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那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢？不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為。《中華人民共和國刑法》第238條榜首：不合法拘禁別人或許以其他辦法不合法剝奪別人人身自由的，處三年以下有期徒刑、拘役、操控或許剝奪政事權(quán)利。具有毆打、侮辱情節(jié)的，從重處罰。第二、夜間拆房，法定節(jié)假日拆房均屬違法?！吨腥A人民共和國行政強制法》第四十三條榜首“行政機關(guān)不得在夜間或許法定節(jié)假日實施強制執(zhí)行”所以，無論是違法修建仍是合法修建，都不應(yīng)在夜間或法定節(jié)假日被拆除。房屋拆遷主管部門在收到申請和上述文件后，應(yīng)當及時進行審查。江西專業(yè)房屋拆遷聯(lián)系電話

房子拆遷中注意的事項：征收農(nóng)村土地未批先占，越權(quán)批地。依據(jù)《土地管理法》規(guī)則，對基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的犁地超過35公頃，其他土地超過70公頃的土地進行征收的，由相關(guān)部門批準，征收其他土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民單位批準?？墒窃S多地方單位經(jīng)常對犁地化整為零、未批先用、邊報邊用、越權(quán)批地以及出臺地辦法規(guī)違反土地管理法的規(guī)則下放土地審批權(quán)等，這種未批先占的行為嚴峻違法。以租代征，以租代征是地方單位想出的繞開征地審批和計劃操控障礙的“高著兒”。相關(guān)部分以租借的形式占用、運用集體土地，而這種租借合同的特點就是租借期限往往約定為“永遠運用”“永遠租借”等，并且租借費用一次性的交付。所以當我們遇到這種狀況的時分就要留意了，很有或許會丟失很大。江西專業(yè)房屋拆遷聯(lián)系電話國家建設(shè)部的主要職責是制定房屋拆遷方針等各地拆遷工作。

按照統(tǒng)籌兼顧工業(yè)化、城鎮(zhèn)化需要和房屋被征收**利益，把公共利益同被征收人個人利益統(tǒng)一起來的總體要求，條例草案規(guī)定：取消行政強制性拆遷。被征收人超過規(guī)定期限不搬遷的，由相關(guān)部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。此外，條例草案還對違反本條例的行為設(shè)定了嚴格的法律責任。會議決定，該條例草案經(jīng)進一步修改后，由相關(guān)部門公布施行。會議要求，條例公布施行后，各級相關(guān)部門和各部門都要認真學(xué)習貫徹，嚴格按照條例的規(guī)定開展國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。

依據(jù)拆遷法令的規(guī)則，國家建設(shè)部主管全國的城市房子拆作業(yè),它的主要職責是擬定房子拆遷法規(guī)、規(guī)章、政策和政策、監(jiān)督、檢查和輔導(dǎo)各地房子拆遷作業(yè)。各省、自治區(qū)建委(或建設(shè)廳)和城市的房地產(chǎn)管理局(或者人民相關(guān)部門授權(quán)的其他部分，如拆遷辦公室)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房子拆遷作業(yè)。房子拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房子拆遷的法律憑據(jù)。房子拆遷許可證具有一次性、局部性的特色，它只對特定的項目，在必定的時間和規(guī)模內(nèi)有效。施行房子拆遷許可證準則，是國家加強，對房子拆遷作業(yè)的管理，保護國家和拆遷當事人兩邊的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行的重要途徑。有特殊情況需要變更拆遷范圍和拆遷期限的，應(yīng)及時取得拆遷主管部門的許可。

房屋拆遷協(xié)議公證對于完善拆遷協(xié)議內(nèi)容，維護當事人的合法權(quán)益，預(yù)防房屋拆遷糾紛，穩(wěn)定房屋管理秩序，保證房屋拆遷、安置活動順利進行，促進社會主義經(jīng)濟建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要意義。提供材料：拆遷人與被拆遷人應(yīng)當共同到有管轄權(quán)的公證提出申請，填寫公證申請表，并提供：(1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權(quán)資格證明：(2)拆遷單位應(yīng)提供縣以上相關(guān)部門房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等;(3)被拆遷人應(yīng)提供享有被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的證書或證明材料;(4)房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當事人草擬);(5)其他有關(guān)的證明材料。根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定，國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作。江西專業(yè)房屋拆遷聯(lián)系電話

房屋拆遷，是指因國家建設(shè)，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進行拆除。江西專業(yè)房屋拆遷聯(lián)系電話

門面房拆遷補償?shù)臉藴适窃鯓拥模?、門面房拆遷補償標準是：補償替代土地的價差損失;補償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補償?shù)厣衔锛捶课?、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補償搬遷費用;補償解聘員工的安置費用。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民單位對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民單位應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。江西專業(yè)房屋拆遷聯(lián)系電話

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