長(zhǎng)寧區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)要求

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2025-07-01

(7)融資租賃期滿時(shí)租賃物通常留有殘值,承租人一般不能對(duì)租賃物任意處理,需辦理交換手續(xù)或購(gòu)買等手續(xù)。而分期付款交易的買者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品,可任意處理之。(8)融資租賃的對(duì)象一般是壽命較長(zhǎng)、價(jià)值較高的物品,如機(jī)械設(shè)備等。租賃滲透率是衡量一個(gè)國(guó)家融資租賃行業(yè)發(fā)展水平的重要指標(biāo),也反映了一個(gè)國(guó)家融資租賃行業(yè)的成熟度和接受度。當(dāng)前,國(guó)際上通常采用市場(chǎng)滲透率和GDP的滲透率這兩個(gè)指標(biāo)。 [5]租賃滲透率融資租賃的市場(chǎng)滲透率(Market Penetration),也叫投資滲透率(Investment Penetration),是指某國(guó)家或地區(qū)當(dāng)年設(shè)備融資租賃的新增業(yè)務(wù)額與該國(guó)家或地區(qū)當(dāng)年全社會(huì)設(shè)備投資總額的比率。用公式表示為:設(shè)備所有者可將出售設(shè)備的資金大部分用于其他投資,把資金用活,而少部分用于繳納租金。長(zhǎng)寧區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)要求

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直接融資租賃由承租人指定設(shè)備及生產(chǎn)廠家,委托出租人融通資金購(gòu)買并提供設(shè)備,由承租人使用并支付租金,租賃期滿由出租人向承租人轉(zhuǎn)移設(shè)備所有權(quán)。它以出租人保留租賃物所有權(quán)和收取租金為條件,使承租人在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物取得占有、使用和收益的權(quán)利。這是一種**典型的融資租賃方式。經(jīng)營(yíng)性租賃由出租人承擔(dān)與租賃物相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)與收益。使用這種方式的企業(yè)不以**終擁有租賃物為目的,在其財(cái)務(wù)報(bào)表中不反映為固定資產(chǎn)。企業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)或者需要表外融資,或需要利用一些稅收優(yōu)惠政策,可以選擇經(jīng)營(yíng)租賃方式。楊浦區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話對(duì)租賃收入,在附營(yíng)業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算。

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融資租賃的市場(chǎng)滲透率是國(guó)際上使用**為普遍的參考指標(biāo),主要用于衡量融資租賃在設(shè)備投資中所占的比重,也可以理解為設(shè)備購(gòu)置過(guò)程中有多少是通過(guò)融資租賃實(shí)現(xiàn)的。 [5]GDP的滲透率(GDP Penetration)是由懷特克拉克集團(tuán)(White Clarke Group)于1999年開(kāi)始在《世界租賃年報(bào)》中***使用,是指某國(guó)家或地區(qū)當(dāng)年融資租賃全部新增業(yè)務(wù)額和該國(guó)家或地區(qū)GDP的比率。用公式表示為:雖然GDP的滲透率計(jì)算較為方便,但由于各個(gè)國(guó)家的GDP差異較大,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和投資結(jié)構(gòu)等方面也存在巨大差異,因此,GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場(chǎng)滲透率/投資滲透率普遍。 [5]

如果其股東背景為銀行、保險(xiǎn)、信托、證券等金融機(jī)構(gòu)并達(dá)到一定的持股比例,或是公司是依據(jù)金融主管部門頒布的市場(chǎng)準(zhǔn)入的相關(guān)法規(guī)設(shè)立,除從事融資租賃業(yè)務(wù)以外,還可以從事吸收存款、**、同業(yè)拆借等其他金融業(yè)務(wù),那么這個(gè)融資租賃公司就是金融機(jī)構(gòu)性質(zhì)的租賃資產(chǎn)投資和管理機(jī)構(gòu)。如果其股東背景是制造商或是一般工商企業(yè)、非金融的投資機(jī)構(gòu)設(shè)立的專門從事融資租賃業(yè)務(wù)的融資租賃公司,企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍也不介入吸收存款等其他金融業(yè)務(wù),那么這個(gè)融資租賃公司顯然不應(yīng)界定為金融機(jī)構(gòu)。出租人對(duì)租賃物件的好壞不負(fù)任何責(zé)任,設(shè)備折舊在承租人一方。

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(5)分期付款不是全額***,買方通常要即期支付**的—部分;而融資租賃則是一種全額***,它對(duì)租賃物價(jià)款的全部甚至運(yùn)輸、保險(xiǎn)、安裝等附加費(fèi)用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開(kāi)始時(shí)支付一定的保證金,但這筆費(fèi)用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多(例如在進(jìn)出口貿(mào)易中買方至少需現(xiàn)款支付15%的貨款)。因此,同樣一件物品,采用融資租賃方式提供的***總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大。(6)融資租賃與分期付款交易在付款時(shí)間上也有差別。后者一般在每期期末,通常在分期付款之前還有一寬限期,融資租賃一般沒(méi)有寬限期,交易開(kāi)始后就需支付租金,因此,租金支付通常在每期期初。我們?nèi)粘I钪兴?jiàn)的出租車、船等,也屬于經(jīng)營(yíng)性租賃的范疇。長(zhǎng)寧區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)要求

1.租賃物由出租人采購(gòu);長(zhǎng)寧區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)要求

它是一種以提供租賃物件的短期使用權(quán)為特點(diǎn)的租賃形式,通常適用于一些需要專門技術(shù)進(jìn)行維修保養(yǎng)、技術(shù)更新較快的設(shè)備。在經(jīng)營(yíng)性租賃項(xiàng)下,租賃物件的保養(yǎng)、維修、管理等義務(wù)由出租人負(fù)責(zé),承租人在經(jīng)過(guò)一定的預(yù)告期后,可以中途解除租賃合同。每一次交易的租賃期限**短于租賃物件的正常使用壽命。對(duì)出租人來(lái)說(shuō),他并不從一次出租中收回全部成本和利潤(rùn),而是將租賃物件反復(fù)租賃給不同的承租人而獲得收益,因而,在這個(gè)意義上說(shuō),有人稱之為“非全額清償租賃”,將融資租賃稱為“全額清償租賃”。長(zhǎng)寧區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)要求

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