虹口區(qū)品牌配套商業(yè)服務(wù)五星服務(wù)

一、概念與范圍配套商業(yè)服務(wù)主要以社區(qū)范圍內(nèi)的居民為服務(wù)對象，以便民、利民，滿足和促進居民綜合消費為目標(biāo)。它涵蓋了各類從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，如綜合食品百貨商場、集貿(mào)市場、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施等。這些設(shè)施滿足居民生活的基礎(chǔ)需求，是社區(qū)不可或缺的一部分。二、配套規(guī)模與配置配套商業(yè)服務(wù)的規(guī)模與樓盤的總?cè)丝谝?guī)模密切相關(guān)。對于總?cè)丝谝?guī)模為2000~5000戶的中型樓盤，商業(yè)配套的總規(guī)?？蓞⒄杖司虡I(yè)面積0.5~0.7平方米/人的標(biāo)準(zhǔn)進行配置，或參照總建面的5%~7%的標(biāo)準(zhǔn)進行配置。商業(yè)層次通常設(shè)定為“住宅底商+商業(yè)街”相結(jié)合的模式。而對于總?cè)丝?000~15000戶的大型樓盤，商業(yè)層次則更為豐富，包括“住宅底商+商業(yè)街+社區(qū)商業(yè)中心”，人均商業(yè)面積為0.7~0.8平方米/人，或總建面的7%~8%。信息服務(wù)體系包括市場調(diào)查、信息咨詢、營銷策劃、商品廣告等。虹口區(qū)品牌配套商業(yè)服務(wù)五星服務(wù)

一、福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和特點（一）總體規(guī)模不斷壯大，各構(gòu)成行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)市場潛力巨大，發(fā)展迅速，總體規(guī)模不斷壯大。據(jù)**次經(jīng)濟普查數(shù)據(jù)顯示，2004年，福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)法人單位數(shù)為5199個，從業(yè)人員為7.99萬人，營業(yè)收入為115.07億元；2007年，商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)法人單位數(shù)為8673個，從業(yè)人員為12.23萬人，營業(yè)收入為193.38億元；年均分別增長18.6%、15.2%和18.9%。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)各構(gòu)成行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。 2005-2007年，福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)營業(yè)收入年平均增長18.9%。在商務(wù)服務(wù)業(yè)各項構(gòu)成中，法律服務(wù)、廣告業(yè)增長速度較為迅猛，其余的企業(yè)管理服務(wù)、咨詢與調(diào)查、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、職業(yè)中介服務(wù)、市場管理、旅行社、其它商務(wù)服務(wù)等均呈現(xiàn)穩(wěn)步增長（見下表）。虹口區(qū)品牌配套商業(yè)服務(wù)五星服務(wù)表現(xiàn)多樣性：配套商業(yè)的表現(xiàn)形式多種多樣，既有底商的形態(tài)，也有市場的做法；

隨著投資環(huán)境的不斷改善和商務(wù)服務(wù)業(yè)多樣化發(fā)展格局的形成，福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展迅猛，企業(yè)資產(chǎn)增長較快。2007年福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)資產(chǎn)總額為780.74億元，比上年增長19.4%；固定資產(chǎn)總額為127.82億元，增長25. 4%。福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)總量已初具規(guī)模，整體實力不斷增強。（三）經(jīng)營狀況普遍見好，企業(yè)景氣指數(shù)不斷攀升2007年，福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)經(jīng)營狀況普遍見好，表現(xiàn)為：1.營業(yè)收入穩(wěn)定增長。2007年商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)戶均實現(xiàn)營業(yè)收入為222.97萬元，比上年增長26.9%，其中主營業(yè)務(wù)收入為209.01萬元，主營業(yè)務(wù)成本、主營業(yè)務(wù)稅金及附加分別為137.61萬元和7.30萬元；戶均實現(xiàn)利潤總額為32.99萬元，戶均應(yīng)交所得稅3.18萬元。2.行業(yè)盈利能力增強。

表現(xiàn)多樣性：配套商業(yè)的表現(xiàn)形式多種多樣，既有底商的形態(tài)，也有市場的做法；既可以是商業(yè)街，也可以是購物中心甚至是shopping mall。這種多樣性是由居民本身對商業(yè)表現(xiàn)形式的可接納性決定的。四、功能與服務(wù)內(nèi)容配套商業(yè)服務(wù)的功能十分***，旨在滿足居民的購物、服務(wù)、娛樂等綜合性需求。具體功能和服務(wù)內(nèi)容如下：便利功能：包括雜貨、食品、衣服、鞋帽、家具、家電、建筑材料、藥品、珠寶飾品禮品等零售商品。服務(wù)功能：涵蓋銀行、醫(yī)療、圖書館等公共事業(yè)服務(wù)，以及干洗、修鞋、洗車等日常服務(wù)。商業(yè)服務(wù)不僅構(gòu)成國民經(jīng)濟有機的整體，又是各部門、各地區(qū)經(jīng)濟聯(lián)系的紐帶。

配套商業(yè)服務(wù)內(nèi)容通常包含多個方面，旨在滿足人們的各種日常需求和商務(wù)活動。以下是對配套商業(yè)服務(wù)內(nèi)容的詳細歸納：一、基本生活服務(wù)餐飲服務(wù)：提供各類餐廳、咖啡廳、茶館等，滿足人們的餐飲需求。這些餐飲服務(wù)可能包括快餐、正餐、特色餐飲等，以豐富多樣的菜品和質(zhì)量的服務(wù)吸引顧客。零售購物：包括超市、便利店、服裝店、飾品店等，提供日常所需的商品和購物體驗。這些零售店通常布局合理，方便顧客選購。娛樂休閑：配備電影院、KTV、游戲廳等娛樂設(shè)施，為人們提供放松和娛樂的場所。這些娛樂設(shè)施可能根據(jù)區(qū)域和人群的需求進行調(diào)整，以滿足不同年齡段和消費水平的顧客。二、商務(wù)與辦公服務(wù)其服務(wù)半徑一般在1.5公里以內(nèi)，城市商業(yè)服務(wù)人口通常在10~15萬人左右。浦東新區(qū)項目配套商業(yè)服務(wù)24小時服務(wù)

配套商業(yè)服務(wù)的功能十分，旨在滿足居民的購物、服務(wù)、娛樂等綜合性需求。虹口區(qū)品牌配套商業(yè)服務(wù)五星服務(wù)

形式：住宅底商：利用住宅樓盤底層或首層作為商業(yè)用房。**商業(yè)街：以平面形式按照街的形態(tài)布置的單層或多層商業(yè)物業(yè)。社區(qū)商業(yè)中心：設(shè)置在樓盤人流集中地區(qū)，是各種業(yè)態(tài)的社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點相對集中的商業(yè)地域。三、功能與作用滿足需求：配套商業(yè)提供多樣化的商品和服務(wù)，滿足消費者的各種需求。提升便利性：配套商業(yè)的布局合理，便于消費者訪問和使用，提高了生活的便利性。促進經(jīng)濟發(fā)展：配套商業(yè)的發(fā)展有助于帶動周邊經(jīng)濟的繁榮，提升區(qū)域的吸引力和競爭力。虹口區(qū)品牌配套商業(yè)服務(wù)五星服務(wù)

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