鎮(zhèn)海精裝名宿推薦

來源: 發(fā)布時間:2022-05-07


2019年12月26日,北京市文旅局會同有關部門聯(lián)合印發(fā)了《關于促進鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導意見》。這個“意見”重點解決了鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營合法性問題,并彌補了審批監(jiān)管短板,讓曾經(jīng)因無規(guī)可依、證照難辦而游走于灰色地帶的北京鄉(xiāng)村民宿可以拿到合法“身份證”。作為全國第五個省市自治區(qū)層面的政策文件,該意見不啻為2019年全國民宿發(fā)展制度完善的鼎力之作,也預示著2020年,將會是全國省級層面民宿政策密集出臺的高峰年。

經(jīng)過10年的發(fā)展,民宿企業(yè)的自然發(fā)展已經(jīng)遇到天花板,發(fā)展速度在2019年趨緩,亟需通過深化進行制度創(chuàng)新和政策松綁,以進一步解放生產(chǎn)力。以省市自治區(qū)層面出臺相關政策,不僅可以讓民宿灰色變陽光,盤活已在運營的增量,更可以提振觀望者信心,實現(xiàn)民宿供給存量。通過制度創(chuàng)新“筑巢”,從而助推民宿招商“引鳳”,應該成為2020年諸多地方科學發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)的共同邏輯。


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告別單打獨斗、開展區(qū)域集群化經(jīng)營也是民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個新特點,集群化能夠以較高的能量密度推動某一區(qū)域旅游市場的整體開發(fā),提升整個區(qū)域和每個集群成員的商業(yè)價值。對于游客來說,來到這些民宿集中區(qū)域就可以體會“換一個民宿不重樣”的樂趣,喜歡住民宿又貪新鮮的話,民宿集群就有很大的吸引力。

通過合理布局、統(tǒng)一規(guī)劃,民宿集群可以實現(xiàn)專業(yè)分工、業(yè)務互補、協(xié)同經(jīng)營、整體營銷、業(yè)務共享,既要強調(diào)民宿群落的外部統(tǒng)一性,增強對外辨識度,也要注意區(qū)分內(nèi)部民宿間的差異性,從而帶來規(guī)模經(jīng)濟的集聚效應,增強其競爭力和對目標客源的吸引力。 鎮(zhèn)海精裝名宿推薦但對于中國大陸的民宿發(fā)展只能是一個思維點,因為土地性質(zhì)和國家政策的關系。

鄉(xiāng)村民宿不少是外來文化人投資,難免出現(xiàn)水土不服。開設民宿如對當?shù)匚幕狈ι羁汤斫猓赡芘伤牟幌?,出現(xiàn)定位不當,導致投資的失敗。民宿主親自動手用當?shù)厥巢淖鲈绮?,并親自解說當?shù)厝宋木包c,這樣的旅游體驗與商務酒店的住宿體驗完全不同。民宿主不能僅僅把民宿做成提供住宿的地方,而是要打造一個有意思的農(nóng)家生驗場域,這樣才能提升民宿文化附加值。

文創(chuàng)的發(fā)展需要很好的載體來呈現(xiàn)和感悟,民宿是一個不錯的方式。民宿加入文化創(chuàng)意元素,它不僅可以盤活沉睡在大山和海島深處的閑置民房,也可以帶動鄉(xiāng)村經(jīng)濟,同時能夠有力帶動本地村民就業(yè),吸引青年回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),更深層次地激發(fā)鄉(xiāng)村活力,實現(xiàn)鄉(xiāng)村的自我增值和發(fā)展,推動鄉(xiāng)村面貌發(fā)生變化。目前國內(nèi)部分融入文化創(chuàng)意設計的精品民宿,雖然不少位于偏遠的鄉(xiāng)野,也不在大景區(qū)的周邊,但卻帶動所在村莊瞬間就成了“網(wǎng)紅”地。民宿從設計風格到經(jīng)營理念、營銷方式等,均突出文化創(chuàng)意。他們不僅“賣”房間,也“賣”情懷,更是在“賣”一種與眾不同的慢生活方式。

有沒有一種開發(fā)模式,可以成為生態(tài)、運動型鄉(xiāng)村生活復興的起點?“民宿+體育”給出了答案。民宿與體育結合,能給游客提供差異化體驗吸引更多人群,一般喜愛民宿的游客都是熱愛生活、熱愛生命的人群,很容易就會被“民宿+體育”的概念吸引,“民宿+體育”以一種自然、健康、活力、精致的生活方式,致敬當代旅居理想。民宿一般地處山鄉(xiāng),水清山秀,地貌多樣,因此可以借助山林溪流進行山地馬拉松、山地自行車、爬山鍛煉、溯溪摸魚等體育活動。民宿作為一種有別于傳統(tǒng)酒店、飯店、賓館,給游客溫馨親切的家的感覺的旅游接待設施。

3、民宿的種類


從功能上可以分為五大類:


(1)農(nóng)業(yè)體驗型

以農(nóng)林漁牧業(yè)為基礎,含吃、住、娛、休閑度假于一體的綜合型場所。


(2)民俗體驗型

以地理人文景觀為特色,為游客提供休閑度假場所。


(3)度假休閑型

海濱、草原,海島,森林,雪山、溫泉等擁有獨特旅游資源的地方,可以滿足游客放松休閑需求的場所。


(4)藝術體驗型

會體現(xiàn)出強烈的店主的風格,有較多的設計元素,酒店本身能給用戶帶來獵奇的心理,或能提供一些個性化產(chǎn)品或體驗活動的地方。 觀光度假給人們帶來的更多的是感官上的享受,而鄉(xiāng)村度假,將會滿足的更多是精神訴求。江北海景名宿圖片

文創(chuàng)的發(fā)展需要很好的載體來呈現(xiàn)和感悟,民宿是一個不錯的方式。鎮(zhèn)海精裝名宿推薦

4、民宿的特色


可以概括為6大特點


(1)利用住宅個性化經(jīng)營;


(2)結合本土地域文化;


(3)建筑和裝修風格上具有濃厚的當?shù)靥厣虻曛鱾€人特色;


(4)經(jīng)營項目上可提供體驗式或自助式項目;


(5)住宿規(guī)模?。?


(6)家庭般的住宿氛圍。

5、差異性




(1)客棧


專業(yè)化經(jīng)營,管家式服務,有獨特的文化內(nèi)涵,在建筑和裝修上呈現(xiàn)出古色古香,雕梁畫棟,古樸典雅、小橋流水的特點。





(2)鄉(xiāng)村酒店


專業(yè)化經(jīng)營,酒店式服務。



(3)名宿村

集傳統(tǒng)的地域性民族民俗文化特色,自然景觀環(huán)境或人文景觀,具有一定文化欣賞價值,并能提供旅游者吃、住、游、娛的旅游勝地。民俗村具有以下幾種形式:原始的傳統(tǒng)民族村、主題性民俗村與鄉(xiāng)村休閑民俗旅游村(鄉(xiāng)村風情民俗旅游與鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)旅游)。


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