上海大跨度無梁樓蓋空心樓蓋和鋼筋桁架組合無需抗浮措施

行業(yè)解決方案：商業(yè)建筑解決方案。 針對(duì)商業(yè)建筑 “大空間、高荷載、易改造” 需求，博觀約取推出 “裝配式空心樓蓋 + 可變支撐體系”。在東莞購物中心項(xiàng)目中，10 萬㎡商業(yè)體采用 12m×12m 柱網(wǎng)布局，空心樓蓋較傳統(tǒng)無梁樓蓋減輕重量 40%，取消 38 根承重柱，使主力店可租面積增加 2000㎡。配套的可拆卸式鋼支撐系統(tǒng)，允許后期新增夾層，某百貨商場(chǎng)改造時(shí)利用該特性新增兩層童裝區(qū)，年租增收 600 萬元。技術(shù)亮點(diǎn)包括：① 樓蓋撓度控制在 L/500（規(guī)范 L/400），確保大跨度下的舒適度；② 預(yù)留機(jī)電管線通道，避免吊頂遮擋，提升空間凈高 200-300mm；③ 采用防火涂層鋼筋（耐火極限 2 小時(shí)），滿足商業(yè)建筑消防要求。在多個(gè)項(xiàng)目施工中，未發(fā)生一起因方箱安裝導(dǎo)致的安全事故。上海大跨度無梁樓蓋空心樓蓋和鋼筋桁架組合無需抗浮措施

交通建筑解決方案。 面向機(jī)場(chǎng)、高鐵站等交通樞紐，開發(fā) “高承載力” 空心樓蓋體系。廣州某機(jī)場(chǎng) 航站樓采用 15m×15m 柱網(wǎng)的空心樓蓋，承受 3.5kN/㎡恒荷載 + 5kN/㎡活荷載（含行李車、人群流動(dòng)），經(jīng)風(fēng)洞試驗(yàn)驗(yàn)證，樓蓋在 50m/s 風(fēng)速下振動(dòng)加速度＜0.05g，滿足旅客行走舒適度要求。施工階段采用 “逆作法” 施工，樓蓋鋪設(shè)與下部結(jié)構(gòu)同步作業(yè)，縮短工期 90 天，確保機(jī)場(chǎng)如期通航。該技術(shù)還應(yīng)用于港珠澳大橋珠海口岸，經(jīng)受住強(qiáng)臺(tái)風(fēng)與鹽霧環(huán)境考驗(yàn)，使用 5 年后結(jié)構(gòu)性能完好。江西預(yù)應(yīng)力空心樓蓋和鋼筋桁架組合施工簡便快速這種特殊材料使得方箱在保證結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的同時(shí)，自身重量大幅降低，進(jìn)一步減輕樓板荷載。

深圳某商業(yè)綜合體案例。 深圳某CBD商業(yè)綜合體，由國際 事務(wù)所設(shè)計(jì)，要求中庭實(shí)現(xiàn) 18m×20m 無柱空間。博觀約取提供的裝配式空心樓蓋方案，采用空心樓蓋鋼筋桁架， 撓度控制在 35mm（L/500），滿足人員活動(dòng)舒適度要求。現(xiàn)場(chǎng)施工采用 “模塊化吊裝”，將樓蓋分解為 9 塊預(yù)制構(gòu)件（單塊重 12 噸），通過 4 臺(tái)塔吊同步作業(yè)，72 小時(shí)完成全部安裝，較傳統(tǒng)支模工藝節(jié)省 45 天。項(xiàng)目提 個(gè)月開業(yè)，首年客流量超 2000 萬人次，租金收入較周邊競品高 15%。業(yè)主評(píng)價(jià)：“該技術(shù)不 實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)意，更創(chuàng)造了商業(yè)價(jià)值?！?/p>

