在文化和旅游部的帶動下,依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對民宿進(jìn)行等級評定已經(jīng)成為各地各級文化旅游部門的普遍共識和一致行動。2020年,行業(yè)矚目的全國批星級民宿應(yīng)該會面世。而在此之前,上海市已經(jīng)依據(jù)地方標(biāo)準(zhǔn)評定了該市歷史上批星級民宿。
中國旅游協(xié)會民宿客棧與精品酒店分會指導(dǎo)途家網(wǎng)開展的“中國好民宿”評定,已經(jīng)在行業(yè)內(nèi)產(chǎn)生了而深刻的影響。在以等級評定為引領(lǐng)的民宿品質(zhì)發(fā)展過程中,以業(yè)態(tài)創(chuàng)新為支撐的品類認(rèn)證也會在2020年大行其道。研學(xué)民宿、藝術(shù)民宿、親子民宿、寵物民宿、康養(yǎng)民宿等由細(xì)分市場和新興需求引導(dǎo)產(chǎn)生的全新民宿業(yè)態(tài)將批量涌現(xiàn)。 也要注意區(qū)分內(nèi)部民宿間的差異性,從而帶來規(guī)模經(jīng)濟(jì)的集聚效應(yīng),增強(qiáng)其競爭力和對目標(biāo)客源的吸引力。象山度假名宿價(jià)格
中國的民宿發(fā)端于鄉(xiāng)野客棧,光大于城市短租,從最初的簡單住宿形態(tài),發(fā)展至今也只有20年左右的歷史。
2012年以后,隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)的迅速發(fā)展,人們選擇的出游方式變的多種多樣,不再只是單一的跟團(tuán)出游,越來越多的大眾旅游,自助游的方式出現(xiàn),大眾對于客棧民宿等個體化主題酒店需求增加,民宿市場進(jìn)入快速增長期。
推動民宿快速發(fā)展,市場需求是其中推手之一,其二便是政策推手。在近3-5年的各項(xiàng)旅游政策中,均有提到鼓勵特色民宿的發(fā)展,為民宿發(fā)展提供了政策持續(xù)利好導(dǎo)向。 寧波度假名宿價(jià)格民宿主不能僅僅把民宿做成提供住宿的地方,而是要打造一個有意思的農(nóng)家生驗(yàn)場域。
告別單打獨(dú)斗、開展區(qū)域集群化經(jīng)營也是民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個新特點(diǎn),集群化能夠以較高的能量密度推動某一區(qū)域旅游市場的整體開發(fā),提升整個區(qū)域和每個集群成員的商業(yè)價(jià)值。對于游客來說,來到這些民宿集中區(qū)域就可以體會“換一個民宿不重樣”的樂趣,喜歡住民宿又貪新鮮的話,民宿集群就有很大的吸引力。
通過合理布局、統(tǒng)一規(guī)劃,民宿集群可以實(shí)現(xiàn)專業(yè)分工、業(yè)務(wù)互補(bǔ)、協(xié)同經(jīng)營、整體營銷、業(yè)務(wù)共享,既要強(qiáng)調(diào)民宿群落的外部統(tǒng)一性,增強(qiáng)對外辨識度,也要注意區(qū)分內(nèi)部民宿間的差異性,從而帶來規(guī)模經(jīng)濟(jì)的集聚效應(yīng),增強(qiáng)其競爭力和對目標(biāo)客源的吸引力。
以《廣東省民宿管理辦法》實(shí)施為標(biāo)志,很多地方制訂和出臺了相關(guān)的地方性法規(guī)和政策,為民宿投資和運(yùn)營開了綠燈。
但是,我們也要注意,在將民宿作為新興產(chǎn)業(yè)予以強(qiáng)力培育的同時,強(qiáng)大的資源整合能力如果用力過猛,或者用錯了地方,就有可能造成民宿發(fā)展違背其規(guī)律,偏離了軌道,形成過熱,埋下。這種過熱、即使是局部的,也會對整個行業(yè)的發(fā)展造成不良影響。
主導(dǎo)的另一個鮮明特征,是文化和旅游部以及部分地方文化和旅游部門通過制訂標(biāo)準(zhǔn)、宣貫標(biāo)準(zhǔn),對民宿進(jìn)行等級評定。文化和旅游部于今年7月3日實(shí)施了《旅游民宿基本要求與評價(jià)》,按照三星、四星、五星的標(biāo)準(zhǔn)對依法合規(guī)開展經(jīng)營的鄉(xiāng)村民宿進(jìn)行等級評定。
旅游地民宿(如拉薩、麗江、烏鎮(zhèn))則是旅游者住宿、飲食甚至了解旅游地的重要方式。
如前所述,必須考慮到實(shí)際環(huán)境,區(qū)分優(yōu)先級和優(yōu)先級,找出重點(diǎn),合理規(guī)劃酒店,并根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境制定酒店設(shè)計(jì)方案,這樣才能正確地建立市場。
或許,在民宿酒店設(shè)計(jì)構(gòu)思中,也需要留意休閑娛樂空間的營造,休閑娛樂空間不用很大,它能夠成為一家度假民宿酒店的品牌形象和個人名片,也可以給游客帶來不同的特色體驗(yàn)。與普通酒店相比,居住度假酒店不是那么大的空間大廳,但我們可以在有限的大堂空間中設(shè)計(jì)和塑造不同的特色環(huán)境,同時我們也可以將休息空間融入其中,這也是住宅度假酒店設(shè)計(jì)中的一種溫馨表現(xiàn)。 近年來,在城市的快節(jié)奏與鄉(xiāng)村的慢文化碰撞之下,民宿的興起與發(fā)展成為“美好生活”在鄉(xiāng)村的一種范式。鄞州簡單名宿價(jià)格表
民宿主親自動手用當(dāng)?shù)厥巢淖鲈绮停⒂H自解說當(dāng)?shù)厝宋木包c(diǎn),這樣的旅游體驗(yàn)與商務(wù)酒店的住宿體驗(yàn)完全不同。象山度假名宿價(jià)格
近年來,在城市的快節(jié)奏與鄉(xiāng)村的慢文化碰撞之下,民宿的興起與發(fā)展成為“美好生活”在鄉(xiāng)村的一種范式。旅游的發(fā)展催生了民宿的發(fā)展,旅游的熱潮讓民宿成為了市場的熱詞,同時也受到越來越多的部門和個人的關(guān)注,什么是民宿?民宿應(yīng)該如何發(fā)展?
未來的民宿將何去何從,還需要更多的探討和實(shí)戰(zhàn),國外和中國臺灣的民宿雖然發(fā)展的比較成熟,但對于中國大陸的民宿發(fā)展只能是一個思維點(diǎn),因?yàn)橥恋匦再|(zhì)和國家政策的關(guān)系,中國臺灣和國外的民宿發(fā)展模式,無法在大陸地區(qū)進(jìn)行復(fù)制,大陸民宿還需要走出一條屬于自己的路。我們可以思考一下“民宿+”。 象山度假名宿價(jià)格