開民宿需要取得6個證件，分別是：
衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證、消防檢查合格意見書，以及食品流通許可證或餐飲服務(wù)許可證。
2017年8月21日，國家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評價》等4項行業(yè)標準，從2017年10月1日起正式實施。
《旅游民宿基本要求與評價》
5基本要求
5.1旅游民宿經(jīng)營場地應(yīng)符合本轄區(qū)內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、所在地旅游民宿發(fā)展有關(guān)規(guī)劃，無地質(zhì)災(zāi)害和其它影響公共安全的。
5.2經(jīng)營的建筑物應(yīng)通過 JGJ125房屋安全性鑒定。
5.3經(jīng)營場地應(yīng)征得當?shù)丶跋嚓P(guān)部門的同意。
5.4經(jīng)營應(yīng)依法取得當?shù)匾蟮南嚓P(guān)證照，滿足公安治安消防相關(guān)要求。
5.5生活用水（包括自備水源和二次供水）應(yīng)符合GB5749要求。 寧波唯景園林景觀有限公司值得信賴。寧海實惠名宿加盟
由當?shù)氐疆惖?、由一地到多地、由單店到多店、由單品牌到多品牌、由單干到集群、由分散到集聚，已?jīng)成為民宿企業(yè)擴張的普遍做法。因為鄉(xiāng)村的復(fù)雜性，外來企業(yè)的社區(qū)營造成本極高、風(fēng)險極大。
經(jīng)歷10年的野蠻成長，民宿的發(fā)展由快轉(zhuǎn)慢、由急入緩。在與市場雙重主導(dǎo)時代，希望民宿行業(yè)能夠繼續(xù)高舉理性大旗科學(xué)發(fā)展。
據(jù)了解，新出臺的《旅游民宿基本要求與評價》充分體現(xiàn)了旅游民宿發(fā)展的新理念，即堅持文旅融合、弘揚地方文化，鼓勵旅游民宿參與到當?shù)氐姆沁z、民俗文化的保護和發(fā)展，強調(diào)旅游民宿的帶動示范作用，充分發(fā)揮旅游民宿在鄉(xiāng)村振興、脫貧攻堅、文旅融合、綠色發(fā)展與旅游創(chuàng)建方面的示范帶動作用。 鎮(zhèn)海度假名宿改造而是富含感情的當?shù)匚幕h(huán)境，還有原住民、主人等人的因素。相比于有感覺，民宿更要有感動。
日本民宿的發(fā)展，全是商業(yè)經(jīng)濟的產(chǎn)物。當日本經(jīng)濟騰飛，物質(zhì)生活的富裕足以支撐普通民眾都能夠加入游山玩水的行列時，民宿便在日本列島迅猛地發(fā)展。北起北海道的宗谷灣，南至沖繩的久米島，全國各地的民宿，如雨后春筍般增長起來。據(jù)昭文社1997年4月出版的《全國民宿》記載， 1970年前后，全國民宿曾達到2萬余家。這種家庭式旅館，一時間成為很受歡迎的形式。穿行于日本列島，無論是在熱鬧繁華的現(xiàn)代都市，如東京、大阪，還是在文化蘊涵深厚的古都，如京都、奈良，這種民宿隨處可見。至于那些風(fēng)景名勝之地，本來就是民宿發(fā)源地，其數(shù)量自然遠遠超過后起的都市中的民宿。
近年來，中國的改造項目逐漸增多，而項目的主題，也逐漸從城市向鄉(xiāng)村過渡。然而我們所遇到的鄉(xiāng)村，已經(jīng)不再是傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村，它本質(zhì)上更多的是城市人視角的鄉(xiāng)村和滿足城市人想象的鄉(xiāng)村。在這樣一種大環(huán)境下，民宿這種建筑類型，則成為了城市生活介入鄉(xiāng)村發(fā)展的一種極為方便的載體，它所滿足的，是城市人對鄉(xiāng)村生活的想象。
［洛奇 · 溪堂民宿酒店］
項目坐落在天津薊縣郭家溝，其場地位于郭家溝村落的中心，南北各有一片自然水面，西鄰大山，東臨村落。在項目場地和東邊村落間隔著一大塊空地和一條主干道，村落內(nèi)部的道路呈扇形分布并最終匯集到這塊空地?，F(xiàn)狀樓群是青瓦坡屋頂、灰磚墻體承重的單層建筑，我們比較大限度地尊重了現(xiàn)有條件，對建筑主體結(jié)構(gòu)及材質(zhì)進行了保留甚至凸顯，在此基礎(chǔ)上，我們置入了鋼結(jié)構(gòu)白色方盒子、玻璃幕墻、木格柵等現(xiàn)代材質(zhì)及形體，以求得新與舊之間的平衡和融合 “民宿+體育”以一種自然、健康、活力、精致的生活方式。
告別單打獨斗、開展區(qū)域集群化經(jīng)營也是民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個新特點，集群化能夠以較高的能量密度推動某一區(qū)域旅游市場的整體開發(fā)，提升整個區(qū)域和每個集群成員的商業(yè)價值。對于游客來說，來到這些民宿集中區(qū)域就可以體會“換一個民宿不重樣”的樂趣，喜歡住民宿又貪新鮮的話，民宿集群就有很大的吸引力。
通過合理布局、統(tǒng)一規(guī)劃，民宿集群可以實現(xiàn)專業(yè)分工、業(yè)務(wù)互補、協(xié)同經(jīng)營、整體營銷、業(yè)務(wù)共享，既要強調(diào)民宿群落的外部統(tǒng)一性，增強對外辨識度，也要注意區(qū)分內(nèi)部民宿間的差異性，從而帶來規(guī)模經(jīng)濟的集聚效應(yīng)，增強其競爭力和對目標客源的吸引力。
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隨著旅游方式的不斷擴展、旅游內(nèi)容的不斷豐富以及人們旅游觀念的更新，民宿作為一種較為新穎的。寧海實惠名宿加盟
在由觀光走向度假，由門票經(jīng)濟升級為復(fù)合營收的景區(qū)提升過程中，發(fā)展具有替補業(yè)態(tài)空白、提升住宿能力和自帶IP流量的民宿逐步成為景區(qū)發(fā)展共識。2019年，黃山投資開發(fā)了自有品牌民宿，黃果樹將民宿的招商引資作為主要工作。2020年，開發(fā)建設(shè)自有民宿產(chǎn)品，帶動周邊民宿提升品質(zhì)將成為國內(nèi)高等級景區(qū)尤其是5A級景區(qū)和國家旅游度假區(qū)的普遍行動。
消費升級，意味著產(chǎn)品和服務(wù)要遵循“品牌—品質(zhì)—品味”的規(guī)律進行迭代。2020年，消費市場的變化對民宿發(fā)展的根本性影響將更加顯現(xiàn)。與經(jīng)濟下行等宏觀因素導(dǎo)致的市場規(guī)模盤整對民宿的影響相比較，年齡、需求等民宿消費市場的結(jié)構(gòu)性變化對民宿的影響更為和深刻。毫無疑問，80后親子家庭出游群體依然是民宿主力市場，90后已經(jīng)成為民宿新興市場，而00后已經(jīng)成為民宿不能小覷的新生力量。紅色旅游、康養(yǎng)旅游、研學(xué)旅游等對于民宿的市場支撐作用將進一步放大。 寧海實惠名宿加盟