從建筑業(yè)BIM應用未來發(fā)展趨勢看,主要有兩個方面,即既有應用點逐步深化,以及BIM應用與其他數(shù)字化技術集成化應用。一個方面,既有應用點進一步加深。以基于BIM的進度管理為例,未來通過BIM技術做進度計劃,并根據(jù)數(shù)字孿生手段,實時映射BIM模型數(shù)據(jù)和工地現(xiàn)場的情況,實現(xiàn)準確的進度管理,第二方面,BIM技術與其他技術的集成應用將帶來新應用點,例如BIM技術與GIS技術的集成應用將用于線性工程的建設過程管理,由于線性工程特性,管理人員很難做到施工現(xiàn)場的全方面管理,利用BIM+GIS的集成應用,能夠更好地做到項目現(xiàn)場的管理無死角。一個建筑從設計階段、施工階段、銷售招商到運營管理，都可以通過BIM進行全方面的設計和模擬。廣州BIM技術應用好處
BIM技術具有協(xié)調性特點： 協(xié)調是建筑業(yè)中的重點內(nèi)容，不管是施工單位，還是業(yè)主及設計單位，都在做著協(xié)調及相配合的工作。一旦項目的實施過程中遇到了問題，就要將各有關人士組織起來開協(xié)調會，找各個施工問題發(fā)生的原因及解決辦法．然后作出變更，做出相應補救措施等來解決問題。在設計時，往往由于各專業(yè)設計師之間的溝通不到位，出現(xiàn)各種專業(yè)之間的碰撞問題。例如暖通等專業(yè)中的管道在進行布置時，由于施工圖紙是各自繪制在各自的施工圖紙上的，在真正施工過程中，可能在布置管線時正好在此處有結構設計的梁等構件在此阻礙管線的布置，像這樣的碰撞問題的協(xié)調解決就只能在問題出現(xiàn)之后再進行解決。BIM的協(xié)調性的服務就可以幫助處理這種問題，也就是說BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對各專業(yè)的碰撞問題進行協(xié)調，生成協(xié)調數(shù)據(jù)，并提供出來。當然，BIM的協(xié)調作用也并不是只能解決各專業(yè)間的碰撞問題，它還可以解決例如電梯井布置與其他設計布置及凈空要求的協(xié)調、防火分區(qū)與其他設計布置的協(xié)調、地下排水布置與其他設計布置的協(xié)調等。廣州BIM技術應用好處建筑信息模型是建筑學、工程學及土木工程的新工具。
項目上的BIM應用人員基本以BIM咨詢方人員或企業(yè)專門從事BIM方面研究的專職人員為主,項目上各崗位的人員也大多對BIM應用是不了解的。但隨著BIM應用的快速發(fā)展和價值落地，越來越多的企業(yè)已經(jīng)逐步形成項目上“全員BIM應用”的態(tài)勢。BIM技術成為工程項目上的常規(guī)技術手段被更多的建筑業(yè)從業(yè)者所掌握，其行業(yè)認知度和普及程度也在逐年升高。 過去,BIM技術只會在重點工程以及復雜性工程中應用,而且多以提升品牌形象和技術創(chuàng)新嘗試為目的。隨著BIM技術在試點項目、試點業(yè)務場景下逐漸產(chǎn)生應用價值并得到更普遍的認可,BIM技術越來越多的在普通工程項目上得以應用,并能有效的解決項目實際問題。
基于BIM的施工及管理： ①實現(xiàn)集成項目交付 IPD（Integrated Project Delivery）管理。 ②實現(xiàn)動態(tài)、集成和可視化的 4-D 施工管理。 ③實現(xiàn)項目各參與方協(xié)同工作。 ④實現(xiàn)虛擬施工。 基于BIM的建筑運營維護管理： 綜合應用 GIS 技術，將 BIM 與維護管理計劃相鏈接，實現(xiàn)建筑物業(yè)管理與樓宇設備的實時監(jiān)控相集成的智能化和可視化管理。 基于 BIM 進行運營階段的能耗分析和節(jié)能控制。 結合運營階段的環(huán)境影響和災害破壞，針對結構損傷、材料劣化及災害破壞，進行建筑結構安全性、耐久性分析與預測。 基于BIM的全生命周期管理： BIM 的應用對于實現(xiàn)建筑全生命期管理，提高建筑行業(yè)規(guī)劃、設計、施工和運營的科學技術水平，促進建筑業(yè)全方面信息化和現(xiàn)代化，具有巨大的應用價值和廣闊的應用前景。BIM技術使工程技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對。
建筑BIM技術可以實現(xiàn)哪些功能？ BIM具備多專業(yè)整合能力，實現(xiàn)了項目的三維可視化，對外墻、上人屋面、屋蓋、土建結構、鋼結構可以進行“總裝”合模，通過模型對柱位、柱高度、梁位、梁高度進行深化調整生成二維圖紙，直觀地反應了圖紙信息，準確詮釋了設計意圖，為后期節(jié)點深化提供準確條件資料。不只能讓甲方和設計師對各區(qū)域空間利用情況進行預判，也可為室內(nèi)設計等專業(yè)提供二次設計條件。 此外，BIM技術還作用于對空間利用的把控和復雜管線綜合的優(yōu)化。通過已知條件，充分考慮空間利用率、管線安裝維修、裝修吊頂?shù)热矫嬉蛩?，得出較終的符合項目實際情況的各專業(yè)管線排布方案，深化后的全專業(yè)BIM模型可為項目即時提取所需構件信息。BIM技術是一個設施（建設項目）物理和功能特性的數(shù)字表達。廣州BIM技術應用好處
在設計階段，BIM可以對設計上需要進行模擬的一些東西進行模擬實驗。廣州BIM技術應用好處
BIM技術的推動發(fā)展需要注重專業(yè)人才培養(yǎng)。 人才培養(yǎng)是BIM技術發(fā)展的關鍵因素，在美國、日本等發(fā)達國家，許多高等院校都開設BIM相關課程，我國的高等院?？梢越梃b發(fā)達國家的模式，開設相關的學習課程，培養(yǎng)大量的BIM技術人才。同時在建設方、設計方、引入BIM**進行相關專題講座培訓，也是有必要的。設計方、施工方等在工作中積極嘗試運用BIM技術，一方面可以熟悉BIM技術，在提高工作效率與質量，另一方面也可以提高行業(yè)競爭力，促進BIM技術的發(fā)展。高校的科研工作者與相關**需積極研究總結國外成功案例與技術，將其總結成冊，發(fā)表相關的文獻供廣大初學者參考學習。國家方面也要加大力度培養(yǎng)BIM技術新型人才。廣州BIM技術應用好處
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