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市場推廣策劃：根據市場競爭環(huán)境分析和項目自身優(yōu)劣勢分析，針對目標市場需求，制定有效的市場推廣計劃，為產品上市銷售做好準備。內容包括市場推廣主題策略，營銷策略，銷售策略，市場推廣工具設計（VI設計及宣傳品、銷售工具設計），廣告設計創(chuàng)作，媒體投放，公關活動策劃等。項目銷售策劃（項目銷售階段）：此階段主要是幫助發(fā)展商制定銷售計劃，協(xié)助展開促銷工作，做好銷售現(xiàn)場管理顧問，幫助發(fā)展商實現(xiàn)預定銷售時間計劃和收入計劃。在求助第三方之前，交易雙方中利益受損方就可以向房地產咨詢機構進行相關咨詢。江蘇電話房地產咨詢服務熱線

5．經濟性信息的收集不是越多越好，而是力爭以較少的時間和較低的成本收集到適用的信息。房地產市場信息的主要來源包括本單位或本系統(tǒng)內部、系統(tǒng)外部兩個方面。 [2]1．來自本單位或本系統(tǒng)內部的信息，主要通過以下渠道獲得。(1)來自經營管理部門。這是指擔負計劃、統(tǒng)計、經營等業(yè)務的管理機構收集各種規(guī)劃、計劃、決策等方面的業(yè)務資料或統(tǒng)計資料。(2)來自經濟活動管理部門。主要指財務成本、勞資定額、供應采購等業(yè)務部門提供的報表、臺賬、結算、分析資料等。(3)來自組織生產活動的指揮部門。雨花臺區(qū)常規(guī)房地產咨詢服務好處：市場定位與產品設計定位，市場推廣策劃，項目銷售策劃（項目銷售階段）。

在房地產開發(fā)企業(yè)從事經營活動過程中，即征地、拆遷、土地開發(fā)、土地出讓轉讓、房屋開發(fā)、房屋出售、出租、轉租、房地產***以及房地產建設過程中必然產生大量談判、協(xié)調、籌劃等勞務以及相應的法律事務，這些是房地產開發(fā)企業(yè)經營活動的主要內容。對于房地產中介服務和物業(yè)管理企業(yè)來說，其服務性的特性就更加明顯了。房地產中介企業(yè)就是圍繞房地產產品而進行的一系列咨詢、籌劃、代理和服務活動，溝通與房地產產品相關的各類信息，撮合買賣雙方，節(jié)約交易各方的交易成本，并從節(jié)約的成本中獲取傭金，所以，中介企業(yè)提供的是房地產各類服務。物業(yè)管理企業(yè)實際上就是對房地產物業(yè)及其設施和周邊環(huán)境進行管理并提供各種保安、保潔、維修和保養(yǎng)服務的企業(yè)。這種特性決定了房地產企業(yè)的服務態(tài)度和服務質量至關重要。

作為普通消費者，主要是尋求房地產咨詢機構法律法規(guī)方面的咨詢服務。他們在這方面有著較為專業(yè)的優(yōu)勢，能夠有效地為消費者提供政策法規(guī)解釋等服務，為消費者排憂解難。(1)資質條件 [2]①必須是具有法人資格的經濟實體，實行**核算，自主經營，自負盈虧，并能**承擔民事責任；②要有合法的法人**和健全的管理機構，并有相應數(shù)量的專業(yè)技術人才；③必須具有一定數(shù)量的自有資金；④要有**、健全的財務管理體系和完善的財務制度。(2)從業(yè)活動必須遵循的原則列表，即把信息用各種表格的形式表示出來；

①誠實信用。這是咨詢機構應具備的起碼素質，是履行經濟合同的基本條件。②遵守合同。遵守合同是誠實信用的直接體現(xiàn)，合同簽訂前要預測合同中規(guī)定的事項能夠做到才簽約，訂立合同后要做到不違約。③遵紀守法。形成并加強有效的內部管理和自律機制，提高服務水平，增強服務意識。主要有兩種類型： [3]1.單一型房地產咨詢機構，如從事法律咨詢的法律事務所，從事房地產咨詢業(yè)務的專業(yè)咨詢公司；2.混合型房地產咨詢機構，如從事房地產經紀服務和房地產價格評估的房地產中介服務機構，也同時提供房地產咨詢服務。2009年《海口市房地產中介服務管理辦法》細化機構設立標準，要求至少3名持證人員及固定經營場所 [4] [7]。高淳區(qū)電話房地產咨詢服務熱線

畫圖，即把所需要的資料，用圖形的方式表示出來。江蘇電話房地產咨詢服務熱線

(2)審查該機構是否依法進行了工商登記，是否辦理了物價收費許可證。(3)審查該機構的信譽與規(guī)模。通常規(guī)模較大而且信譽良好的咨詢機構都擁有現(xiàn)代化的設備，管理嚴格，從業(yè)人員業(yè)務素質較高，工作效率較高，信息量大且及時、準確，往往能提供完善的服務。(4)考察從業(yè)人員的經驗與能力。購房者與咨詢業(yè)務員初次會面時，應多方了解其資歷、專業(yè)知識和經常處理買賣實業(yè)的種類，根據投資數(shù)額的大小，選擇合適的業(yè)務員。要盡量避免發(fā)生投資量很大，卻誤選從事小宗房地產交易的業(yè)務員，或者投資量小，而委托專門從事大宗房地產交易的業(yè)務員。江蘇電話房地產咨詢服務熱線

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