消防設(shè)施維護(hù)管理工作要求
建筑使用管理單位按照下列要求組織實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)管理：實(shí)施消防設(shè)施標(biāo)識化管理。消防設(shè)施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運(yùn)行位置，具有明顯的開（閉）狀態(tài)標(biāo)識；需要保持常開或者常閉的閥門，采取鉛封、標(biāo)識等限位措施，保證其處于正常位置；具有信號反饋功能的閥門，其狀態(tài)信號能夠按照預(yù)定程序及時反饋到消防控制室；消防設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備電氣控制設(shè)備具有控制方式轉(zhuǎn)換裝置的，除現(xiàn)場具有控制方式及其轉(zhuǎn)換標(biāo)識外，其控制信號能夠反饋至消防控制室。
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消防產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證、消防設(shè)施檢測、消防安全監(jiān)測等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)的資質(zhì)、資格；依照法律、行政法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作人員應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施。從事建筑消防設(shè)施巡査的人員，應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。靜安區(qū)**消防設(shè)施維護(hù)價格消防設(shè)施維護(hù)哪家報價便宜？
同一建筑物有兩個以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，對建筑消防設(shè)施實(shí)行統(tǒng)一管理，并以合同方式約定各自的權(quán)利義務(wù)。委托物業(yè)等單位統(tǒng)一管理的，物業(yè)等單位應(yīng)嚴(yán)格按合同約定履行建筑消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé).建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建擋等制度，確保管理區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行。建筑消防設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。維護(hù)管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，應(yīng)明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員。
消防設(shè)施維護(hù)管理人員從業(yè)資格要求
消防設(shè)施操作管理以及值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)的從業(yè)人員，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：1.消防設(shè)施檢測、保養(yǎng)人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。2.消防設(shè)施維修人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有技師以上等級職業(yè)資格證書。消防設(shè)施維護(hù)管理裝備要求：用于消防設(shè)施的巡查、檢測、維修、保養(yǎng)的測量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計量檢定的，建筑使用管理單位按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期校驗(yàn)，并具有有效證明文件
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消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程：一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，二、風(fēng)機(jī)及防火閥，三、應(yīng)急照明及疏散指示燈，四、滅火器，五、室內(nèi)消防栓，六、室外消防栓，七、自動噴淋系統(tǒng)，八、防火卷簾，九、緊急情況廣播，十、對講電話系統(tǒng)，十一、聯(lián)動控制柜，十二、氣體滅火系統(tǒng)。氣體滅火系統(tǒng)：檢查氣瓶的稱重裝置或壓力表指示，重量或壓力正常；檢查執(zhí)行元件電磁閥、瓶頭閥、分配閥，閥門無泄露，動作靈敏；氣體控制箱進(jìn)行模擬試驗(yàn)，報警、聯(lián)動控制正常；瓶體及管路表面除塵。 上海永建是專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)商，歡迎咨詢！長寧區(qū)認(rèn)證消防設(shè)施維護(hù)咨詢
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消防設(shè)備維護(hù)管理各環(huán)節(jié)工作要求
消防設(shè)施維護(hù)管理各個環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮作用，建筑使用管理單位要根據(jù)各個環(huán)節(jié)工作特點(diǎn)，組織實(shí)施維護(hù)管理。
值班：建筑使用管理單位根據(jù)建筑或者單位的工作、生產(chǎn)、經(jīng)營特點(diǎn)，建立值班制度。在消防控制室、具有消防配電功能的配電室、消防水泵房、防排煙機(jī)房等重要設(shè)備用房，合理安排符合從業(yè)資格條件的專業(yè)人員對消防設(shè)施實(shí)施值守、監(jiān)控，負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作控制，確保火災(zāi)情況下能夠按照操作技術(shù)規(guī)程，及時、準(zhǔn)確的操作建筑消防設(shè)施。
單位制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案、組織預(yù)案演練時，要將消防設(shè)施操作內(nèi)容納入其中，并對操作過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時給予糾正、處理。
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