對于民宿的設(shè)計問題一直都回答的比較謹(jǐn)慎。因為每當(dāng)談到民宿的設(shè)計很多民宿愛好者、業(yè)主或者設(shè)計師都選擇忽略,或者忘了一個詞“成本”?,F(xiàn)在國內(nèi)的民宿很多都有些過于最求所謂的設(shè)計感了。。。相較與去過的中國臺灣的民宿,國內(nèi)諸多民宿都是出自科班出身的建筑師之手,這當(dāng)然不是什么壞事,但對于大部分準(zhǔn)備投身民宿的朋友來說,這種精致小景觀式的民宿可能并不適合自己的情況(很多時候這種民宿是由于所處的環(huán)境競爭太多激烈,譬如莫干山中,并且業(yè)主真的不是很差錢,可以動輒幾百萬的投入去建設(shè))。很多業(yè)主可能忘了自己的民宿到底是用來做什么的了(尤其是想通過民宿掙錢的)。通過這些年做民宿設(shè)計,接觸過的民宿主人中真正想著就在民宿中過自己余生業(yè)主寥寥無幾。很多都是想通過民宿掙點錢,甚至是想賺快錢的。充滿文藝氣質(zhì)對生活有獨到審美且不差錢的青年(當(dāng)然也有中年)業(yè)主在自己設(shè)計生涯中不到一成。。。 民宿不僅僅是一個提供食宿的場所,更多的時候他提供的是一個生驗和一份真實。鎮(zhèn)海優(yōu)惠名宿設(shè)計方案
有沒有一種開發(fā)模式,可以成為生態(tài)、運動型鄉(xiāng)村生活復(fù)興的起點?“民宿+體育”給出了答案。民宿與體育結(jié)合,能給游客提供差異化體驗吸引更多人群,一般喜愛民宿的游客都是熱愛生活、熱愛生命的人群,很容易就會被“民宿+體育”的概念吸引,“民宿+體育”以一種自然、健康、活力、精致的生活方式,致敬當(dāng)代旅居理想。民宿一般地處山鄉(xiāng),水清山秀,地貌多樣,因此可以借助山林溪流進行山地馬拉松、山地自行車、爬山鍛煉、溯溪摸魚等體育活動。海曙特色名宿設(shè)計公司觀光度假給人們帶來的更多的是感官上的享受,而鄉(xiāng)村度假,將會滿足的更多是精神訴求。
由當(dāng)?shù)氐疆惖?、由一地到多地、由單店到多店、由單品牌到多品牌、由單干到集群、由分散到集聚,已?jīng)成為民宿企業(yè)擴張的普遍做法。因為鄉(xiāng)村的復(fù)雜性,外來企業(yè)的社區(qū)營造成本極高、風(fēng)險極大。
經(jīng)歷10年的野蠻成長,民宿的發(fā)展由快轉(zhuǎn)慢、由急入緩。在與市場雙重主導(dǎo)時代,希望民宿行業(yè)能夠繼續(xù)高舉理性大旗科學(xué)發(fā)展。
據(jù)了解,新出臺的《旅游民宿基本要求與評價》充分體現(xiàn)了旅游民宿發(fā)展的新理念,即堅持文旅融合、弘揚地方文化,鼓勵旅游民宿參與到當(dāng)?shù)氐姆沁z、民俗文化的保護和發(fā)展,強調(diào)旅游民宿的帶動示范作用,充分發(fā)揮旅游民宿在鄉(xiāng)村振興、脫貧攻堅、文旅融合、綠色發(fā)展與旅游創(chuàng)建方面的示范帶動作用。
可以毫不夸張地
沒有學(xué)術(shù)指導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)實踐,是初級的、冒險的、不成熟的,難以持續(xù)的。因為民宿的發(fā)展只有短短的10年時間,民宿成為社會現(xiàn)象只有短短的5年時間,民宿只是處于產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的初級階段,由民宿實踐而引發(fā)的學(xué)術(shù)研究當(dāng)然也處于很低的水平。
