房地產經營管理項目的概況：房地產經營管理項目的概況部分，應當包括以下內容：⑴房地產經營管理項目的名稱；⑵房地產經營管理項目的地理位置；⑶房地產經營管理項目所在地區(qū)環(huán)境；⑷房地產經營管理項目的性質和主要特點；⑸房地產經營管理項目的社會經濟意義?？尚行詧蟾娴幕緮?..

依據我國法律的規(guī)定，我國房地產開發(fā)的基本原則主要有：城市規(guī)劃的原則：城市規(guī)劃是城市人民單位對建設進行宏觀調控和微觀管理的重要措施，是城市發(fā)展的綱常，也是對城市房地產開發(fā)進行合理控制，實現土地資源合理配置的有效手段。科學制定和執(zhí)行城市規(guī)劃，是合理利用城市土地，合...

房地產經營管理的技術風險，是由于科學技術的進步引起的風險。當代已經進入了知識經濟時代，在知識經濟時代，科學技術發(fā)展的十分迅速。科學技術進步引起了建材的品種、質量和性能的變化，也促使建筑技術的提高、建筑結構的革新等，從而使建筑業(yè)和建筑產品科技含量極大提高，不斷地...

建筑藝術是建筑有別于一般技術工程和構筑物的本質屬性和本質特征；其藝術性在于綜合性、形象性和多樣性，以及職業(yè)特點、創(chuàng)作設計和形式風格上，貫徹在功能適用、技術合理和形象美觀的統(tǒng)籌運營的全過程。如是，廣義建筑藝術就是全部建筑資源的總和，建筑藝術=建筑，建筑=建筑藝術...

industryTemplate房地產開發(fā)企業(yè)特點：風險大。西藏特級房地產開發(fā)公司聯(lián)系電話房地產投資經營管理成本估算主要包括以下內容：基礎設施建設費。對不同類型的基礎設施，分別列出所需要的費用。公共配套設施建設費用。對于小區(qū)內的公共設施配套建設費用，也應當分別...

建筑施工土方開挖工藝流程：確定開挖的順序和坡度→沿灰線切出槽邊輪廓線→分層開挖→修整槽邊→清底；土方開挖時，應防止鄰近建筑物或構筑物，道路、管線等發(fā)生下沉和變形。必要時應與設計單位或建設單位協(xié)商，采取防護措施，并在施工中進行沉降或位移觀測。施工中如發(fā)現有文物或...

室內裝修拆墻技巧：承認拆墻行為合法。在《居處室內裝修裝修管理辦法》中，第5條規(guī)定，關于居處室內裝修裝修活動，阻止下列行為：(1)未經原規(guī)劃單位或者具有相應資質等級的規(guī)劃單位提出規(guī)劃方案，改變修建主體和承重結構。(2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房...

工程施工下設人工費、材料費、機械費、其他直接費等四個明細。其中人工費核算1線工人工資、津貼、伙食、補助，但不包括保險，1線工人保險在間接費里核算；材料費核算構成工程實體的材料耗用，其中包括快拆組件租費、腳手架子管租費等外租材料以及分包部分的核算，如護坡、降水、...

房屋拆遷流程是什么？土地征收申請經依法批準后，縣、市人民部門應當發(fā)布土地征收公告，并組織實施。公告內容包括征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途，征收土地的所有權人、位置、地類和面積，征地補償標準和農業(yè)人員安置途徑、征收范圍、征收時間等具體工作安排。公告時...

《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十九條和相關部門《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第二章就此有特別規(guī)定。而自《中華人民共和國合同法》頒布后，對合同的主體資格要求絕大多數合同沒有特別要求，在這一點上，合資、合作開發(fā)經營房地產合同與其它類型合同是有區(qū)別的。房地產...

不管是工業(yè)廠房還是民用建筑，必須滿足人民的生民財產安全的前提下投入使用，安全疏散是所有建筑必須滿足的功能要求之一?？拐?、防火、防暴等功能要求依據建筑物的重要性，在設計階段應按照國家現行建筑規(guī)范的標準分類設計。部分特殊生產、加工的企業(yè)還有密閉防塵或防細菌功能的要...

開發(fā)條件：開發(fā)主體合法。進行房地產開發(fā)的單位和個人，首先應取得房地產開發(fā)的資格。如果是房地產開發(fā)企業(yè)，則應依照《城市房地產管理法》規(guī)定的條件設立，向工商行政管理部門申請登記，并取得營業(yè)執(zhí)照。使用權。房地產開發(fā)主體必須通過《城市房地產管理法》規(guī)定的合法途徑(出讓...

元代的都城大都（今北京北部）規(guī)模宏大且形制得以沿續(xù)，明清兩朝皇城——北京的規(guī)模就是這一時期創(chuàng)建的。留存至今的元代太掖池萬歲山（今北京北海公園瓊島）也是元代的盛景。由于元朝統(tǒng)治者崇信宗教，尤其是藏傳佛教，這一時期的宗教建筑異常興盛。北京的妙應寺白塔就是一座由尼泊...

房地產開發(fā)與房地產開發(fā)經營是有區(qū)別的，房地產開發(fā)是指依《中華人民共和國城市房地產管理法》的規(guī)定，在取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。這是《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條第三款明確的定義。而房地產開發(fā)經營是指房地產開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃...