企業(yè)方向定位問題： 企業(yè)方向并不是很容易定位， 特別是在園區(qū)建設初期， 在規(guī)劃之初是否就已經和相關主導企業(yè)進行磋商， 擬定入園計劃？如果這個工作沒有做， 那后面等規(guī)劃和產品設計完成乃至開始建設了以后， 再進行企業(yè)選擇就會變得很困難。 其原因是建筑產品不一定符合企業(yè)生產 的需要，而為了快速銷售，難以針對行業(yè)招商，往往誰給錢，誰都可以入住，打亂了行業(yè)積聚的趨勢。 解決方案有如下幾點： 1、聯合行業(yè)確立企業(yè)方向： 聯合行業(yè)共同開發(fā)， 或者定向開發(fā)是園區(qū)企業(yè)定位的一個比較好的方式， 讓利于這些企業(yè)， 那么其企業(yè)鏈上下游的中小型企業(yè)就會跟進， 再配以良好的服務和政策， 相信很快就會建立起一套完整的企業(yè)鏈招商策略。 目前一些主題性園區(qū)， 特別是以行業(yè)領域內企業(yè)為主的投資商，往往更容易確立行業(yè)方向完成招商工作。 2、以市場拉動企業(yè)： 企業(yè)圍繞資本與市場，較終還是市場， 區(qū)中建設某類專業(yè)市場，以市場帶動企業(yè)，園區(qū)企業(yè)方向，促進快速招商的完成。一個沒有市場的企業(yè)注定是要消亡的，因此在園 采取規(guī)?；暗旰髲S的開發(fā)模式， 將會很容形成園區(qū)企業(yè)方向，促進快速招商的完成。企業(yè)園招商必須要了解！蘇州工廠企業(yè)園區(qū)施工服務
企業(yè)園區(qū)合同管理系統(tǒng)，是建立在信息技術基礎上，利用現代企業(yè)的先進管理思想，為園區(qū)提供決策、計劃、控制與經營績效評估的多方位、系統(tǒng)化的合同管理平臺。企業(yè)園區(qū)管理平臺提供給物業(yè)公司的房產租賃部人員使用，能夠對所管物業(yè)房產的使用狀態(tài)進行管理，可以按租賃狀態(tài)等方式進行分類匯總、統(tǒng)計，還可根據出租截止日期等租賃管理信息進行查詢、匯總，預先對未來時間段內的租賃變化情況有所了解、準備，使租賃工作預見性強。包括合同管理、調租、退租等；到期提醒設定：可設置在合同到期日多少天前自動提醒，在界面上相應的租戶以不同顏色顯示。重慶智慧企業(yè)園區(qū)施工企業(yè)園區(qū)概念是企業(yè)集群概念的自然延伸。
企業(yè)園區(qū)招商運營的直接目標同樣是獲取利潤，與傳統(tǒng)寫字樓租賃、商鋪租賃不一樣的是，企業(yè)園區(qū)的營收更加多樣化，利潤率也更高，在前期招商規(guī)劃階段，就要清楚考慮后期運營的營收。園區(qū)運營方可以從四個方面來規(guī)劃后期的營收：一、土地運營，通過促使土地增值，商用空間的租賃與銷售，配套住宅的租賃與銷售獲取利潤。二、園區(qū)服務，通過服務于企業(yè)園區(qū)的企業(yè)獲取收益，如融資、培訓、咨詢、物流、廣告、人力資源、餐飲、娛樂、購物、物業(yè)管理等。三、收益返還，園區(qū)企業(yè)繳納的稅款與服務性費用，由國家按照一定的比例返還給園區(qū)運營管理方。四、金融投資，獲得風險資本、基金的注資，組織專門的投資公司投資園區(qū)項目實現IPO，或企業(yè)型房地產股權、信托、證券化運作。
企業(yè)園區(qū)的概念的產生，是信息化技術成熟運用于軟、硬件系統(tǒng)后，伴隨著人工智能行業(yè)的發(fā)展，所提出的企業(yè)化概念之一。信息化技術發(fā)展過程中，有三個概念的提出與企業(yè)園區(qū)密切相關——數字化、智能化、企業(yè)化。從數字地球到企業(yè)地球，再到企業(yè)城市，區(qū)域的范圍在逐步縮小，功能的定位逐步清晰。廣大人民**一看，還能這么玩啊，于是企業(yè)化的概念開始不停在網絡上被刷出來了——有區(qū)域性的企業(yè)社區(qū)、企業(yè)園區(qū)、企業(yè)校園；有功能性的企業(yè)停車、企業(yè)安防、企業(yè)監(jiān)控；還有交叉性的企業(yè)養(yǎng)老、企業(yè)醫(yī)療等等。企業(yè)選擇自己建廠一般都會面臨著建設時間太長和成本不斷高啟的問題。
企業(yè)園區(qū)信息化規(guī)劃內容： 園區(qū)的信息化規(guī)劃一定是圍繞著“園區(qū)管理”、“企業(yè)服務”和“個人服務”進行的。而同時，在規(guī)劃過程中，必須要考慮到幾大宏觀要素：社會因素、政策因素、經濟因素和技術因素。為了能使企業(yè)園區(qū)的服務和運行達到一定的水準，規(guī)劃的結構應有更多的開放結構，整合更多的資源，主要分成國家、行業(yè)和社會三大類。國家資源主要指的是企業(yè)在運營過程中需要知曉的政策、規(guī)范方面的內容。行業(yè)資源主要指的是企業(yè)鏈資源。由于園區(qū)內的企業(yè)各自都只是企業(yè)鏈條上的一小部分，而要實現盈利的比較大化就需要與企業(yè)鏈上的其他環(huán)節(jié)進行連結。社會資源指的是企業(yè)產品的銷售市場以及企業(yè)在運營過程中所需要的各種服務資源，比如服務、法務服務等等。只有開放的、不斷連結以滿足園區(qū)以及園區(qū)企業(yè)的運營和發(fā)展要求的信息服務才能使園區(qū)真正地企業(yè)起來。如何做好園區(qū)的招商工作？深圳現代企業(yè)園區(qū)設計
企業(yè)園區(qū)風起潮涌，各類行業(yè)資本加速涌入，行業(yè)競爭環(huán)境更加激烈。蘇州工廠企業(yè)園區(qū)施工服務
企業(yè)園區(qū)基本特征： 有了"企業(yè)"，企業(yè)園區(qū)將不再停留在數字化層面，而是完美協(xié)調人、園區(qū)、城三方關系：以人為本：以人的需求作為根本出發(fā)點，以個體推動社會進步，以人的發(fā)展為本，實現面向未來的數字包容，讓園區(qū)中的人類生活更美好；多方面感知：通過感知技術，將人、 物的相關信息進行多方面的感知與互聯，形成企業(yè)的泛在信息源，實現泛在信息之間的無縫連接，協(xié)同聯動；內發(fā)展：園區(qū)形成具有持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展的內生驅動力量，圍繞這種內發(fā)展動力，實現自我適應調節(jié)、優(yōu)化和完善，構成城市的基石。蘇州工廠企業(yè)園區(qū)施工服務