工業(yè)建筑解決方案。 為工業(yè)廠房定制 “重荷載裝配式空心樓蓋”，通過 “芯模增強(qiáng) + 鋼筋加密” 提升承載力。浙江某汽車零部件廠房項(xiàng)目中，樓蓋經(jīng)第三方檢測(cè)，其極限承載力達(dá) 28kN/㎡，較設(shè)計(jì)值安全系數(shù) 1.8 倍。技術(shù)優(yōu)勢(shì)包括：① 抗?jié)B漏設(shè)計(jì)（芯模接縫處設(shè)置止水環(huán)），避免油污滲透影響下層生產(chǎn)；② 耐磨面層（C35 混凝土 + 金剛砂骨料），可承受叉車頻繁碾壓；③ 預(yù)埋設(shè)備基礎(chǔ)螺栓，定位誤差≤2mm，確保大型設(shè)備安裝精度。與傳統(tǒng)現(xiàn)澆樓蓋相比，縮短工期 45 天，設(shè)備基礎(chǔ)施工效率提升 70%。在未來的智慧建筑中，實(shí)現(xiàn)建筑的高效管理和運(yùn)行。

模塊化設(shè)計(jì)的裝配式空心樓蓋。 采用 “標(biāo)準(zhǔn)化模塊 + 定制化接口” 設(shè)計(jì)，裝配式空心樓蓋可快速適配不同建筑需求。北京某會(huì)展中心項(xiàng)目中，利用模塊化設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn) 18m×36m 無柱展廳的快速建造，預(yù)制構(gòu)件 用 20 天完成安裝，較傳統(tǒng)施工減少 60% 現(xiàn)場(chǎng)工作量。配套開發(fā)的 BIM 模塊庫，可實(shí)現(xiàn) “設(shè)計(jì) - 生產(chǎn) - 施工” 的一鍵式數(shù)據(jù)傳遞，設(shè)計(jì)變更效率提升 70%。 合作共贏，生態(tài)共建。 博觀約取致力于構(gòu)建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，與啟迪設(shè)計(jì)院、阿博建材等企業(yè)，共享研發(fā)成果與市場(chǎng)資源。在四川、新疆、蘇州等地建立 12 個(gè)技術(shù)服務(wù)中心，形成 “1 小時(shí)響應(yīng)、24 小時(shí)到場(chǎng)” 的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。施工過程中，采用標(biāo)準(zhǔn)化的安裝流程和專業(yè)的施工設(shè)備，降低高空作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。湖南裝配式空心樓蓋和鋼筋桁架組合模塊化安裝

選擇博觀MDPE一體式空心樓蓋芯模，就是搶占未來建筑市場(chǎng)的先機(jī)。上海大跨度無梁樓蓋空心樓蓋和鋼筋桁架組合無需抗浮措施

江蘇某學(xué)校案例。 江蘇省某九年一貫制學(xué)校，地處 7 度抗震設(shè)防區(qū)，設(shè)計(jì)要求滿足 “小震不壞、中震可修、大震不倒”。博觀約取提供的抗震型空心樓蓋，采用：① 粘彈性阻尼器節(jié)點(diǎn)（耗能效率提升 30%）；② 鋼筋桁架與混凝土協(xié)同工作（應(yīng)變差≤15%）；③ 整體式后澆帶（收縮應(yīng)力降低 40%）。在某次地震中，周邊傳統(tǒng)建筑出現(xiàn)細(xì)微裂縫，該學(xué)校建筑結(jié)構(gòu)完好， 個(gè)別墻磚有輕微損傷。施工階段采用 “穿插作業(yè)法”，樓蓋鋪設(shè)與鋼筋綁扎同步進(jìn)行，較計(jì)劃工期縮短 22 天，確保 9 月 1 日如期開學(xué)。教育局驗(yàn)收評(píng)價(jià)：“該技術(shù)既保障了師生安全，又體現(xiàn)了建設(shè)速度。”上海大跨度無梁樓蓋空心樓蓋和鋼筋桁架組合無需抗浮措施