結(jié)語：在“民宿熱”的背景下，同質(zhì)化現(xiàn)象亦日趨嚴(yán)重，不少民宿追求洋氣、大而全，卻少了應(yīng)有的接地氣、小而美。事實(shí)上，民宿的“宿”要提供和創(chuàng)造一種生活方式，應(yīng)該是融入當(dāng)?shù)孛袼酌耧L(fēng)、具有文化個(gè)性和生活氣息、有著更多體驗(yàn)的生活空間。通過民宿體驗(yàn)，可以享受到一種情懷、...

十年的發(fā)展，對(duì)民宿企業(yè)是難得的寶貴歷練和教育。建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度、引入先進(jìn)發(fā)展理念、符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律等已經(jīng)成為民宿企業(yè)發(fā)展和拓展的自覺。與近年投資型、外延型拓展模式不同，2020年以品牌輸出、管理輸出、市場(chǎng)輸出等為的輕資產(chǎn)模式將成為品牌型民宿企業(yè)異地、多...

現(xiàn)在一般住民宿的青年人以大學(xué)生和白領(lǐng)為主普遍素質(zhì)高很多，消費(fèi)力不錯(cuò)，有更多的附加生意可以做。三、經(jīng)營(1)人員配備估計(jì)先預(yù)算10個(gè)房間，1個(gè)阿姨打掃衛(wèi)生，1個(gè)收銀，2個(gè)服務(wù)，1個(gè)預(yù)備（預(yù)防流失）(2)管理4個(gè)員工，做好各種財(cái)務(wù)報(bào)表，要做采購預(yù)算。(3)擴(kuò)大...

民宿與其所處的社區(qū)，有沒有關(guān)系？是什么樣的關(guān)系？應(yīng)該如何妥善處理關(guān)系？這是一個(gè)關(guān)系到民宿可持續(xù)發(fā)展的根本問題。 毫無疑問，民宿不是孤立存在的，它也是當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的組成部分。不論是土地、物業(yè)的獲得，還是基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施的占...

會(huì)展的數(shù)量和水平，是民宿行業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和區(qū)域民宿發(fā)展水平的標(biāo)志。目前全國性的民宿會(huì)展有全國民宿大會(huì)、寧波民宿國際博覽會(huì)，華東、華南、西南和京津是民宿會(huì)展主要區(qū)域。 隨著各級(jí)各地對(duì)民宿發(fā)展重視程度的空前高漲，2020年民宿會(huì)展的數(shù)量規(guī)模與品質(zhì)將同步提升...

以長征國家文化公園建設(shè)為例，長征沿線區(qū)域的民宿開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營管理應(yīng)主動(dòng)謀篇占位，與公園建設(shè)相對(duì)接，服務(wù)于長征文化的挖掘、保護(hù)與傳播，推出以“長征路上好民宿”為品牌，以“紅色民宿”為基因的新業(yè)態(tài)、新品牌，填補(bǔ)長征沿線區(qū)域的鄉(xiāng)村住宿業(yè)空白，提升已有住宿業(yè)態(tài)的產(chǎn)...

酒店是為了休假而誕生的，民宿酒店設(shè)計(jì)的起源雖并非因?yàn)槁糜涡菁伲诖撕蟮陌l(fā)展中，由于獨(dú)特的建筑環(huán)境和居住環(huán)境，居住住住宿逐漸發(fā)展為居住酒店，這類酒店主要集中在歷史文化度假村、旅行古鎮(zhèn)等地域。 民宿酒店設(shè)計(jì)從**開始簡單的為大家提供居住，民宿不但考滿足了...

可以毫不夸張地 沒有學(xué)術(shù)指導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)實(shí)踐，是初級(jí)的、冒險(xiǎn)的、不成熟的，難以持續(xù)的。因?yàn)槊袼薜陌l(fā)展只有短短的10年時(shí)間，民宿成為社會(huì)現(xiàn)象只有短短的5年時(shí)間，民宿只是處于產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的初級(jí)階段，由民宿實(shí)踐而引發(fā)的學(xué)術(shù)研究當(dāng)然也處于很低的水平。 ...

公元1960年代初期，英國的西南部與中部人口較稀疏的農(nóng)家，為了增加收入開始出現(xiàn)民宿，采用B&B（Bed and Breakfast）的經(jīng)營方式，它的性質(zhì)是屬于家庭式的招待，這就是英國**早的民宿 1、基本定義 利用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自?..

很多創(chuàng)業(yè)者多把民宿當(dāng)做商機(jī)，忽略了民宿實(shí)際承載的文化意義一幢民宿**吸引人的地方，一定是激發(fā)了游客對(duì)當(dāng)?shù)匚幕罘绞降暮闷?，好的民宿其?shí)一種旅居文化，是當(dāng)?shù)孛袼缀陀慰筒脸龌鸹ǖ呐囵B(yǎng)皿。喜歡民宿的人，需要的不是標(biāo)準(zhǔn)化、商業(yè)化的服務(wù)，而是富含感情的當(dāng)?shù)匚幕?、環(huán)境...

