租賃業(yè)務的風險：1、出租者在租賃設備投資時應充分考慮引進設備的技術水平。應在資金能力允許條件下，使引進設備的適用性、先進性能滿足市場需求．保證在設備壽命期內收回投資，獲得效益。作為融資租賃的承租人在簽訂租賃合同之前．要對技術市場的行情及其發(fā)展趨勢進行研究與預測．在此基礎上對租賃設備技術水平，以及租賃期限做出科學合理的決策。2、在設備出租或承接租賃項目時．要對承租人嚴格審查，擇優(yōu)的選擇。租賃公司在受理項目時．除對項目的經(jīng)濟可行性進行評估外．還應以企業(yè)信用評級為基礎，對企業(yè)的資信，進行整體評估。應考察承租企業(yè)的產(chǎn)品是否適銷對路、所處行業(yè)的前景，企業(yè)管理的質量．企業(yè)生產(chǎn)要素利用情況、財務情況、經(jīng)營效率、企業(yè)發(fā)展?jié)摿Φ冗M行較全的評價．據(jù)此來綜合判斷承租者當前及較遠時期內的貨幣支付能力、還租能力和意愿。租賃業(yè)務的風險：設備閑置風險。溫州網(wǎng)絡租賃業(yè)務信息推薦
租賃業(yè)務是信托企業(yè)的一種業(yè)務服務方式。為方便人民**、機關團體的臨時的、一次性的需求，信托企業(yè)設置租賃門店，對客戶出租餐具、家具、相機、衣被、車輛等。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用。特點：經(jīng)營性租賃是一個反復出租的過程，出租人與多個承租人簽訂出租合同，租賃物件一般是通用設備或技術含量高，更新速度快的設備。融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設備、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設備出租給客戶，客戶對此具有使用權，并按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設備出租，出租人負責設備的安裝、保養(yǎng)、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術服務等，租金高于融資性租賃。溫州網(wǎng)絡租賃業(yè)務信息推薦租賃業(yè)務的風險：金融風險。
提前采取措施預防金融風險。一，利率風險的規(guī)范。利率風險主要為出租人風險為避免利率被動所帶來的風險，可以采取以下措施：①籌措資金時，一般可供選擇的貸錢利率有商業(yè)銀行優(yōu)惠利率、銀行間同業(yè)拆借利率、出口信用的貸利率、機構貸錢利率等等，應盡可能爭取優(yōu)惠利率貸錢。簽訂信用的貸協(xié)議時，如果市場利率處于下降的趨勢，應力爭以浮動利率成交；當市場利率處于上升趨勢時，爭取以固定利率成交；當市場利率變動處于捉摸不定時，應采用浮動利率。②采用利率調換，貨幣調換措施鎖定成本。二，匯率風險的防范。匯率風險對國際租賃業(yè)務的出租人和承租人均有很大影響，而國家租賃業(yè)務不存在這種風險。出租人減少匯率風險措施有以下幾種：①在簽定租賃協(xié)議時，出租人應爭取租賃幣值趨上升的貨幣作為租金結算貨幣(承租人則相反)；②在對外融資時．盡可能借軟貨幣；③借混合貨幣，使軟硬貨幣相結臺，使結算貨幣多元化；④購買貨幣期權。
租賃業(yè)務的風險：經(jīng)營性風險。經(jīng)營性風險是指在租賃業(yè)務中由于經(jīng)營管理因素而造成的對當事人經(jīng)濟效益的影響。對出租人來講，經(jīng)營性風險主要表現(xiàn)為．在租賃設備投資或開展租賃業(yè)務前。沒有對市場的當前與未來供需情況進行詳細分析研究。對項目的可行性把握不準，貪大求多，盲目擴大投資規(guī)模和負債規(guī)模，致使預期投資回收期內收不回投資或因經(jīng)營不善。造成資金不足。未能按購貨條款付款，造成供貸人拒絕或推遲供貨，使承租人不特如期使用設備，也無法按時向出租人支付租金，從而給出租人帶來風險。作為承租人的經(jīng)營性風險表現(xiàn)為企業(yè)經(jīng)營管理方面。如市場開拓與營銷不利、租賃業(yè)務組織與管理不夠，企業(yè)內都經(jīng)營管理存在諸多問題。致使不能高技利用租進設備，導致經(jīng)營效益低下，無力歸還租金等。租賃業(yè)務的風險：其他風險。如自然災害風險、機構風險等。
融資租賃業(yè)務與經(jīng)營租賃業(yè)務比較，具有如下特征：涉及三方當事人的關系，包括兩個或兩個以上的合同。在經(jīng)營租賃中，只有出租方與承租方訂立一個租賃合同，涉及出租方與承租方的兩方關系。而在融資租賃中，要涉及三方關系，至少訂立兩個合同：一個是出租方與承租方之間訂立一個租賃合同;另一個是由出租方與供貨方訂立一個購貨合同。這兩個合同是相互聯(lián)系、同時訂立的，在兩個合同的條款中，要規(guī)定承租方負責驗收設備，出租方不負所購設備質量、數(shù)量不符的責任，但出租方授權承租方負責向供貨方交涉索賠。在購貨合同中，則規(guī)定所購設備系出租給承租方使用，授權承租方驗收設備和索賠。租賃合同一經(jīng)訂立，雙方就有義務遵守，任何一方不得隨意撤銷。為了保護各方利益，承租方不能因為市場利率降低而在租期未到期前提前終止合同，也不能因為有了新型高效率設備而撤銷合同;同樣，出租方也不能因為市場利率提高或設備漲價而要求提高租賃款。防范租賃業(yè)務風險的對策：加強市場調研和預測。溫州網(wǎng)絡租賃業(yè)務信息推薦
租賃業(yè)務：在轉出時，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷，也可分期攤銷)。溫州網(wǎng)絡租賃業(yè)務信息推薦
租賃業(yè)務的風險：信用風險。信用風險是指租賃當事人各自季擔的對方不能全部、按時履約的風險。對出租人來講信用風險主要體現(xiàn)在以下兩個方面。①租賃財產(chǎn)損失風險。根據(jù)租賃合同，租賃企業(yè)負有維護、保養(yǎng)租債設備的義務，保證租賃設備正常運轉。并在合同期滿后完好無損地退還租賃物品。如果承租企業(yè)在生產(chǎn)過程中不能合理使用、維修、保養(yǎng)所租設備，而出現(xiàn)掠奪式使用或其他短期行為，必然給出租人造成財產(chǎn)損失。②承租企業(yè)拖欠租金及其他違約風險。拖欠租金有兩種情況，一是承租企業(yè)由于經(jīng)營不善，效益不佳，無力還租，屬于承租企業(yè)的經(jīng)營風險；二是承租企業(yè)在正常情況下故意拖欠租金，或在經(jīng)營發(fā)生困難時逃廢債務等信用風險。其他違約，包括融資租賃情況下的中途解約等。承租企業(yè)如發(fā)生了違約等情況必然給出租者造成損失，帶來風險。對承租人來說，信用風險主要體現(xiàn)在當出租人不能按時提供規(guī)定質量和數(shù)量的設備或維修用零不件時，影響承租人的及時、正常使用設備。溫州網(wǎng)絡租賃業(yè)務信息推薦
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