家居商社區(qū)樓盤(pán)客源全景分析:
社區(qū)樓盤(pán),是家居商客源的樶根本源頭和樶聰明的獲客途徑。
要想社區(qū)獲客,就要研究“”住房全生命周期的業(yè)主家居需求“。
我從家居營(yíng)銷(xiāo)的視角,根據(jù)需求營(yíng)銷(xiāo)獲客方式不同,劃分為2個(gè)時(shí)期5個(gè)階段:
一、新房期:
第1階段:房屋銷(xiāo)售期:
業(yè)主觸點(diǎn):售樓部;
客源實(shí)控人:房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部;
甲方可能舉辦的活動(dòng):設(shè)計(jì)師見(jiàn)面會(huì)
適合的家居營(yíng)銷(xiāo)模式:B2B2C定制精裝模式(與售樓結(jié)合賣(mài)家裝/家具套餐)
第2階段:新房交付期:
業(yè)主觸點(diǎn):交樓現(xiàn)場(chǎng);
客源實(shí)控人:客戶(hù)關(guān)系部和物業(yè)部;
甲方可能舉辦的活動(dòng):業(yè)主見(jiàn)面會(huì)
適合的家居營(yíng)銷(xiāo)模式:拎包入?。ㄒ徽局眉遥┠J剑v小區(qū)建樣板房銷(xiāo)售)
第3階段:次新房期(新房交付次年--業(yè)主全部入住):
業(yè)主觸點(diǎn):小區(qū)內(nèi),無(wú)固定觸點(diǎn);
客源實(shí)控人:無(wú)實(shí)際實(shí)控人(物業(yè)這時(shí)其實(shí)也已放棄控制客源)。
甲方可能舉辦的活動(dòng):無(wú)固定活動(dòng)
適合的家居營(yíng)銷(xiāo)模式:CRM客戶(hù)池長(zhǎng)期養(yǎng)客+服務(wù)上門(mén)的獲客模式
二、舊房期:
第4階段:局改期:
早期局改:大約入住7-9年:櫥衛(wèi)陽(yáng)墻局改+成品家居
后期局改:大約入住10-12年:櫥衛(wèi)陽(yáng)墻局改+全屋家居(不動(dòng)地面)
第5階段:重裝期:(大約入住13年之后)
舊房期適合的模式:CRM客戶(hù)池精確篩客+服務(wù)上門(mén)的獲客模式 推薦官二級(jí)分銷(xiāo)裂變系統(tǒng),自動(dòng)計(jì)傭,輕松裂變獲客。網(wǎng)絡(luò)獲客軟件哪家好
社銷(xiāo)云的服務(wù):
互聯(lián)網(wǎng)上多行業(yè)通用版本的數(shù)字化營(yíng)銷(xiāo)工具,買(mǎi)單之后一般會(huì)有一次視頻遠(yuǎn)程培訓(xùn),之后大多數(shù)基本沒(méi)有服務(wù)。不會(huì)用的人,就會(huì)把賣(mài)軟件的視作有意無(wú)意的“騙子”。做不好培訓(xùn)導(dǎo)入,是營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)低單值軟件銷(xiāo)售中很難逾越的障礙!
社銷(xiāo)云是深耕泛家居垂直行業(yè)的,創(chuàng)始人是家居行業(yè)出名的思考創(chuàng)新者和愿景人士,致力于成為泛家居行業(yè)“數(shù)商轉(zhuǎn)型”的責(zé)任擔(dān)當(dāng)者。我們是行業(yè)人不可能用忽悠的方式銷(xiāo)售軟件,也不可能賣(mài)了不管任由商家自我摸索。社銷(xiāo)云是真誠(chéng)的,除了針對(duì)家居商的軟件開(kāi)發(fā)和不斷優(yōu)化創(chuàng)新外,我們有一套完整的客戶(hù)服務(wù)系統(tǒng):
1、《數(shù)商獲客》線下訓(xùn)練營(yíng):每月持續(xù)舉辦,全國(guó)巡回舉辦,讓商家充分理解系統(tǒng)的精髓,用出系統(tǒng)的價(jià)值。并手把手教你系統(tǒng)操作。商家可反復(fù)復(fù)訓(xùn)。
2、在線直播講座:講解系統(tǒng)新功能,和商家創(chuàng)新的系統(tǒng)新用法。
3、獲客方案--平臺(tái)模版:社銷(xiāo)云會(huì)持續(xù)不斷創(chuàng)新獲客方案的“平臺(tái)模版”,供商家一鍵引用獲客。
4、真人客服:社銷(xiāo)云真人客服,隨時(shí)貼心解決你使用中的疑難問(wèn)題。
5、《家居數(shù)商大會(huì)》:持續(xù)打造《家居數(shù)商大會(huì)》IP,組織全國(guó)家居數(shù)商相互交流互鑒,推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步。 舊改引流排名有號(hào)碼怎么觸客加聯(lián)系方式?社銷(xiāo)云5大工具:電銷(xiāo)工具、短信多發(fā)、彩信獲客、免流視頻觸客、私域池投流。
社銷(xiāo)云-投屏抽獎(jiǎng):活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)獲客神器:
營(yíng)銷(xiāo)人都熟悉一種營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)景:行業(yè)大會(huì)上有很多潛在目標(biāo)客戶(hù),但你加不到他們微信;小區(qū)業(yè)主見(jiàn)面會(huì)時(shí)有很多新房業(yè)主,你同樣難以加到他們的微信,干著急沒(méi)辦法,怎么辦?
