一些部門出于招商引資、建設(shè)回遷房、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對企業(yè)通過招拍掛取得土地后繳納的土地出讓金進行一定比例或額度的返還。財稅服務由于有關(guān)部門與開發(fā)商之間約定返還的條件和形式不同，對企業(yè)取得的返還款是認定為財政性資金，還是認定為經(jīng)營性收入，其財務和稅務處理也不盡相同。房地產(chǎn)公司收到的土地出讓金返還款3000萬元相當于回遷房應確認的土地增值稅收入，房地產(chǎn)公司應按取得售房收入3000萬元收入計算繳納土地增值稅。房地產(chǎn)公司繳納的土地出讓金10000元全額計入開發(fā)成本中的土地征用及拆遷補償費的金額。財稅服務回遷房一般屬于普通住宅，應按普通住宅土地增值稅預征率1.5%預繳土地增值稅。預繳土地增值稅=（3000-81）×1.5%=43.785（萬元）土地增值稅清算時，按項目增值率計算應繳的土地增值稅，回遷房的增值率一般低于20%，免征土地增值稅。已預繳的土地增值稅可以抵減項目其他房產(chǎn)應繳的土地增值稅。代理記賬是任何一家公司在運營過程中，都是必不可少的。昆明財稅財稅服務咨詢
無論是個體、公司還是投資人，都需要經(jīng)常與財務稅務打交道。小到個人收入所得稅，大到公司或機構(gòu)的營業(yè)稅、增值稅等等，財稅與我們息息相關(guān)，財稅問題的處理也是企業(yè)健康經(jīng)營的命脈。接觸過財稅的人都知道，它的復雜性會讓你頭皮發(fā)麻，而對一些新經(jīng)濟創(chuàng)業(yè)者而言，財稅管理更是發(fā)展道路上的絆腳石，但是現(xiàn)在你有了新的解決辦法——昆明百源達財務！昆明百源達財務具備豐富的風險投資、法律架構(gòu)、財務稅務、人力資源，等多方面的資源和經(jīng)驗，專注服務中國新經(jīng)濟企業(yè)財稅咨詢、財稅托管、財稅顧問服務；它擅長將財稅問題合法合規(guī)進行頂層設(shè)計，提供從架構(gòu)設(shè)計到方案執(zhí)行，執(zhí)行方案再到落地托管的一站式服務。安寧財稅財稅服務委托財稅代理具有安全性，保密性和準確性。
既要為客戶減負，也要為自己減負，在客戶管理方面，簽訂合同前百源達財務工作人員要跟進顧客，了解顧客信息、與客戶溝通需求；簽訂合同后，也要繼續(xù)為客戶提供從公司注冊、稅務登記、資料傳遞、制定年度報表等服務，流程的復雜性可想而知！而在內(nèi)部管理方面，企業(yè)內(nèi)部的合同管理、費用報銷、績效管理等事項也很復雜。隨著規(guī)模的不斷擴張，財稅團隊人數(shù)越來越多，所服務的客戶數(shù)量也在連年增長，所涉及的財稅管理工作也越來越多，這些流程處理起來就不那么容易了！
視頻，自媒體，達人種草一站服務 財稅服務是小微企業(yè)的剛需，但企業(yè)們卻很能無法把控代理記賬公司的服務質(zhì)量。 另一方面，傳統(tǒng)代理記賬公司的人工成本不斷上升，行業(yè)惡性競爭加重，從業(yè)人員水平參差不齊等，也常常導致記賬、報稅錯誤等各種問題。 傳統(tǒng)記賬行業(yè)痛點很明顯，服務參差不齊、記賬報稅錯誤頻出，整個財稅服務領(lǐng)域都亟待標準化自動化作業(yè)、規(guī)范化運營。智能財稅服務平臺的出現(xiàn)，為小微企業(yè)帶來了新的曙光，“營改增”將發(fā)票統(tǒng)一為增值稅發(fā)票，發(fā)票的信息化可以自動完成后，智能財稅服務平臺更是應了用戶的剛需方向，為小微企業(yè)解決了財稅服務難題，徹底解放了財稅人員的繁瑣、問題高出的工作問題。代辦勞務派遣，醫(yī)療器械許可，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
財稅公司服務內(nèi)容：提供財稅專業(yè)培訓課程：一個企業(yè)的健康與否，跟企業(yè)的內(nèi)部控制，特別是財務會計控制的健全和各方面有效有關(guān)。為了讓企業(yè)財務跟上公司發(fā)展，財務培訓就顯得非常重要，因此萬企報國財務顧問公司提供財稅專業(yè)培訓課程，邀請企業(yè)主或財務人員參加，進而提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，讓財務管理健康有序發(fā)展。提供企業(yè)納稅檢查服務：萬企報國財務顧問公司為客戶提供一份稅務自查報告書，其中涵蓋納稅情況各方面清查、合規(guī)性評估、稅負率評估內(nèi)容。財稅公司服務流程：需求對接——需求診斷——服務方案——委派實施——項目驗收稅務代理加強會計工作的連續(xù)性。富民會計財稅服務管理
財稅公司包括代理記賬、納稅申報、稅收籌劃、整理舊賬亂賬、稅務登記、變更、注銷、工商年檢、審計等等。昆明財稅財稅服務咨詢
在外貿(mào)圈的大江大河中，中小企業(yè)外貿(mào)客戶一直浮浮沉沉，關(guān)于財稅，你有哪些難言之隱？ 高新技術(shù)企業(yè)，如何申請財政補貼？財政補貼是否需要繳納增值稅？外包會計不小心丟失了已開具的增值稅專票，應如何申報出口退（免）稅？在減費降稅的政策中，如何去享受到這些政策紅利？外包財務不專業(yè)導致賬務不規(guī)范，如何調(diào)整？這一系列問題里面,一定有你的影子！ 外貿(mào)人現(xiàn)存財稅高發(fā)問題有哪些？ 1.客戶外包財務專業(yè)水平和能力參差不齊，服務不專業(yè)。 2.客戶外包財務合規(guī)及風險意識差，賬務、稅務風險較大。 3.客戶外包財務政策理解不到位，無法有效幫助客戶進行財稅規(guī)劃。 4.賬務不規(guī)范，客戶融資渠道窄&融資能力弱，無法更好助力企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。 遇到以上問題，怎么辦？昆明財稅財稅服務咨詢