日本民宿（Minshuku）是與旅行社簽約的小型家庭旅館，由租借民居歇腳或暫住而刺激興起的行業(yè)。日本民宿（Minshuku）[1]的基本特征是:居住在日本民家，體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情，衣食住行。 但民宿并非放任式開放，而是由官方授權(quán)委托民間財(cái)團(tuán)法人進(jìn)行輔導(dǎo)...

如前所述，必須考慮到實(shí)際環(huán)境，區(qū)分優(yōu)先級(jí)和優(yōu)先級(jí)，找出重點(diǎn)，合理規(guī)劃酒店，并根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境制定酒店設(shè)計(jì)方案，這樣才能正確地建立市場(chǎng)。 或許，在民宿酒店設(shè)計(jì)構(gòu)思中，也需要留意休閑娛樂空間的營造，休閑娛樂空間不用很大，它能夠成為一家度假民宿酒店的品...

鄉(xiāng)村民宿不少是外來文化人投資，難免出現(xiàn)水土不服。開設(shè)民宿如對(duì)當(dāng)?shù)匚幕狈ι羁汤斫?，可能弄成四不像，出現(xiàn)定位不當(dāng)，導(dǎo)致投資的失敗。民宿主親自動(dòng)手用當(dāng)?shù)厥巢淖鲈绮?，并親自解說當(dāng)?shù)厝宋木包c(diǎn)，這樣的旅游體驗(yàn)與商務(wù)酒店的住宿體驗(yàn)完全不同。民宿主不能**把民宿做成提供...

日本民宿的發(fā)展，全是商業(yè)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。當(dāng)日本經(jīng)濟(jì)騰飛，物質(zhì)生活的富裕足以支撐普通民眾都能夠加入游山玩水的行列時(shí)，民宿便在日本列島迅猛地發(fā)展。北起北海道的宗谷灣，南至沖繩的久米島，全國各地的民宿，如雨后春筍般增長起來。據(jù)昭文社1997年4月出版的《全國民宿》記...

十年的發(fā)展，對(duì)民宿企業(yè)是難得的寶貴歷練和教育。建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度、引入先進(jìn)發(fā)展理念、符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律等已經(jīng)成為民宿企業(yè)發(fā)展和拓展的自覺。與近年投資型、外延型拓展模式不同，2020年以品牌輸出、管理輸出、市場(chǎng)輸出等為的輕資產(chǎn)模式將成為品牌型民宿企業(yè)異地、多...

3、民宿的種類 從功能上可以分為五大類： （1）農(nóng)業(yè)體驗(yàn)型 以農(nóng)林漁牧業(yè)為基礎(chǔ)，含吃、住、娛、休閑度假于一體的綜合型場(chǎng)所。 （2）民俗體驗(yàn)型 以地理人文景觀為特色，為游客提供休閑度假場(chǎng)所。 ...

民宿注意事項(xiàng)做民宿的有兩種人，一種是真的有情懷，另外一種覺得開客棧會(huì)，所以奉勸想要賺快錢的人不要選擇這個(gè)行業(yè)。任何事情只要規(guī)劃得當(dāng)，理性去投資，用心來經(jīng)營，生意還是比較好做的。民宿的本質(zhì)還是賓館，我覺得想要開好一家民宿要圍繞2點(diǎn)，應(yīng)該不會(huì)差。我要賦予它的意...

民宿注意事項(xiàng)做民宿的有兩種人，一種是真的有情懷，另外一種覺得開客棧會(huì)，所以奉勸想要賺快錢的人不要選擇這個(gè)行業(yè)。任何事情只要規(guī)劃得當(dāng)，理性去投資，用心來經(jīng)營，生意還是比較好做的。民宿的本質(zhì)還是賓館，我覺得想要開好一家民宿要圍繞2點(diǎn)，應(yīng)該不會(huì)差。我要賦予它的意...

4、民宿的特色 可以概括為6大特點(diǎn) （1）利用住宅個(gè)性化經(jīng)營； （2）結(jié)合本土地域文化； （3）建筑和裝修風(fēng)格上具有濃厚的當(dāng)?shù)靥厣虻曛鱾€(gè)人特色； （4）經(jīng)營項(xiàng)目上可提供體驗(yàn)式或自助式項(xiàng)...

5.6食品來源、加工、銷售應(yīng)符合 GB14881要求。 5.7衛(wèi)生條件應(yīng)符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。 5.8旅游民宿建設(shè)、運(yùn)營應(yīng)因地制宜，采取節(jié)能環(huán)保措施，廢棄物排放符合 GB 8978、GB1...