社銷(xiāo)云專(zhuān)為這種場(chǎng)景開(kāi)發(fā)了-投屏抽獎(jiǎng)工具:你可以贊助一個(gè)有吸引力的禮品,在社銷(xiāo)云里創(chuàng)建一個(gè)投屏抽獎(jiǎng)活動(dòng),生成一個(gè)二維碼投屏到活動(dòng)屏幕上,讓大家掃碼進(jìn)群,傳動(dòng)頭像抽獎(jiǎng)。每個(gè)進(jìn)群的人需授權(quán)手機(jī)號(hào)碼,抽中獎(jiǎng)的人,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)向他手機(jī)發(fā)送中獎(jiǎng)信息,中獎(jiǎng)人憑此信息上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)。這樣就非常高效地合法獲得了目標(biāo)客戶(hù)的為微信和電話號(hào)碼。
除了獲客目的,本工具作為公司年會(huì)、組織團(tuán)建時(shí)的抽獎(jiǎng)工具,那自然也是完全可以的。
(“投屏抽獎(jiǎng)”是社銷(xiāo)云系統(tǒng)的30多個(gè)工具之一,歡迎搜索小程序“社銷(xiāo)云”,體驗(yàn)其強(qiáng)大功能。)
社銷(xiāo)云:助力家居商降低獲客成本80%以上:
1、客源導(dǎo)入:?jiǎn)慰统杀?.1元以下
社銷(xiāo)云倡導(dǎo)將店面周邊新盤(pán)和次新盤(pán)的客資批量導(dǎo)入系統(tǒng),構(gòu)建私域客戶(hù)池,單客成本可以低至0.1元以下
2、方案引流:0成本獲客
平臺(tái)模板庫(kù)有數(shù)百個(gè)各種類(lèi)型的質(zhì)量獲客方案,家居商可一鍵引用為自己的獲客方案,也可自己制作方案,轉(zhuǎn)發(fā)群或朋友圈,吸引客戶(hù)主動(dòng)報(bào)名,0成本獲客。
3、推薦官:0成本裂變獲客
商家的獲客方案,可以利用社區(qū)里的推薦官來(lái)轉(zhuǎn)發(fā)觸達(dá)業(yè)主,達(dá)到裂變式高效觸達(dá)業(yè)主獲客的目的。推薦官無(wú)需基礎(chǔ)成本,獲客后系統(tǒng)可自動(dòng)為推薦官引流計(jì)傭。
4、漏斗篩客,人員成本**節(jié)約
社銷(xiāo)云擯棄傳統(tǒng)的導(dǎo)購(gòu)人海戰(zhàn)術(shù)找客,用系統(tǒng)內(nèi)置的五環(huán)漏斗高效篩客,導(dǎo)購(gòu)的跟客效率可以提升20-50倍,有效降低人員成本。
5、去平臺(tái)化,無(wú)平臺(tái)費(fèi)用
社銷(xiāo)云的獲客模式去平臺(tái)化、去物業(yè)化、去樓長(zhǎng)化、免投流,每樓盤(pán)節(jié)省進(jìn)場(chǎng)費(fèi)10萬(wàn)+
6、免建小區(qū)樣板房,節(jié)約樓盤(pán)投入
社銷(xiāo)云的社區(qū)獲客模式可以免建小區(qū)樣板房,每個(gè)樓盤(pán)可節(jié)省樣板房費(fèi)用5萬(wàn)+ 社銷(xiāo)云-任務(wù)管理:電銷(xiāo)任務(wù)、朋友圈任務(wù),直觀化完成查看。讓管理變得如此輕松!
