民宿注意事項(xiàng)做民宿的有兩種人,一種是真的有情懷,另外一種覺得開客棧會(huì),所以奉勸想要賺快錢的人不要選擇這個(gè)行業(yè)。任何事情只要規(guī)劃得當(dāng),理性去投資,用心來(lái)經(jīng)營(yíng),生意還是比較好做的。民宿的本質(zhì)還是賓館,我覺得想要開好一家民宿要圍繞2點(diǎn),應(yīng)該不會(huì)差。我要賦予它的意義,客人能從我這里得到什么感受。圍繞這倆個(gè)點(diǎn)我們開始出了一下幾個(gè)意見。一、選址消費(fèi)人群的定位,你的客人從哪里來(lái),如何到你的店里,如何看到你的店,你的店開在這個(gè)的優(yōu)勢(shì)在哪?二、裝修和裝修的定位裝修的前提條件是你想要針對(duì)的客戶消費(fèi)群體在哪個(gè)階段,如何做到多次回頭客就看你的裝修與服務(wù)。 是當(dāng)?shù)孛袼缀陀慰筒脸龌鸹ǖ呐囵B(yǎng)皿。喜歡民宿的人,需要的不是標(biāo)準(zhǔn)化、商業(yè)化的服務(wù)。寧波簡(jiǎn)約名宿施工
2019年12月26日,北京市文旅局會(huì)同有關(guān)部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導(dǎo)意見》。這個(gè)“意見”重點(diǎn)解決了鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)合法性問(wèn)題,并彌補(bǔ)了審批監(jiān)管短板,讓曾經(jīng)因無(wú)規(guī)可依、證照難辦而游走于灰色地帶的北京鄉(xiāng)村民宿可以拿到合法“身份證”。作為全國(guó)第五個(gè)省市自治區(qū)層面的政策文件,該意見不啻為2019年全國(guó)民宿發(fā)展制度完善的鼎力之作,也預(yù)示著2020年,將會(huì)是全國(guó)省級(jí)層面民宿政策密集出臺(tái)的高峰年。
經(jīng)過(guò)10年的發(fā)展,民宿企業(yè)的自然發(fā)展已經(jīng)遇到天花板,發(fā)展速度在2019年趨緩,亟需通過(guò)深化進(jìn)行制度創(chuàng)新和政策松綁,以進(jìn)一步解放生產(chǎn)力。以省市自治區(qū)層面出臺(tái)相關(guān)政策,不僅可以讓民宿灰色變陽(yáng)光,盤活已在運(yùn)營(yíng)的增量,更可以提振觀望者信心,實(shí)現(xiàn)民宿供給存量。通過(guò)制度創(chuàng)新“筑巢”,從而助推民宿招商“引鳳”,應(yīng)該成為2020年諸多地方科學(xué)發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)的共同邏輯。
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近年來(lái),在城市的快節(jié)奏與鄉(xiāng)村的慢文化碰撞之下,民宿的興起與發(fā)展成為“美好生活”在鄉(xiāng)村的一種范式。旅游的發(fā)展催生了民宿的發(fā)展,旅游的熱潮讓民宿成為了市場(chǎng)的熱詞,同時(shí)也受到越來(lái)越多的部門和個(gè)人的關(guān)注,什么是民宿?民宿應(yīng)該如何發(fā)展?
未來(lái)的民宿將何去何從,還需要更多的探討和實(shí)戰(zhàn),國(guó)外和中國(guó)臺(tái)灣的民宿雖然發(fā)展的比較成熟,但對(duì)于中國(guó)大陸的民宿發(fā)展只能是一個(gè)思維點(diǎn),因?yàn)橥恋匦再|(zhì)和國(guó)家政策的關(guān)系,中國(guó)臺(tái)灣和國(guó)外的民宿發(fā)展模式,無(wú)法在大陸地區(qū)進(jìn)行復(fù)制,大陸民宿還需要走出一條屬于自己的路。我們可以思考一下“民宿+”
1.許可制
日本與歐美先進(jìn)開發(fā)國(guó)家一樣重視法治,安全風(fēng)險(xiǎn)及環(huán)境維護(hù),因此即使偏遠(yuǎn)地區(qū)的簡(jiǎn)易民宿都采取許可制,營(yíng)業(yè)須先取得執(zhí)照,禁止非法經(jīng)營(yíng),故都有各種立法條款來(lái)規(guī)范。
2. 體驗(yàn)型
為吸集顧客,每每創(chuàng)造或提供各種特定體驗(yàn)「菜單」,體驗(yàn)項(xiàng)目均系以特定農(nóng)作業(yè)或地方生活技術(shù)及資源為設(shè)計(jì)主題,諸如:
圍爐夜話
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農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、林業(yè)體驗(yàn)(菇菌采拾、燒炭)、
牧業(yè)體驗(yàn)、漁業(yè)體驗(yàn)、加工體驗(yàn)(做豆腐、捏壽司)、
工藝體驗(yàn)(押花、捏陶)、
自然體驗(yàn)(觀星、野菜藥草采集、昆蟲采集、標(biāo)本制作)、
民俗體驗(yàn)(地方祭典、民俗傳說(shuō)、風(fēng)箏制作)、
運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)(滑雪、登山)等。 這不僅僅是是吃和住,更多的是一種精神的回歸。
民宿與其所處的社區(qū),有沒有關(guān)系?是什么樣的關(guān)系?應(yīng)該如何妥善處理關(guān)系?這是一個(gè)關(guān)系到民宿可持續(xù)發(fā)展的根本問(wèn)題。
毫無(wú)疑問(wèn),民宿不是孤立存在的,它也是當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的組成部分。不論是土地、物業(yè)的獲得,還是基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施的占用,不管是勞動(dòng)力的雇傭、還是收益的分配,民宿一定也必須和所處的社區(qū)(不管是城市社區(qū),還是鄉(xiāng)村社區(qū))發(fā)生各種各樣、錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系。有意無(wú)意地回避、忽視這些關(guān)系,單純地以經(jīng)濟(jì)或者情感手段簡(jiǎn)單處理這些關(guān)系,必然會(huì)影響到民宿的生存和發(fā)展。 鄉(xiāng)村民宿,是鄉(xiāng)村旅游的重要組分,是改善農(nóng)村生活水平、促進(jìn)就業(yè)實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)文化交流的重要途徑。余姚優(yōu)惠名宿加盟
鄉(xiāng)村民宿不少是外來(lái)文化人投資,難免出現(xiàn)水土不服。寧波簡(jiǎn)約名宿施工
一個(gè)區(qū)域的民宿發(fā)展,與這個(gè)地區(qū)民宿社團(tuán)的建設(shè)是正相關(guān)的。近兩年來(lái),隨著各地民宿行業(yè)的發(fā)展,得益于社團(tuán)管理體制的深入,各地民宿社團(tuán)如雨后春筍般紛紛成立。的民宿社團(tuán),除了中國(guó)旅游協(xié)會(huì)和中國(guó)飯店協(xié)會(huì)之外,還有一些全國(guó)性的社團(tuán)也成立了與民宿有關(guān)的分支機(jī)構(gòu)。
廣東省、四川省、福建省、重慶市、陜西省、北京市、湖南省等省、自治區(qū)、直轄市,要么在旅業(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)成立了民宿分會(huì),要么直接注冊(cè)成立了省民宿協(xié)會(huì)。與民宿客棧與精品酒店分會(huì)建立聯(lián)系開展合作的省、市、縣民宿社團(tuán)將近100家。 寧波簡(jiǎn)約名宿施工