由當(dāng)?shù)氐疆惖亍⒂梢坏氐蕉嗟?、由單店到多店、由單品牌到多品牌、由單干到集群、由分散到集聚，已?jīng)成為民宿企業(yè)擴(kuò)張的普遍做法。因?yàn)猷l(xiāng)村的復(fù)雜性，外來企業(yè)的社區(qū)營造成本極高、風(fēng)險(xiǎn)極大。 經(jīng)歷10年的野蠻成長，民宿的發(fā)展由快轉(zhuǎn)慢、由急入緩。在與市場(chǎng)雙重主導(dǎo)時(shí)代...

告別單打獨(dú)斗、開展區(qū)域集群化經(jīng)營也是民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)新特點(diǎn)，集群化能夠以較高的能量密度推動(dòng)某一區(qū)域旅游市場(chǎng)的整體開發(fā)，提升整個(gè)區(qū)域和每個(gè)集群成員的商業(yè)價(jià)值。對(duì)于游客來說，來到這些民宿集中區(qū)域就可以體會(huì)“換一個(gè)民宿不重樣”的樂趣，喜歡住民宿又貪新鮮的話，民...

1.許可制 日本與歐美先進(jìn)開發(fā)國家一樣重視法治，安全風(fēng)險(xiǎn)及環(huán)境維護(hù)，因此即使偏遠(yuǎn)地區(qū)的簡易民宿都采取許可制，營業(yè)須先取得執(zhí)照，禁止非法經(jīng)營，故都有各種立法條款來規(guī)范。 2. 體驗(yàn)型 為吸集顧客，每每創(chuàng)造或提供各種特...

鳥瞰視角下的秩序感和拼貼感，尋求新舊關(guān)系的對(duì)話。在公共空間區(qū)域中，我們對(duì)廣場(chǎng)及入口做了三個(gè)處理：1.引入靜水面，形成不同親水方式，廣場(chǎng)的公共活動(dòng)性。 2.主立面采用新舊材質(zhì)形成層次豐富的拼貼效果。 3.將主入口處理成一個(gè)空間以及框景器，供人茶歇休息及提供引...

3、民宿的種類 從功能上可以分為五大類： （1）農(nóng)業(yè)體驗(yàn)型 以農(nóng)林漁牧業(yè)為基礎(chǔ)，含吃、住、娛、休閑度假于一體的綜合型場(chǎng)所。 （2）民俗體驗(yàn)型 以地理人文景觀為特色，為游客提供休閑度假場(chǎng)所。 ...

對(duì)于民宿的設(shè)計(jì)問題一直都回答的比較謹(jǐn)慎。因?yàn)槊慨?dāng)談到民宿的設(shè)計(jì)很多民宿愛好者、業(yè)主或者設(shè)計(jì)師都選擇忽略，或者忘了一個(gè)詞“成本”?，F(xiàn)在國內(nèi)的民宿很多都有些過于**求所謂的設(shè)計(jì)感了。。。相較與去過的中國臺(tái)灣的民宿，國內(nèi)諸多民宿都是出自科班出身的建筑師之手，這當(dāng)然...

以往的10年，土地、物業(yè)、人才、資金等關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)要素的供給，是通過市場(chǎng)的無形之手調(diào)配、供給的。主導(dǎo)時(shí)代，這些產(chǎn)業(yè)要素尤其是土地的供給，將在更多的地方、更大的行政區(qū)域內(nèi)，通過有形的手，實(shí)現(xiàn)依法合規(guī)的供給，從而使民宿投資者的權(quán)益得到根本保障。主導(dǎo)時(shí)代的另一個(gè)特征...

日本民宿（Minshuku）的起源，是由租借民居歇腳或暫住而刺激興起的行業(yè)。它是由一些登山、滑雪、游泳等愛好者租借民居而衍生并發(fā)展起來的，因而多位于山水奇、險(xiǎn)之地。后來，這些奇、險(xiǎn)之地慢慢發(fā)展為旅游觀光勝地，于是，民宿的對(duì)象也不再**是一些運(yùn)動(dòng)愛好者，這是...

2019年7月24日，**深化會(huì)第九次會(huì)議審議通過了《長城、長征、大運(yùn)河國家文化公園建設(shè)方案》，標(biāo)志著國家文化公園將拉開全新的建設(shè)篇章。 三大國家文化公園建設(shè)，將為民宿的發(fā)展帶來前所未有的機(jī)遇。民宿行業(yè)應(yīng)迅速行動(dòng)起來，凝聚共識(shí)、主動(dòng)作為，把握政策機(jī)遇...

有沒有一種開發(fā)模式，可以成為生態(tài)、運(yùn)動(dòng)型鄉(xiāng)村生活復(fù)興的起點(diǎn)?“民宿+體育”給出了答案。民宿與體育結(jié)合，能給游客提供差異化體驗(yàn)吸引更多人群，一般喜愛民宿的游客都是熱愛生活、熱愛生命的人群，很容易就會(huì)被“民宿+體育”的概念吸引，“民宿+體育”以一種自然、健康、活力...