社銷(xiāo)云-深耕樓盤(pán):?jiǎn)螛菞澘梢暬癄I(yíng)銷(xiāo)程序:
社銷(xiāo)云的CRM系統(tǒng)開(kāi)發(fā)了“深耕樓盤(pán)”的可視化報(bào)表模式,可對(duì)商家深耕的小區(qū)樓盤(pán),進(jìn)行分樓棟的營(yíng)銷(xiāo)狀況查看:“獲號(hào)碼、加微信、已上門(mén)、交定金、已成交”5種狀態(tài),能以不同顏色按房號(hào)顯示在樓棟圖上,讓商家可以一目了然第看到目標(biāo)小區(qū)每棟樓的獲客情況和營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)度。是一個(gè)非常貼心好用的功能。便于商家長(zhǎng)期有計(jì)劃地深耕樓盤(pán)客源,便于在不同時(shí)段目標(biāo)清晰地找準(zhǔn)目標(biāo)客戶(hù),也便于售后服務(wù)和長(zhǎng)期跟進(jìn)復(fù)購(gòu)。
(“深耕樓盤(pán)”只是社銷(xiāo)云系統(tǒng)的200多項(xiàng)功能之一,歡迎搜索小程序“社銷(xiāo)云”,體驗(yàn)其完整功能。) 獲客軟件:社銷(xiāo)云與微盟比哪個(gè)更好?微盟是多行業(yè)通用版本,社銷(xiāo)云是為家居行業(yè)研發(fā)。一個(gè)泛,一個(gè)專(zhuān)。AI智能營(yíng)銷(xiāo)品牌價(jià)格
社銷(xiāo)云以社區(qū)獲客為主要,整合數(shù)字化工具閉環(huán),觸達(dá)業(yè)主,解決家居商流量焦慮。網(wǎng)絡(luò)獲客軟件哪家好
社銷(xiāo)云-優(yōu)惠卷:異業(yè)商順滑推客/自動(dòng)計(jì)傭系統(tǒng):
社銷(xiāo)云獲客系統(tǒng)里面有個(gè)“優(yōu)惠卷”的子程序,它不但可以助力商家靠數(shù)字優(yōu)惠卷的方式引流獲客,它還是個(gè)異業(yè)合作的神器,他的業(yè)務(wù)邏輯是這樣設(shè)計(jì)的:社銷(xiāo)云商家可以為其異業(yè)商開(kāi)一個(gè)異業(yè)商子賬號(hào),并定向制作帶有“***贈(zèng)券”標(biāo)志的異業(yè)商的定向優(yōu)惠卷,將其發(fā)到異業(yè)商子賬號(hào)里,異業(yè)商登陸后可以轉(zhuǎn)發(fā)該數(shù)字優(yōu)惠卷給自己的客戶(hù),客戶(hù)如果有需要就會(huì)打開(kāi)登記領(lǐng)劵。異業(yè)商可以在線適時(shí)查看其推薦客戶(hù)的領(lǐng)券、成交情況和自己的傭金金額。這樣的異業(yè)引流,無(wú)需面對(duì)面推銷(xiāo),也無(wú)需異業(yè)商帶客到店,引流簡(jiǎn)單順滑,客戶(hù)覺(jué)得獲得額外福利還心存感謝。系統(tǒng)賬目清晰,透明可見(jiàn),效率高,信任度高。
(“優(yōu)惠券”只是社銷(xiāo)云系統(tǒng)的30多個(gè)數(shù)字化工具之一,歡迎搜索小程序“社銷(xiāo)云”,體驗(yàn)其完整功能。) 網(wǎng)絡(luò)獲客軟件哪家好
社銷(xiāo)云獲客軟件隸屬于廣州社區(qū)場(chǎng)數(shù)銷(xiāo)軟件科技有限公司,公司位于廣東自貿(mào)實(shí)驗(yàn)區(qū)、大灣區(qū)創(chuàng)新中心、廣州開(kāi)發(fā)新區(qū)—廣州南沙。公司辦公室在南沙中心區(qū)進(jìn)港大道577號(hào)盈港國(guó)際大廈35樓。公司專(zhuān)注于泛家居行業(yè)數(shù)智化營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)和普及推廣,創(chuàng)始人是泛家居行業(yè)和物業(yè)美居領(lǐng)域的深研人士,公司創(chuàng)立之初就偏重于經(jīng)銷(xiāo)商更熟悉的社區(qū)樓盤(pán)獲客渠道,從公司名稱(chēng)可以看出公司對(duì)社區(qū)樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)景的初心和專(zhuān)注。社銷(xiāo)云3年磨一劍定向研發(fā),系統(tǒng)功能非常強(qiáng)大,公司不單開(kāi)發(fā)軟件,還為會(huì)員創(chuàng)作公共獲客方案和主辦《數(shù)商獲客》線下培訓(xùn)營(yíng),是一家價(jià)值觀很誠(chéng)懇、值得信賴(lài)的公司!