湘潭網(wǎng)絡(luò)融資租賃業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2020-06-20

融資租賃的業(yè)務(wù)模式:銷售式租賃.生產(chǎn)商或流通部門(mén)通過(guò)自己所屬或控股的租賃公司采用融資租賃方式促銷自己的產(chǎn)品。這些租賃公司依托母公司能為客戶提供維修、保養(yǎng)等多方面的服務(wù)。賣(mài)的人和出租人實(shí)際是一家,但屬于兩個(gè)單獨(dú)法人.在這種銷售式租賃中,租賃公司作為一個(gè)融資、貿(mào)易和信用的中介機(jī)構(gòu),自主承擔(dān)租金回收的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)綜合的或?qū)iT(mén)的租賃公司采取融資租賃方式,配合制造商促銷產(chǎn)品,可減少制造商應(yīng)收帳款和三角債的發(fā)生,有利于分散銀行風(fēng)險(xiǎn),有利于促進(jìn)商品流通。舉例:開(kāi)發(fā)商將竣工驗(yàn)收簡(jiǎn)裝后的商品房直接出租給購(gòu)房者,約定在租賃期間購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商繳納租金,租賃期限屆滿后購(gòu)房者取得所承租房屋的所有權(quán)。開(kāi)發(fā)商因?yàn)槌鲎馕飿I(yè)而形成的穩(wěn)定現(xiàn)金流,可以資產(chǎn)證券化或向商業(yè)保理公司轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)收賬款的方式,一次性回籠租賃期間的全部租金,已達(dá)到出售房屋的商業(yè)目的。融資租賃的業(yè)務(wù)模式:融資性經(jīng)營(yíng)租賃。湘潭網(wǎng)絡(luò)融資租賃業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)

融資租賃的業(yè)務(wù)模式:項(xiàng)目融資租賃的參與主體和實(shí)施階段比較多,其操作模式也比較復(fù)雜。通常,項(xiàng)目融資租賃的參與主體除了出租人和承租人外,還包括參與租賃項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)承包商、施工承包商、監(jiān)理承包商、設(shè)備供應(yīng)商以及貸錢(qián)融資的銀行等金融機(jī)構(gòu)。其實(shí)施階段主要包括項(xiàng)目融資建設(shè)、租賃、移交三個(gè)階段。案例:2013年5月23日飛利信與麗江市人民機(jī)構(gòu)簽訂了“平安麗江”綜合視頻管理系統(tǒng)項(xiàng)目租賃合同,合同總價(jià)款為1.82億元,占公司2012年度經(jīng)審計(jì)營(yíng)業(yè)收入的44.10%。“平安麗江”綜合視頻管理系統(tǒng)項(xiàng)目包括社會(huì)治安綜合視頻管理和城市智能交通管理兩個(gè)子系統(tǒng)。項(xiàng)目建設(shè)期自2013年6月1日至2013年11月30日,將采用金融租賃模式,項(xiàng)目前期投入資金較大,合同的履行將占用公司資金。麗江機(jī)構(gòu)每半年度向公司支付租賃費(fèi)用,每期租賃費(fèi)在考核后30個(gè)工作日內(nèi),依據(jù)考核結(jié)果扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后由麗江市財(cái)政統(tǒng)一支付。寧波一站式融資租賃業(yè)務(wù)質(zhì)量保證直接融資租賃操作流程:承租人選擇供貨商和租賃物件。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式:結(jié)構(gòu)化共享式租賃。結(jié)構(gòu)化共享式租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)供貨商、租賃物的選擇和指定,向供貨商購(gòu)買(mǎi)租賃物,提供給承租人使用,承租人按約支付租金。其中,租金是按租賃物本身投產(chǎn)后所產(chǎn)生的現(xiàn)金流為基礎(chǔ)進(jìn)行測(cè)算和約定,是出租人和承租人共享租賃項(xiàng)目收益的租賃方式。租金的分成包括購(gòu)置成本、相關(guān)費(fèi)用(如資金成本),以及預(yù)計(jì)項(xiàng)目的收益水平由出租人分享的部分。適用于:通信、港口、電力、城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、遠(yuǎn)洋運(yùn)輸船舶等合同金額大,期限較長(zhǎng),且有較好收益預(yù)期的項(xiàng)目。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式:項(xiàng)目融資租賃。項(xiàng)目自身的財(cái)產(chǎn)和效益為保證,與出租人簽訂項(xiàng)目融資租賃合同,出租人對(duì)承租人項(xiàng)目以外的財(cái)產(chǎn)和收益無(wú)追索權(quán),租金的收取也只能以項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和效益來(lái)確定。賣(mài)的人(即租賃物品生產(chǎn)商)通過(guò)自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品,擴(kuò)大市場(chǎng)份額。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營(yíng)權(quán)都可以采用這種方法。出租人要面對(duì)的主要風(fēng)險(xiǎn)是租金不能收回的風(fēng)險(xiǎn),產(chǎn)生這一風(fēng)險(xiǎn)的原因主要有兩個(gè):一是項(xiàng)目本身經(jīng)營(yíng)失敗;二是承租人的信用不好。直接融資租賃操作流程:融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式:轉(zhuǎn)租賃。指以同一物件為標(biāo)的物的融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中,上一租賃合同的承租人同時(shí)以是下一租賃合同的出租人,稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的,租賃物的所有權(quán)歸第1出租方。轉(zhuǎn)租至少涉及四個(gè)當(dāng)事人:設(shè)備供應(yīng)商,第1出租人,第二出租人(第1承租人)、第二承租人。轉(zhuǎn)租至少涉及三份合同:購(gòu)貨合同、租賃合同、轉(zhuǎn)讓租賃合同。案例:某國(guó)有大型化工集團(tuán)與租賃公司達(dá)成合作,累計(jì)為其集團(tuán)公司下屬的子公司融資12億元。該集團(tuán)公司下屬有子公司上百家,各子公司自身的融資能力參差不齊,母公司很難將各家子公司的融資需求做統(tǒng)一安排,為了靈活應(yīng)對(duì),通過(guò)轉(zhuǎn)回租賃的方式實(shí)現(xiàn)了子公司的融資便利,尤其使子公司獲得了充足金額的中長(zhǎng)期融資資金。轉(zhuǎn)回租賃的應(yīng)用可以有效幫助母公司實(shí)現(xiàn)其下屬的資質(zhì)較弱的子公司的順利融資。融資租賃的業(yè)務(wù)模式:結(jié)構(gòu)化共享式租賃。日喀則智能化融資租賃業(yè)務(wù)鑄造輝煌

