許多業(yè)主對購房一些知識不太了解,下面介紹一些有關(guān)購房的注意事項。
1.依照開發(fā)商通知的時間受理新房交接手續(xù)若新房已合乎合同婚約的交付條件,開發(fā)商應(yīng)該于合同確認的交付新房的日期后書面通知賣方人受理交接手續(xù)。
2.受理移交時應(yīng)該建議開發(fā)商索取有關(guān)的證明文件現(xiàn)行的《商品房買賣合同》示范文本明定商品房交付時一般要合乎下列條件︰已經(jīng)獲得新房《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》與《房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料》;已經(jīng)獲得用作新房的房屋權(quán)屬注冊的《房屋測繪成果》。買房人于展開新房移交時,可建議開發(fā)商索取新房買賣合同之中約定的證明文件。
3.及時書面催告開發(fā)商交貨新房:法律規(guī)定假如開發(fā)商遲延交新房的,買房人提倡終止新房買賣合同必需先行催告,催告后歷經(jīng)三個月開發(fā)商依然絕不交新房的,方可退房。因此于受理移交時只要新房開發(fā)商拒絕出示適當?shù)淖C明文件,買房人可及時書面催告開發(fā)商交付新房。 專業(yè)的甲醛檢測找上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司!鹽城室內(nèi)甲醛空氣檢測服務(wù)
現(xiàn)在買房已經(jīng)成為人生的大事兒了,買完房子都會裝修,相信大家也知道新房裝修完之后是不能立即住進去的,在入住之前我們要進行一個室內(nèi)裝修檢測,來檢測房間的污染,很多裝修材料會散發(fā)的化學物質(zhì),危害身體健康,這里,申聯(lián)與您分享一些室內(nèi)裝修檢測的方法。
第1種方法:通過聞室內(nèi)的氣味判斷新裝修的房間內(nèi)會有一些氣味的,如果氣味聞起來味道不大,并且也沒有什么不良反應(yīng),說明室內(nèi)沒有什么污染物。但是如果聞起來味道很刺鼻或者刺眼等,那么大家就要小心了,很可能房間內(nèi)就含有0污染物,大家應(yīng)該用專業(yè)儀器測試一下。
第二種方法:根據(jù)身體的狀況判斷如果大家在新裝修的房間里會感到頭暈、發(fā)燒甚至生病住院等,那就很可能是室內(nèi)含有污染物,大家要找專業(yè)的公司來解決了。畢竟家人的身心健康很重要。
第三種方法:觀察動植物的反應(yīng)大家可以在新裝修的房子里擺放幾盆植物,或者養(yǎng)只寵物。如果房間內(nèi)的植物非正常地枯萎或死亡,或者寵物會無緣無故生病等都表明房間內(nèi)含有污染物。
第四種方法:甲醛檢測設(shè)備如果大家想要更精確地檢測室內(nèi)的污染,可以購買專業(yè)的甲醛檢測設(shè)備來檢測房間內(nèi)的污染,畢竟專業(yè)的設(shè)備的檢測結(jié)果還是比較準確的。 無錫有害氣體空氣檢測團隊哪家服務(wù)好涂料是室內(nèi)空氣污染的來源之一,需要謹慎。
近年來,跟著家裝商場的不斷發(fā)展,各種家裝中的問題也隨之接踵而來。尤其是室內(nèi)環(huán)境污染,因為其對人體的損害性,現(xiàn)已越來越引起人們的重視。而引起室內(nèi)環(huán)境污染的源頭——voc,也逐漸浮出水面。那么到底什么是voc?它究竟有哪些損害?下面,就讓咱們來深入了解voc,讓您和您的家人遠離家裝污染。voc是揮發(fā)性有機化合物的英文簡稱,通常所說的墻面漆中對人體有害的化學物質(zhì)(重金屬除外)就是指voc。這些揮發(fā)性有機化合物包括甲醛、氨、乙二醇、酯類等物質(zhì)。當房間里voc達到一定濃度時,會引起厭惡、吐逆、乏力等癥狀,嚴峻時甚至引發(fā)抽搐、昏倒,傷害肝臟、腎臟、大腦和神經(jīng)系統(tǒng),造成記憶力減退等嚴峻后果。咱們居室中的voc主要來源于乳膠漆、墻紙、地面、絕熱材料、粘結(jié)劑等裝飾材料。我國的《室內(nèi)裝飾裝飾材料有害物含量》規(guī)則:墻面漆中的voc含量須≤200克/升;環(huán)境標志認證規(guī)范也要求墻面漆除水后的voc含量要≤80克/升;發(fā)達國家的標原則更苛刻,如歐盟規(guī)范中墻面漆的voc含量須≤75克/升。根絕裝飾污染應(yīng)該從源頭抓起。墻面漆中的voc來自于它所選用的原材料,所以操控原材料的voc含量至關(guān)重要。作為消費者,咱們應(yīng)該挑選那些不含voc或含低voc的高質(zhì)量墻面漆。