沒有學(xué)術(shù)指導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)實踐,是初級的、冒險的、不成熟的,難以持續(xù)的。因為民宿的發(fā)展只有短短的10年時間,民宿成為社會現(xiàn)象只有短短的5年時間,民宿只是處于產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的初級階段,由民宿實踐而引發(fā)的學(xué)術(shù)研究當(dāng)然也處于很低的水平。
享是規(guī)則,由獨舞到領(lǐng)舞、再到共舞才是王道。希望每一個民宿人都要讀幾本社會學(xué)的書籍,每一個民宿企業(yè)都要努力成為鄉(xiāng)村建設(shè)、社區(qū)再造的社會責(zé)任型企業(yè)。 從低端單一產(chǎn)品、同質(zhì)化開發(fā)、個體經(jīng)營、分散布點向高級且有特色的休閑產(chǎn)品、企業(yè)操作和集群布局轉(zhuǎn)變。
在由觀光走向度假,由門票經(jīng)濟升級為復(fù)合營收的景區(qū)提升過程中,發(fā)展具有替補業(yè)態(tài)空白、提升住宿能力和自帶IP流量的民宿逐步成為景區(qū)發(fā)展共識。2019年,黃山投資開發(fā)了自有品牌民宿,黃果樹將民宿的招商引資作為主要工作。2020年,開發(fā)建設(shè)自有民宿產(chǎn)品,帶動周邊民宿提升品質(zhì)將成為國內(nèi)高等級景區(qū)尤其是5A級景區(qū)和國家旅游度假區(qū)的普遍行動。
消費升級,意味著產(chǎn)品和服務(wù)要遵循“品牌—品質(zhì)—品味”的規(guī)律進行迭代。2020年,消費市場的變化對民宿發(fā)展的根本性影響將更加顯現(xiàn)。與經(jīng)濟下行等宏觀因素導(dǎo)致的市場規(guī)模盤整對民宿的影響相比較,年齡、需求等民宿消費市場的結(jié)構(gòu)性變化對民宿的影響更為和深刻。毫無疑問,80后親子家庭出游群體依然是民宿主力市場,90后已經(jīng)成為民宿新興市場,而00后已經(jīng)成為民宿不能小覷的新生力量。紅色旅游、康養(yǎng)旅游、研學(xué)旅游等對于民宿的市場支撐作用將進一步放大。 寧波唯景園林景觀有限公司是寧波很好的園藝建設(shè)公司。慈溪名宿加盟
目前國內(nèi)部分融入文化創(chuàng)意設(shè)計的精品民宿,雖然不少位于偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)野。鎮(zhèn)海優(yōu)惠名宿設(shè)計方案
據(jù)《全國民宿》介紹,1997年,能夠亮出特色并登上該書做廣告的民宿,就有近千家,這只是冰山一角。此外,還有七百余所民宿村。所謂民宿村,就是在游覽勝地,因民宿集中而又有特色形成的村落。由數(shù)量和規(guī)模推知,民宿在整個日本旅游業(yè)中,扮演著非常重要的角色。
2主要類別
日本民宿(Minshuku)主要分為洋式民宿(Pension)和農(nóng)家民宿(Stay home on farm)兩類,而洋式民宿和農(nóng)家民宿比較大的不同在經(jīng)營者身份及價位不同:
1、 經(jīng)營者身份:
洋式業(yè)者均為民間具有一技之長的白領(lǐng)階級轉(zhuǎn)業(yè)投資,并采取全年性專業(yè)經(jīng)營,
農(nóng)家民宿則有公營、農(nóng)民經(jīng)營、農(nóng)協(xié)(農(nóng)會)經(jīng)營、準(zhǔn)公營及/第三部門(公、民營單位合資)經(jīng)營等五種形式,有正業(yè)專業(yè)經(jīng)營,也有副業(yè)兼業(yè)經(jīng)營,但主要賣點則在地方特色及體驗項目之提供。
2、價位不同:
洋式民宿采都會旅館制(一宿二餐)為收費單位。
鎮(zhèn)海優(yōu)惠名宿設(shè)計方案