融資租賃的業(yè)務(wù)模式:委托租賃。湘潭網(wǎng)絡(luò)融資租賃業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)

融資租賃的業(yè)務(wù)模式:售后回租。售后回租是承租人將自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售給出租人,然后向出租人租回并使用的租賃模式。租賃期間,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,承租人只擁有租賃資產(chǎn)的使用權(quán)。雙方可以約定在租賃期滿時(shí),由承租人繼續(xù)租賃或者以約定價(jià)格由承租人回購(gòu)租賃資產(chǎn)。這種方式有利于承租人盤(pán)活已有資產(chǎn),可以快速籌集企業(yè)發(fā)展所需資金,順應(yīng)市場(chǎng)需求。適用于:流動(dòng)資金不足的企業(yè);具有新投資項(xiàng)目而自有資金不足的企業(yè);持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。售后回租的操作流程:(1)原始設(shè)備所有人將設(shè)備出售給融資租賃公司。(2)融資租賃公司支付貨款給原始設(shè)備所有人。(3)原始設(shè)備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣(mài)出的設(shè)備。(4)承租人即原始設(shè)備所有人定期支付租金給出租人(融資租賃公司)。湘潭網(wǎng)絡(luò)融資租賃業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)

浙江匯金融資租賃有限公司位于杭州市青春坊31幢4單元202室,擁有一支專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。浙江匯金融資是浙江匯金融資租賃有限公司的主營(yíng)品牌,是專業(yè)的浙江匯金融資租賃有限公司成立于2008年01月02日,注冊(cè)地位于杭州市青春坊31幢4單元202室,法定代表人為吳焱。經(jīng)營(yíng)范圍包括融資租賃業(yè)務(wù),租賃業(yè)務(wù),向國(guó)內(nèi)外購(gòu)買(mǎi)租賃財(cái)產(chǎn);租賃財(cái)產(chǎn)殘值處理及維修,租賃交易、管理、投資、并購(gòu)的咨詢業(yè)務(wù);機(jī)電設(shè)備的批發(fā)及進(jìn)出口業(yè)務(wù);兼營(yíng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)。(國(guó)家法律法規(guī)限制、禁止的項(xiàng)目除外)浙江匯金融資租賃有限公司對(duì)外投資5家公司,具有1處分支機(jī)構(gòu)。 公司,擁有自己**的技術(shù)體系。公司以用心服務(wù)為重點(diǎn)價(jià)值,希望通過(guò)我們的專業(yè)水平和不懈努力,將浙江匯金融資租賃有限公司成立于2008年01月02日,注冊(cè)地位于杭州市青春坊31幢4單元202室,法定代表人為吳焱。經(jīng)營(yíng)范圍包括融資租賃業(yè)務(wù),租賃業(yè)務(wù),向國(guó)內(nèi)外購(gòu)買(mǎi)租賃財(cái)產(chǎn);租賃財(cái)產(chǎn)殘值處理及維修,租賃交易、管理、投資、并購(gòu)的咨詢業(yè)務(wù);機(jī)電設(shè)備的批發(fā)及進(jìn)出口業(yè)務(wù);兼營(yíng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)。(國(guó)家法律法規(guī)限制、禁止的項(xiàng)目除外)浙江匯金融資租賃有限公司對(duì)外投資5家公司,具有1處分支機(jī)構(gòu)。 等業(yè)務(wù)進(jìn)行到底。浙江匯金融資始終以質(zhì)量為發(fā)展,把顧客的滿意作為公司發(fā)展的動(dòng)力,致力于為顧客帶來(lái)***的融資租賃業(yè)務(wù),金融租賃業(yè)務(wù),租賃財(cái)產(chǎn)。