維護管理人員從業(yè)資格要求
消防設(shè)施操作管理以及值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)的從業(yè)人員，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：1.消防設(shè)施檢測、維護保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的項目經(jīng)理、技術(shù)人員，經(jīng)注冊消防工程師考試合格，具有規(guī)定數(shù)量的、持有一級或者二級注冊消防工程師的執(zhí)業(yè)資格證書。2.消防設(shè)施操作、值班、巡查的人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有初級技能（含，下同）以上等級的職業(yè)資格證書，能夠熟練操作消防設(shè)施。
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消防設(shè)施維護保養(yǎng)
建筑使用管理單位根據(jù)建筑規(guī)模、消防設(shè)施使用周期等，制定消防設(shè)施保養(yǎng)計劃，載明消防設(shè)施的名稱、保養(yǎng)內(nèi)容和周期；儲備一定數(shù)量的消防設(shè)施易損件或者與有關(guān)消防產(chǎn)品廠家、供應商簽訂相關(guān)合同，以保證維修保養(yǎng)供應。
消防設(shè)施的維護保養(yǎng)時，維護保養(yǎng)單位相關(guān)技術(shù)人員填寫《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表》，并進行相應功能試驗。
檔案建立與管理：消防設(shè)施檔案是建筑消防設(shè)施施工質(zhì)量、維護管理的歷史記錄，具有延續(xù)性和可追溯性，是消防設(shè)施施工調(diào)試、操作使用、維護管理等狀況的真實記錄。
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消防設(shè)施維護管理工作要求
建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設(shè)施維護管理：落實管理責任。建筑使用管理單位自身具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)能力的，明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員；不具備消防設(shè)備維修保養(yǎng)能力的，與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝單位等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。建立健全建筑消防設(shè)施維護管理檔案。定期整理消防設(shè)施維護管理技術(shù)資料，按照規(guī)定期限和程序保存、銷毀相關(guān)文件檔案。
消防設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程：
室外消防栓：用**消火栓扳手打開室外消火栓，要求閥門啟閉靈活，不漏水；檢查水流指示器動作靈敏度；檢查水流指示器接線端子，觸點無松動、銹蝕。
自動噴淋系統(tǒng)：每季度檢查一次各樓層噴淋末端壓力表指示，按10%比例測試信號閥關(guān)閉信號指示，按30%進行放水試驗，消防中心有信號顯示；每季度對濕式報警閥、雨淋閥進行放水試驗，能啟動噴淋泵、雨淋泵或水噴霧泵，水力警鈴響亮；每季度檢查噴淋頭一次，表面無油灰、無滲漏。
消防設(shè)施設(shè)備維護方案定制。
消防設(shè)施（Firefighting Device）是指建筑物內(nèi)的火災自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓、室外消火栓、等固定設(shè)施。自動消防設(shè)施分為電系統(tǒng)自動設(shè)施和水系統(tǒng)自動設(shè)施。消防設(shè)施可以分為以下幾類：1.建筑防火及疏散設(shè)施2.消防及給水3.防煙及排煙設(shè)施4.電器與通訊5.自動噴水與滅火系統(tǒng)6.火災自動報警系統(tǒng)7.氣體自動滅火系統(tǒng)8.水噴霧自動滅火系統(tǒng)9.低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)10.高、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)11.蒸汽滅火系統(tǒng)12.移動式滅火器材13.其他滅火系統(tǒng)。上海永建主營服務(wù)有消防設(shè)施維護等，歡迎咨詢！松江專業(yè)消防設(shè)施維護多少錢
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消防設(shè)施維護保養(yǎng)項目內(nèi)容： 1、火災自動報警系統(tǒng)； 2、消火栓系統(tǒng)； 3、自動噴淋滅火系統(tǒng)； 4、防排煙系統(tǒng)； 5、氣體自動滅火系統(tǒng)； 6、泡沫滅火系統(tǒng)； 7、消防應急照明、疏散指示系統(tǒng)； 8、消防卷簾門、防火門； 9、消防應急照明、疏散指示系統(tǒng)； 10、消防設(shè)施檢測 消防維保實施細則： 1.每月定期對業(yè)主方的消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)安全穩(wěn)定的運行。接到故障報修后，2小時內(nèi)響應，保證4小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場對故障進行排除。需要外送維修的項目，7日內(nèi)完成修復，期間采取應急安全措施。 2.消防維護、檢測記錄由檢測人員簽字、公司蓋章，全權(quán)負責，報業(yè)主方備案。 3.堅決服從業(yè)主方的安排，配合消防檢查和管理要求，比如提供各類細化方案、技術(shù)文件、檢查配合和陪同、整改消防缺點等。 4.作為一站式消防技術(shù)服務(wù)公司，我公司還可以提供消防圖紙設(shè)計、消防第三方年度檢測、消防工程施工、消防安全評估、消防驗收申報等服務(wù)。 松江專業(yè)消防設(shè)施維護檢測
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