qū)入口增開2條車道,晚高峰(17:00-19:00)出口車道切換為3條;-錯峰引導(dǎo):通過企業(yè)微信群提前推送擁堵預(yù)警,建議彈性辦公企業(yè)錯峰1小時(如10:00-18:00)。2.智能調(diào)...
您好!感謝您對盛世蓮花廣場的關(guān)注。虹橋盛世蓮花廣場位于上海市閔行區(qū)吳中路主要商圈,周邊教育資源豐富,涵蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)及國際學(xué)校,具體如下:幼兒園:1.虹橋中心幼兒園距離廣場較近,提供基礎(chǔ)學(xué)前教育服務(wù),是區(qū)域內(nèi)較受歡迎的公立幼兒園。2.海富幼兒園(虹橋國際...
您好!感謝您對盛世蓮花廣場的關(guān)注。關(guān)于您咨詢的“電梯數(shù)量是否充足、高峰期是否擁擠”問題,我們高度重視您的辦公體驗需求,現(xiàn)作如下說明:1.電梯基礎(chǔ)配置與科學(xué)規(guī)劃為保障樓內(nèi)租戶高效通行,[商務(wù)樓名稱]嚴(yán)格遵循商業(yè)建筑通行標(biāo)準(zhǔn),配置總計[數(shù)量]部電梯,具體包括:-客...
關(guān)于高峰期電梯、停車場等設(shè)施的使用問題,我們始終以“高效運轉(zhuǎn)、科學(xué)管理、持續(xù)優(yōu)化”為原則,現(xiàn)為您詳細說明如下:一、設(shè)施資源配置說明1.電梯系統(tǒng)配置-數(shù)量與容量:本廣場共配備8部高速電梯(含3部貨梯),單梯載客量16人,設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格遵循《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》,滿足...
您好!感謝您對盛世蓮花廣場的關(guān)注。我們始終將“高效通勤、暢通無憂”作為園區(qū)運營的主要目標(biāo),現(xiàn)就交通便利性與高峰期管理為您詳細說明如下:一、多元化交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋1.公共交通便捷性-地鐵接駁:園區(qū)距地鐵9線漕河涇開發(fā)區(qū)站只1.3公里(步行約13分鐘),高峰期發(fā)車間隔...
零售與便民服務(wù):1.生活購物-便利店:便利蜂等門店分布于廣場東北入口,步行5分鐘內(nèi)可達;-商超藥店:盒馬鮮生(1.4公里)、屈臣氏、同仁堂藥店等滿足日常采購與健康需求。2.商務(wù)配套-圖文快印店、共享會議室租賃服務(wù)中心;-順豐、京東物流網(wǎng)點提供文件寄送與倉儲支持...
裝修報批流程:1.提交申請材料-填寫《裝修申請表》(物業(yè)提供模板);-提供裝修設(shè)計圖紙(含平面圖、電路圖、消防布局圖等);-施工單位資質(zhì)證明(營業(yè)執(zhí)照、施工許可證、電工/焊工操作證等)。2.物業(yè)初審-我司工程部將在**3個工作日內(nèi)**審核材料,重點核查消防、承...