新規(guī)實施建設(shè)工程監(jiān)理制于1988年開始試點,5年后逐步推行。1995年12月15日,原建設(shè)部和原國家計委印發(fā)《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》,自1996年1月1日起實施。同時廢止原建設(shè)部1989年7月28日發(fā)布的《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》。 1997年《中華人民共和國建筑法》(以下簡稱《建筑法》)規(guī)定,國家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度,從而使建設(shè)工程監(jiān)理制度進入***推行階段。截至1995年底,全國29個省、自治區(qū)、直轄市和***所屬的39個工業(yè)、交通等部門推行了建設(shè)監(jiān)理制度。已成立監(jiān)理單位1500多家,監(jiān)理工作的從業(yè)人員達8萬余人。全國大中型水電工程、鐵路工程、大部分國道和高等級公路工程都實行了工程監(jiān)理制度。全國實行監(jiān)理制度的工程投資規(guī)模達5000多億元,覆蓋率平均約為20%。工程監(jiān)理機構(gòu)在組織上和經(jīng)濟上不能依附于監(jiān)理工作的對象,以保證其能夠自主地履行義務(wù)。新吳區(qū)運營建設(shè)工程監(jiān)理供應(yīng)
實行建設(shè)監(jiān)理制度是我國建設(shè)領(lǐng)域的一項重大**,是我國對外開放、國際交往日益擴大的結(jié)果。通過實行建設(shè)監(jiān)理制度,我國建設(shè)工程的管理體制開始向社會化、專業(yè)化、規(guī)范化的先進管理模式轉(zhuǎn)變。這種管理模式,在項目法人與承包商之間引入了建設(shè)監(jiān)理單位作為中介服務(wù)的第三方,進而在項目法人與承包商、項目法人與監(jiān)理單位之間形成了以經(jīng)濟合同為紐帶,以提高工程質(zhì)量和建設(shè)水平為目的的相互制約、相互協(xié)作、相互促進的一種新的建設(shè)項目管理運行機制。這種機制為提高建設(shè)工程的質(zhì)量、節(jié)約建筑工程的投資、縮短建筑工程的工期創(chuàng)造了有利條件。梁溪區(qū)本地建設(shè)工程監(jiān)理咨詢報價在質(zhì)量控制過程中,做到“四不準”,即為國、材料、機械設(shè)備不足,不準開工;
為了及時總結(jié)試點經(jīng)驗,指導建設(shè)監(jiān)理試點工作健康發(fā)展,1989年10月23日至26日,原建設(shè)部在上海召開了第三次全國建設(shè)監(jiān)理工作會議,總結(jié)了8市2部監(jiān)理試點的經(jīng)驗。試點經(jīng)驗歸納為:實行監(jiān)理制度的工程在工期、質(zhì)量、造價等方面與以前相比均取得了更好的效果;3年的試點工作充分證明,實行這項**,有助于完善我國工程建設(shè)管理體制;有助于促進我國工程的整體水平和投資效益;要組建一支高水準的工程建設(shè)監(jiān)理隊伍,把工程監(jiān)理制度穩(wěn)定下來。
下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理:(一)國家重點建設(shè)工程;(二)大中型公用事業(yè)工程;(三)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;(四)利用外國**或者國際組織**、援助資金的工程;(五)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程?!豆こ探ㄔO(shè)監(jiān)理規(guī)定》第八條規(guī)定:工程建設(shè)監(jiān)理的范圍:(一)大、中型工程項目;(二)市政、公用工程項目;(三)**投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目;(四)外資、中外合資、國外**、贈款、捐款建設(shè)的工程項目。這些法規(guī)明確了建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位、職責和權(quán)利。
(1)建設(shè)單位因素:如建設(shè)單位因使用要求改變而進行的設(shè)計變更;不能及時提供建設(shè)場地而滿足施工需要;不能及時向承包單位、材料供應(yīng)單位付款;(2)勘察設(shè)計因素:如勘察資料不準確,特別是地質(zhì)資料有錯誤或遺漏;設(shè)計有缺陷或錯誤;設(shè)計對施工考慮不周,施工圖供應(yīng)不及時等;(3)施工技術(shù)因素:如施工工藝錯誤;施工方案不合理等;(4)組織管理因素:如計劃安排不周密,組織協(xié)調(diào)不利等。3、建筑工程質(zhì)量是指工程滿足建設(shè)單位需要的,符合國家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標準、設(shè)計文件及合同規(guī)定的特性綜合。組織對工程項目的定期檢查、評議和整改,并督促施工人員做好質(zhì)量問題的記錄。蘇州運營建設(shè)工程監(jiān)理咨詢熱線
簽訂委托監(jiān)理合同,接受監(jiān)理工作。新吳區(qū)運營建設(shè)工程監(jiān)理供應(yīng)
1996年,國內(nèi)多數(shù)地區(qū)都有了自己的工程監(jiān)理規(guī)章。北京、湖北、海南、黑龍江、重慶、河北等6省市以**令的形式頒布了工程監(jiān)理法規(guī);廣東、山西、山東、廈門等5省市以**文件發(fā)布了工程監(jiān)理規(guī)定;其余地區(qū)多數(shù)以建委(建設(shè)廳)名義印發(fā)了工程監(jiān)理辦法或?qū)嵤┘殑t。深圳市還以地方人大**會的名義頒布了工程監(jiān)理條例。1996年全國開展監(jiān)理工作的地級市達到238個,占全國269個地級市的88.4%,地級城市已經(jīng)普遍推行建設(shè)監(jiān)理制。1997年度我國工程建設(shè)的總投資額為2.46萬億元,實行監(jiān)理制度的項目投資超過1.02萬億元,監(jiān)理制度覆蓋面達41.7%。北京、黑龍江、山西、河北、湖北、廣東、海南、山東等8省市和水電、水利、石化、煤炭、鐵道、交通、電子等6個部門規(guī)定,新開工的相應(yīng)規(guī)模工程項目要全部實行監(jiān)理制度。新吳區(qū)運營建設(shè)工程監(jiān)理供應(yīng)
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