BIM執(zhí)行團(tuán)隊(duì)在工程項(xiàng)目規(guī)劃會議的審議場合，利用BIM的3D模型來對該工程項(xiàng)目的利益相關(guān)者(可能包括業(yè)主、營運(yùn)單位、其他工程專技之項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計者、工程承攬者、下游第三方等)，展示其設(shè)計內(nèi)容的過程，藉以針對此工程項(xiàng)目的布局、采光、照明、安全、人體工學(xué)、聲學(xué)、紋理和色彩等重要議題制定決策。設(shè)計師透過BIM模型更能將設(shè)計理念輕松地傳達(dá)給業(yè)主、施工團(tuán)隊(duì)和用戶。在針對規(guī)劃需求的工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議上，有關(guān)業(yè)主的需要和建筑物或空間美學(xué)方面，則較易得到實(shí)時的回饋。優(yōu)化和BIM不存在實(shí)質(zhì)性的必然聯(lián)系，但在BIM的基礎(chǔ)上可以做更好的優(yōu)化。深圳BIM咨詢服務(wù)電話
施工前全過程虛擬建造，模擬施工，施工人員可了解房屋裝配結(jié)構(gòu)，避免了二維圖紙造成的理解偏差，確保項(xiàng)目按計劃進(jìn)行。模擬施工可對復(fù)雜和關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行虛擬建造，增加工人對施工環(huán)境和施工措施的熟悉程度，提高施工效率。在施工現(xiàn)場，由產(chǎn)業(yè)工人裝配，通過工廠化管理動作和程序節(jié)約人力與時間成本。在BIM+裝配式的實(shí)際應(yīng)用中，施工周期短，交付施工快，采用工業(yè)化生產(chǎn)，訂單化管理，標(biāo)準(zhǔn)部件精益制造，快速加工，現(xiàn)場施工安裝周期較短，單屋實(shí)現(xiàn)35個工日從毛坯到精裝交付。東莞BIM咨詢價錢現(xiàn)在大力推廣BIM技術(shù)與裝配式建筑、綠色建筑等技術(shù)的融合。
很多BIM 團(tuán)隊(duì)主要在3D 可視化和碰撞檢查，成本高、投入產(chǎn)出不夠。一次建模、全員全過程應(yīng)用，應(yīng)是努力的方向，多用一次，回報多一次，成本多分?jǐn)傄淮巍Ｌ岣連IM 的投入產(chǎn)出比是實(shí)現(xiàn)BIM 普及應(yīng)用必須邁過的門檻。單專業(yè)應(yīng)用，還達(dá)不到全專業(yè)的集成應(yīng)用。其中有業(yè)主的原因外，公司BIM 團(tuán)隊(duì)專業(yè)不齊全、應(yīng)用頂層設(shè)計能力不足，綜合應(yīng)用能力不足所致。不能集成化應(yīng)用，會導(dǎo)致BIM 技術(shù)應(yīng)用價值不能充分發(fā)揮，甚至一些解決方案是不可行的。全專業(yè)集成化應(yīng)用能大幅提升成果的可行性，提升BIM的應(yīng)用價值。但對技術(shù)團(tuán)隊(duì)的技術(shù)水平要求將更高些。
BIM（Building Information Modeling）建筑信息模型，是形容那些以三維圖形為主、物件導(dǎo)向、建筑學(xué)有關(guān)的電腦輔助設(shè)計。當(dāng)初這個概念是由Jerry Laiserin把Autodesk、奔特力系統(tǒng)軟件公司、Graphisoft所提供的技術(shù)向公眾推廣。BIM技術(shù)是一種應(yīng)用于工程設(shè)計、建造、管理的數(shù)據(jù)化工具，通過對建筑的數(shù)據(jù)化、信息化模型整合，在項(xiàng)目策劃、運(yùn)行和維護(hù)的全生命周期過程中進(jìn)行共享和傳遞，使工程技術(shù)人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應(yīng)對，為設(shè)計團(tuán)隊(duì)以及包括建筑、運(yùn)營單位在內(nèi)的各方建設(shè)主體提供協(xié)同工作的基礎(chǔ)，在提高生產(chǎn)效率、節(jié)約成本和縮短工期方面發(fā)揮重要作用。工程量的計算只是BIM技術(shù)應(yīng)用很小的一個方面。
BIM技術(shù)能夠?qū)⑹┕鰞?nèi)的平面元素立體直觀化，幫助我們更直觀的進(jìn)行各階段場地的布置策劃，綜合考慮各階段的場地轉(zhuǎn)換，并結(jié)合綠色施工中節(jié)地的理念優(yōu)化場地，避免重復(fù)布置。場地模型初步建立根據(jù)標(biāo)高方格網(wǎng)導(dǎo)入地形，提前策劃整個現(xiàn)場的道路標(biāo)高系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、塔吊、施工升降機(jī)等其他臨建設(shè)施的布置位置。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)族庫的建立場內(nèi)臨建元素建立標(biāo)準(zhǔn)化族庫，族庫內(nèi)所有元素形成詳細(xì)做法，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，提高場地布置效率，也能在前期臨建施工時更直觀的指導(dǎo)現(xiàn)場施工。施工總平面圖布置相對比二維平面施工布置圖，三維施工布置圖更直觀，更符合施工真實(shí)情況。BIM可以對設(shè)計上需要進(jìn)行模擬的一些東西進(jìn)行模擬實(shí)驗(yàn)。深圳BIM咨詢服務(wù)電話
BIM的關(guān)鍵是信息，同樣的信息在不同的項(xiàng)目階段，不同的參與方會有不同的組織、管理和使用方法。深圳BIM咨詢服務(wù)電話
對BIM 模型進(jìn)行階段性的信息整合應(yīng)用，前期基段所輸入之信息可延續(xù)且多次地供后續(xù)階段的其他人員使用，節(jié)省信息重制的時間，并提高信息的再利用，直到營建施工階段和維修營運(yùn)階段甚至是建筑的后續(xù)應(yīng)用修改重建，將會有助于大量提升營建工程項(xiàng)目信息的效益，除了能減低人力成本，甚至大幅的降低因?yàn)槎啻涡薷亩斐傻娜藶槭枋?，故由此可見BIM 技術(shù)可以提前仿真營建工程所需要之信息，透過建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計以及機(jī)電管線設(shè)計的整合性3D 可視化環(huán)境，將可以提前知道問題所在，在應(yīng)用前模擬所需，達(dá)到預(yù)演整個營建工程甚至建筑物營運(yùn)后的結(jié)果。深圳BIM咨詢服務(wù)電話
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