《城市房屋拆遷管理條例》第五章罰則。第三十五條對有下列行為之一的,由房屋拆遷主管部門予以警告、責令停止拆遷,并可處以罰款:(一)未取得房屋拆遷許可證或者未按房屋拆遷許可證的規(guī)定擅自拆遷的;(二)委托未取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷的;(三)擅自提高或者降低補償、安置標準,擴大或者縮小補償、安置范圍的。第三十六條拆遷人無正當理由超過規(guī)定拆遷期限或者擅自延長過渡期限的,由房屋拆遷主管部門對拆遷人予以警告,并可處以罰款。實施房屋拆遷許可證制度,是保障城市建設順利進行的重要途徑。福建高樓房屋拆遷在線咨詢
門面房拆遷補償?shù)臉藴适窃鯓拥模?、門面房拆遷補償標準是:補償替代土地的價差損失;補償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補償?shù)厣衔锛捶课?、設備等固定資產(chǎn)的損失;補償搬遷費用;補償解聘員工的安置費用。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民單位對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民單位應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。新疆小型房屋拆遷服務有特殊情況需要變更拆遷范圍和拆遷期限的,應及時取得拆遷主管部門的許可。
房屋拆遷協(xié)議公證對于完善拆遷協(xié)議內(nèi)容,維護當事人的合法權益,預防房屋拆遷糾紛,穩(wěn)定房屋管理秩序,保證房屋拆遷、安置活動順利進行,促進社會主義經(jīng)濟建設和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要意義。提供材料:拆遷人與被拆遷人應當共同到有管轄權的公證提出申請,填寫公證申請表,并提供:(1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件,被拆遷人的身份證件和戶籍證明,代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權資格證明:(2)拆遷單位應提供縣以上相關部門房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等;(3)被拆遷人應提供享有被拆遷房屋的所有權或使用權的證書或證明材料;(4)房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當事人草擬);(5)其他有關的證明材料。
《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規(guī)定。第十八條房屋拆遷主管部門應當建立、健全拆遷檔案制度,加強對拆遷檔案資料的管理。第三章拆遷補償。第十九條拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人),依照本條例規(guī)定給予補償。拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。第二十條拆遷補償實行產(chǎn)權調(diào)換、作價補償,或者產(chǎn)權調(diào)換和作價補償相結合的形式。產(chǎn)權調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價格結合成新結算。房屋拆遷主管部門在收到申請和上述文件后,應當及時進行審查。
《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規(guī)定。第十三條補償、安置協(xié)議訂立后,可以向公證機關辦理公證,并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆遷主管部門的,補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證,并辦理證據(jù)保全。第十四條拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限,經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的,由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的,由同級人民單位裁決。當事人對裁決不服的,可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的,不停止拆遷的執(zhí)行。房屋拆遷是由于城市規(guī)劃和專項建設工程的需要,對城市國有土地的使用權實行再分配。遼寧工廠房屋拆遷多少錢
房屋拆遷,是指因國家建設,由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除。福建高樓房屋拆遷在線咨詢
《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規(guī)定。第八條:任何單位或者個人需要拆遷房屋,必須持國家規(guī)定的批準文件、拆遷計劃和拆遷方案,向縣級以上人民單位房屋拆遷主管部門提出拆遷申請,經(jīng)批準并發(fā)給房屋拆遷許可證后,方可拆遷。房屋拆遷需要變更土地使用權的,必須依法取得土地使用權。實施房屋拆遷不得超越經(jīng)批準的拆遷范圍和規(guī)定的拆遷期限。第九條:當?shù)厝嗣駟挝豢梢越M織統(tǒng)一拆遷,也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū),應當實施統(tǒng)一拆遷。拆遷人委托拆遷的,被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。福建高樓房屋拆遷在線咨詢