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來源: 發(fā)布時間:2022-05-29

開民宿需要取得6個證件,分別是:

衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證、消防檢查合格意見書,以及食品流通許可證或餐飲服務(wù)許可證。

2017年8月21日,國家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評價》等4項行業(yè)標準,從2017年10月1日起正式實施。

《旅游民宿基本要求與評價》

5基本要求

5.1旅游民宿經(jīng)營場地應(yīng)符合本轄區(qū)內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、所在地旅游民宿發(fā)展有關(guān)規(guī)劃,無地質(zhì)災(zāi)害和其它影響公共安全的。

5.2經(jīng)營的建筑物應(yīng)通過 JGJ125房屋安全性鑒定。

5.3經(jīng)營場地應(yīng)征得當?shù)丶跋嚓P(guān)部門的同意。

5.4經(jīng)營應(yīng)依法取得當?shù)匾蟮南嚓P(guān)證照,滿足公安治安消防相關(guān)要求。

5.5生活用水(包括自備水源和二次供水)應(yīng)符合GB5749要求。 寧波唯景園林景觀有限公司值得信賴。寧海實惠名宿加盟

由當?shù)氐疆惖?、由一地到多地、由單店到多店、由單品牌到多品牌、由單干到集群、由分散到集聚,已?jīng)成為民宿企業(yè)擴張的普遍做法。因為鄉(xiāng)村的復(fù)雜性,外來企業(yè)的社區(qū)營造成本極高、風(fēng)險極大。

經(jīng)歷10年的野蠻成長,民宿的發(fā)展由快轉(zhuǎn)慢、由急入緩。在與市場雙重主導(dǎo)時代,希望民宿行業(yè)能夠繼續(xù)高舉理性大旗科學(xué)發(fā)展。

據(jù)了解,新出臺的《旅游民宿基本要求與評價》充分體現(xiàn)了旅游民宿發(fā)展的新理念,即堅持文旅融合、弘揚地方文化,鼓勵旅游民宿參與到當?shù)氐姆沁z、民俗文化的保護和發(fā)展,強調(diào)旅游民宿的帶動示范作用,充分發(fā)揮旅游民宿在鄉(xiāng)村振興、脫貧攻堅、文旅融合、綠色發(fā)展與旅游創(chuàng)建方面的示范帶動作用。 鎮(zhèn)海度假名宿改造而是富含感情的當?shù)匚幕h(huán)境,還有原住民、主人等人的因素。相比于有感覺,民宿更要有感動。

日本民宿的發(fā)展,全是商業(yè)經(jīng)濟的產(chǎn)物。當日本經(jīng)濟騰飛,物質(zhì)生活的富裕足以支撐普通民眾都能夠加入游山玩水的行列時,民宿便在日本列島迅猛地發(fā)展。北起北海道的宗谷灣,南至沖繩的久米島,全國各地的民宿,如雨后春筍般增長起來。據(jù)昭文社1997年4月出版的《全國民宿》記載, 1970年前后,全國民宿曾達到2萬余家。這種家庭式旅館,一時間成為很受歡迎的形式。穿行于日本列島,無論是在熱鬧繁華的現(xiàn)代都市,如東京、大阪,還是在文化蘊涵深厚的古都,如京都、奈良,這種民宿隨處可見。至于那些風(fēng)景名勝之地,本來就是民宿發(fā)源地,其數(shù)量自然遠遠超過后起的都市中的民宿。

近年來,中國的改造項目逐漸增多,而項目的主題,也逐漸從城市向鄉(xiāng)村過渡。然而我們所遇到的鄉(xiāng)村,已經(jīng)不再是傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村,它本質(zhì)上更多的是城市人視角的鄉(xiāng)村和滿足城市人想象的鄉(xiāng)村。在這樣一種大環(huán)境下,民宿這種建筑類型,則成為了城市生活介入鄉(xiāng)村發(fā)展的一種極為方便的載體,它所滿足的,是城市人對鄉(xiāng)村生活的想象。

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項目坐落在天津薊縣郭家溝,其場地位于郭家溝村落的中心,南北各有一片自然水面,西鄰大山,東臨村落。在項目場地和東邊村落間隔著一大塊空地和一條主干道,村落內(nèi)部的道路呈扇形分布并最終匯集到這塊空地?,F(xiàn)狀樓群是青瓦坡屋頂、灰磚墻體承重的單層建筑,我們比較大限度地尊重了現(xiàn)有條件,對建筑主體結(jié)構(gòu)及材質(zhì)進行了保留甚至凸顯,在此基礎(chǔ)上,我們置入了鋼結(jié)構(gòu)白色方盒子、玻璃幕墻、木格柵等現(xiàn)代材質(zhì)及形體,以求得新與舊之間的平衡和融合 “民宿+體育”以一種自然、健康、活力、精致的生活方式。

告別單打獨斗、開展區(qū)域集群化經(jīng)營也是民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個新特點,集群化能夠以較高的能量密度推動某一區(qū)域旅游市場的整體開發(fā),提升整個區(qū)域和每個集群成員的商業(yè)價值。對于游客來說,來到這些民宿集中區(qū)域就可以體會“換一個民宿不重樣”的樂趣,喜歡住民宿又貪新鮮的話,民宿集群就有很大的吸引力。

通過合理布局、統(tǒng)一規(guī)劃,民宿集群可以實現(xiàn)專業(yè)分工、業(yè)務(wù)互補、協(xié)同經(jīng)營、整體營銷、業(yè)務(wù)共享,既要強調(diào)民宿群落的外部統(tǒng)一性,增強對外辨識度,也要注意區(qū)分內(nèi)部民宿間的差異性,從而帶來規(guī)模經(jīng)濟的集聚效應(yīng),增強其競爭力和對目標客源的吸引力。



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隨著旅游方式的不斷擴展、旅游內(nèi)容的不斷豐富以及人們旅游觀念的更新,民宿作為一種較為新穎的。寧海實惠名宿加盟

在由觀光走向度假,由門票經(jīng)濟升級為復(fù)合營收的景區(qū)提升過程中,發(fā)展具有替補業(yè)態(tài)空白、提升住宿能力和自帶IP流量的民宿逐步成為景區(qū)發(fā)展共識。2019年,黃山投資開發(fā)了自有品牌民宿,黃果樹將民宿的招商引資作為主要工作。2020年,開發(fā)建設(shè)自有民宿產(chǎn)品,帶動周邊民宿提升品質(zhì)將成為國內(nèi)高等級景區(qū)尤其是5A級景區(qū)和國家旅游度假區(qū)的普遍行動。

消費升級,意味著產(chǎn)品和服務(wù)要遵循“品牌—品質(zhì)—品味”的規(guī)律進行迭代。2020年,消費市場的變化對民宿發(fā)展的根本性影響將更加顯現(xiàn)。與經(jīng)濟下行等宏觀因素導(dǎo)致的市場規(guī)模盤整對民宿的影響相比較,年齡、需求等民宿消費市場的結(jié)構(gòu)性變化對民宿的影響更為和深刻。毫無疑問,80后親子家庭出游群體依然是民宿主力市場,90后已經(jīng)成為民宿新興市場,而00后已經(jīng)成為民宿不能小覷的新生力量。紅色旅游、康養(yǎng)旅游、研學(xué)旅游等對于民宿的市場支撐作用將進一步放大。 寧海實惠名宿加盟