融資租賃的業(yè)務模式：融資性經營租賃。融資性經營租賃是指在融資租賃的基礎上計算租金時留有超過10%以上的余值，租期結束時，承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng)，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊。融資性經營租賃操作流程：（1）承租人選擇供貨商和選擇租賃物；（2）承租人和融資租賃公司簽訂《融資租賃合同》；（3）融資租賃公司和供貨商簽訂《買賣合同》，購買租賃物向供貨商支付貨款；（4）供貨商向承租人交付租賃物；（5）承租人按期支付租金；（6）租賃期滿，承租人履行全部合同義務，按約定退租、續(xù)租或留購；（7）若承租人退租，由進行租賃物的余值處理，如在二手設備市場上出租或出售租賃物件。融資租賃的業(yè)務模式：委托租賃。三沙正規(guī)融資租賃業(yè)務內容
融資租賃的業(yè)務模式：捆綁式融資租賃.捆綁式融資租賃又稱三三融資租賃。三三融資租賃是指承租人的首付金（保證金和首付款）不低于租賃標的價款的30%，廠商在交付設備時所得貨款不是全額，大體上是30%左右，余款在不長于租期一半的時間內分批支付，而租賃公司的融資強度差不多30%即可。這樣，廠商、出租方、承租人各承擔一定風險，命運和利益“捆綁”在一起，以改變以往那種所有風險由出租人一方獨擔的局面。舉例：A公司是一家經營能力一般的公司，由于公司正在發(fā)展階段，資金尚不充足，向銀行貸錢維持公司整體供銷運營，但銀行由于風險等問題未受理A公司的申請后，經朋友推薦介紹了一家融資租賃公司（B租賃公司），B租賃公司念其公司經營產品市場有前景同意融資相應金額來扶持A公司繼續(xù)運營，并經協(xié)商以合適的價格購買并租賃給A公司需要的設備，所以B租賃公司就找到了與其有合作關系的C（廠商），得知情況后，三方協(xié)商并同意以不低于設備的30%的價格，簽署《租賃協(xié)議》，風險由三方共同承擔。嘉興正規(guī)融資租賃業(yè)務口碑推薦直接融資租賃操作流程：融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》。
融資租賃的業(yè)務模式：轉租賃。指以同一物件為標的物的融資租賃業(yè)務。在轉租賃業(yè)務中，上一租賃合同的承租人同時以是下一租賃合同的出租人，稱為轉租人。轉租人從其他出租人處租入租賃物件再轉租給第三人，轉租人以收取租金差為目的，租賃物的所有權歸第1出租方。轉租至少涉及四個當事人：設備供應商，第1出租人，第二出租人（第1承租人）、第二承租人。轉租至少涉及三份合同：購貨合同、租賃合同、轉讓租賃合同。案例：某國有大型化工集團與租賃公司達成合作，累計為其集團公司下屬的子公司融資12億元。該集團公司下屬有子公司上百家，各子公司自身的融資能力參差不齊，母公司很難將各家子公司的融資需求做統(tǒng)一安排，為了靈活應對，通過轉回租賃的方式實現(xiàn)了子公司的融資便利，尤其使子公司獲得了充足金額的中長期融資資金。轉回租賃的應用可以有效幫助母公司實現(xiàn)其下屬的資質較弱的子公司的順利融資。
融資租賃的業(yè)務模式：對承租人的有利之處。1.較好的融資渠道。風險租賃的承租方是風險企業(yè)，因為經營歷史短，資金缺乏，銀行一般不愿意貸錢，所以其融資渠道較少，一般渠道的融資成本較高，風險租賃可以成為一種融資的重要手段。2.轉移風險。即將股東權益的部分風險轉移給出租人，即使出租人的股東權益不能獲得收益，出租人也無權要求其他的補償。如果采用抵償貸錢，銀行往往要求以公司全部資產做抵償，一旦公司無力按期償還貸錢，公司的生存將難以保證。風險租賃中的租金支付義務，也只是以所租設備做“擔?！?，承租方面臨的風險相對較小。3.提高投資回報率。公司管理者的報酬往往基于投資回報率，而利用風險租賃將相對減少公司投資額，從而提高回報率，進而使管理者獲得較高的報酬。4.較少的控制。與傳統(tǒng)的風險投資相比，風險租賃出資人不尋求對投資對象資產及管理的高度控制，即使向風險企業(yè)派出表示進入董事會，也不謀求投票權，這使得一部分公司偏好于風險租賃。直接融資租賃操作流程：承租人選擇供貨商和租賃物件。
融資租賃的業(yè)務模式：直接融資租賃.直接融資租賃，是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，并負責維修和保養(yǎng)租賃物件。適用于：固定資產、大型設備購置；企業(yè)技術改造和設備升級。直接融資租賃操作流程：（1）承租人選擇供貨商和租賃物件；（2）承租人向融資租賃公司提出融資租賃業(yè)務申請；（3）融資租賃公司和承租人與供貨廠商進行技術、商務談判；（4）融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》；（5）融資租賃公司與供貨商簽訂《買賣合同》，購買租賃物；（6）融資租賃公司用資本市場上籌集的資金作為貸錢支付給供貨商；（7）供貨商向承租人交付租賃物；（8）承租人按期支付租金；（9）租賃期滿，承租人正常履行合同的情況下，融資租賃公司將租賃物的所有權轉移給承租人。融資租賃的業(yè)務模式：結構化共享式租賃。嘉興正規(guī)融資租賃業(yè)務口碑推薦
在工程機械行業(yè)中，融資租賃業(yè)務是近幾年被引入中國，是由出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標的物的選擇。三沙正規(guī)融資租賃業(yè)務內容
融資租賃的業(yè)務模式：項目融資租賃。項目自身的財產和效益為保證，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對承租人項目以外的財產和收益無追索權，租金的收取也只能以項目的現(xiàn)金流量和效益來確定。賣的人（即租賃物品生產商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產品，擴大市場份額。通訊設備、大型醫(yī)療設備、運輸設備甚至高速公路經營權都可以采用這種方法。出租人要面對的主要風險是租金不能收回的風險，產生這一風險的原因主要有兩個：一是項目本身經營失?。欢浅凶馊说男庞貌缓?。三沙正規(guī)融資租賃業(yè)務內容
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