3關(guān)注家具材料臥室空氣污染的另一個來源,是合成建筑材料,裝飾材料的使用,以及選用仿木的合成家具。這類建筑材料、裝飾材料和家具,含有對人體0有害的化學物質(zhì)如甲醛、甲醇、酚,苯.鉛、鎘等,可引起呼吸道刺激癥狀、過敏反應(yīng)、中毒等。如果臥室從地面、墻壁、天花板到放置的家具,都采用此類物質(zhì)。這就把臥室變成一個化學匣,家庭成員長期在這個“匣子”里休息、睡眠是很可怕的。
4定期清洗床上用品床上用品直接與人體接觸,而人體脫落的皮屑和死亡的上皮細胞,空氣中的灰塵均會落在床上用品上。因此,床上用品應(yīng)定期淸洗和晾曬。每星期至少在室外晾曬1次,毎2星期?3星期清洗更換1次。
5不要隨便在床上坐臥外出歸來,身上沾有大量的灰塵,這些灰塵成分十分復雜,有皮屑、毛發(fā)等碎屑,有動植物成分如各種花粉、絨毛,有燃料及燃燒的煙塵和煙霧,有人體呼吸、咳嗽、打噴嚏時形成的飛沬,有建筑材料和地面摩擦產(chǎn)生的揚塵,有衣物、被褥、紙張、脫落的毛絮等。所以,從外面問到家后,不要和衣在床上坐,更不要就這樣睡在床上,以免身上和衣物上的灰塵污染床上用品,影響人體健康。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司為消費者提供保證高的質(zhì)量保證。
1、什么是建筑相關(guān)疾病(BRI)?"建筑相關(guān)疾病"(BUILDINGRELATIVEILLNESS),它是可以經(jīng)臨床診斷確定到底是由于哪種因素導致的疾病,例如某些能導致過敏性局部肺炎。正因為此種疾病能找到病因,它的治理措施也相應(yīng)的比較明確。
2、什么是病態(tài)建筑綜合癥(SBS)?許多人抱怨在室內(nèi)環(huán)境中生活感覺不適,主要表現(xiàn)在:眼睛不適、鼻腔和咽喉不適、流鼻水或鼻塞、胸悶、空氣有刺激性、精神無法集中和過敏等。世界衛(wèi)生組織(WHO)將此現(xiàn)象稱為"病態(tài)建筑物綜合癥"(SICKBUILDINGSYNDROME)。更有甚者,由于室內(nèi)環(huán)境污染而導致中毒,直至出現(xiàn)**這種嚴重的疾病。相對于沒有空調(diào)的建筑物來說,這些癥狀似乎在設(shè)有空調(diào)的建筑中發(fā)生的幾率更大,當受影響的對象離開相關(guān)建筑時,這些癥狀有所減輕或消失。一些**認為現(xiàn)代建筑中封閉性加強、通風率過低是導致"病態(tài)建筑綜合癥"的主要原因,但更多的人并不這樣認為。因為一方面受害者并沒有十分明顯的可以查出致病因的癥狀;另一方面在建筑物內(nèi),由建筑材料釋放出來的污染物種類很多,而且噪音、燈光、工作壓力等均會在一定程度上對工作人員產(chǎn)生一定的影響,因此大多數(shù)人認為"病態(tài)建筑綜合癥"是由多種因素共同作用的結(jié)果。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司擁有強大的檢測團隊。鹽城室內(nèi)甲醛空氣檢測服務(wù)
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裝修是造成室內(nèi)環(huán)境污染的主要因素,裝修污染會對居住者健康造成不利影響,尤其對生長期兒童健康危害更大。據(jù)北裝協(xié)環(huán)保委張絲佳秘書長介紹,在裝修中避免兒童房室內(nèi)環(huán)境污染極其重要,要在以下幾方面引起重視。裝修設(shè)計時要采用室內(nèi)空氣質(zhì)量預評價方法,預測裝修后的室內(nèi)環(huán)境中的有害物質(zhì)釋放量濃度,并且預留一定的釋放量浮動空間。因為即使裝修后的室內(nèi)環(huán)境達標,但是擺放家具以后,家具也會釋放一定量的室內(nèi)環(huán)境污染物質(zhì)。
第二,選用有害物質(zhì)限量達標裝修材料。
第三,施工中的輔材也要采用環(huán)保型材料,特別是防水涂料、膠粘劑、油漆溶劑(稀料)、膩子粉等。第四,推崇簡約裝修,盡量減少材料使用量和施工量。第五,房間內(nèi)比較好不要貼壁紙,可以減少污染源。
第六,兒童房不要使用天然石材,如大理石和花崗巖,它們是造成室內(nèi)氡污染的主要原因。
第七,兒童房的油漆和涂料比較好選用水性的,價格可能會高一些;顏色不要選擇太鮮艷的,越鮮艷的油漆和涂料中的重金屬物質(zhì)含量相對要高,這些重金屬物質(zhì)與孩子接觸容易造成鉛、汞中毒。
第八,與裝修公司簽訂環(huán)保裝修合同,合同中要求施工方竣工時提供加蓋CMA章的室內(nèi)環(huán)境檢測報告。
第九,購買家具。 鹽城室內(nèi)甲醛空氣檢測服務(wù)
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