2019年，是民宿社團(tuán)“擴(kuò)容強(qiáng)體”的一年。在這一年里，除中國旅游協(xié)會民宿客棧與精品酒店分會一如既往地開展工作、活動、發(fā)揮作用外，中國飯店協(xié)會民宿客棧會進(jìn)行了換屆與更名，中國城鎮(zhèn)促進(jìn)會也成立了民宿分會。北京、陜西、河南、廣西、江西成立了省一級的民宿社團(tuán)，四川在原有民宿分會基礎(chǔ)上重新成立了民宿客棧與精品酒店分會。全國市、縣兩級民宿社團(tuán)更是新生眾多。
從一個(gè)地區(qū)民宿社團(tuán)的有與無和其活躍程度，可以看出這個(gè)區(qū)域的民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。通過為地方、企業(yè)和消費(fèi)者提供適度、專業(yè)服務(wù)，民宿社團(tuán)將在培訓(xùn)、會展、招商、運(yùn)營等民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展各個(gè)領(lǐng)域發(fā)揮積極作用。 喜歡住民宿又貪新鮮的話，民宿集群就有很大的吸引力。寧海精裝名宿
日本民宿（Minshuku）的起源，是由租借民居歇腳或暫住而刺激興起的行業(yè)。它是由一些登山、滑雪、游泳等愛好者租借民居而衍生并發(fā)展起來的，因而多位于山水奇、險(xiǎn)之地。后來，這些奇、險(xiǎn)之地慢慢發(fā)展為旅游觀光勝地，于是，民宿的對象也不再僅僅是一些運(yùn)動愛好者，這是日本民宿由分割自家房子租借轉(zhuǎn)而經(jīng)營家庭式旅館的重要契機(jī)之一。在法律上，舉行慶典活動或農(nóng)林牧漁體驗(yàn)的民宿歸類在日本旅游業(yè)法[3]特例中，此外的民宿需要相關(guān)的許可才能運(yùn)營。
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上海、郴州等地方，依據(jù)地方標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)評定產(chǎn)生了批等級民宿。依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，對民宿進(jìn)行劃等分級，既是開展和強(qiáng)化民宿行政管理的有效手段，更是引導(dǎo)民宿品質(zhì)化發(fā)展的創(chuàng)新舉措，將在標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的基礎(chǔ)上，有效促進(jìn)民宿產(chǎn)品和服務(wù)的個(gè)性化、差異化發(fā)展。
民宿的品質(zhì)化發(fā)展，不僅需要等級，也需要品類。產(chǎn)品（服務(wù)）的等級和類別，構(gòu)成了民宿的整體品質(zhì)。
近3年來，在市場的引導(dǎo)下，民宿在強(qiáng)調(diào)不同于以往傳統(tǒng)住宿產(chǎn)品的創(chuàng)新性、改善住宿體驗(yàn)的同時(shí)，不斷創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，逐漸形成了“住+N”的小而美的文化旅游產(chǎn)品體系，并且以住宿為基本服務(wù)，疊加不同內(nèi)容，面向不同市場，創(chuàng)新形成了親子民宿、康養(yǎng)民宿、研學(xué)民宿等多種新業(yè)態(tài)。
近年來，在城市的快節(jié)奏與鄉(xiāng)村的慢文化碰撞之下，民宿的興起與發(fā)展成為“美好生活”在鄉(xiāng)村的一種范式。旅游的發(fā)展催生了民宿的發(fā)展，旅游的熱潮讓民宿成為了市場的熱詞，同時(shí)也受到越來越多的部門和個(gè)人的關(guān)注，什么是民宿？民宿應(yīng)該如何發(fā)展？
未來的民宿將何去何從，還需要更多的探討和實(shí)戰(zhàn)，國外和中國臺灣的民宿雖然發(fā)展的比較成熟，但對于中國大陸的民宿發(fā)展只能是一個(gè)思維點(diǎn)，因?yàn)橥恋匦再|(zhì)和國家政策的關(guān)系，中國臺灣和國外的民宿發(fā)展模式，無法在大陸地區(qū)進(jìn)行復(fù)制，大陸民宿還需要走出一條屬于自己的路。我們可以思考一下“民宿+” 而是富含感情的當(dāng)?shù)匚幕?、環(huán)境，還有原住民、主人等人的因素。相比于有感覺，民宿更要有感動。
鳥瞰視角下的秩序感和拼貼感，尋求新舊關(guān)系的對話。在公共空間區(qū)域中，我們對廣場及入口做了三個(gè)處理：1.引入靜水面，形成不同親水方式，廣場的公共活動性。 2.主立面采用新舊材質(zhì)形成層次豐富的拼貼效果。 3.將主入口處理成一個(gè)空間以及框景器，供人茶歇休息及提供引入性。中庭是一個(gè)雙重屬性的空間。當(dāng)茶室和主入口的門關(guān)閉的時(shí)候，它是一個(gè)可舉辦集會活動的內(nèi)院；當(dāng)門打開時(shí)，它是入口廣場的內(nèi)向延伸。后山以景觀處理為主，這里有一個(gè)供人休息觀景的露臺，還有枯山水景觀作為露臺和自然山色間的過渡，對自然景觀以還原保留為主。 旅游地民宿(如拉薩、麗江、烏鎮(zhèn))則是旅游者住宿、飲食甚至了解旅游地的重要方式。海曙海景名宿裝修
鄉(xiāng)村民宿不少是外來文化人投資，難免出現(xiàn)水土不服。寧海精裝名宿
告別單打獨(dú)斗、開展區(qū)域集群化經(jīng)營也是民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)新特點(diǎn)，集群化能夠以較高的能量密度推動某一區(qū)域旅游市場的整體開發(fā)，提升整個(gè)區(qū)域和每個(gè)集群成員的商業(yè)價(jià)值。對于游客來說，來到這些民宿集中區(qū)域就可以體會“換一個(gè)民宿不重樣”的樂趣，喜歡住民宿又貪新鮮的話，民宿集群就有很大的吸引力。
通過合理布局、統(tǒng)一規(guī)劃，民宿集群可以實(shí)現(xiàn)專業(yè)分工、業(yè)務(wù)互補(bǔ)、協(xié)同經(jīng)營、整體營銷、業(yè)務(wù)共享，既要強(qiáng)調(diào)民宿群落的外部統(tǒng)一性，增強(qiáng)對外辨識度，也要注意區(qū)分內(nèi)部民宿間的差異性，從而帶來規(guī)模經(jīng)濟(jì)的集聚效應(yīng)，增強(qiáng)其競爭力和對目標(biāo)客源的吸引力。
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